Понятие, предмет, система, источники и субъекты жилищного права. Жилищный фонд

Жилищное право – это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения, под которыми понимают имущественные отношения товарно-денежного характера, имеющие стоимостную форму и которые регулируются нормами гражданского права. Жилищные отношения – это отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями, пользования и распоряжения ими, а также сохранности жилищного фонда. Следовательно, жилищные правоотношения являются гражданско-правовыми отношениями, а нормы права, их регулирующие, именуются жилищным правом. Объекты жилищных отношений – жилые помещения, а субъекты – граждане РБ; иностранные граждане и лица без гражданства; юридические лица, независимо от форм собственности; государственные органы. Источники. Жилищное законодательство РБ основывается на Конституции РБ; Жилищном кодексе РБ; декретах и указах Президента РБ; Постановлениях Совета Министров РБ, в частности Национальной жилищной программе, в которой предусмотрены пути решения жилищных проблем в новых условиях; других законодательных актах, регулирующих жилищные отношения: Гражданском кодексе РБ, Кодексе о семье и браке и др.; решениях органов местного управления и самоуправления; локальных нормативных актах. Задачи жилищного законодательства: 1) обеспечение юридических гарантий получения или приобретения жилых помещений гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий; 2) обеспечение свободы граждан и их организаций в реализации жилищных прав и интересов; формирование конкуренции работ и услуг на рынке жилья; 3) создание условий свободного осуществления, связанных с жилищными отношениями прав на безопасную и здоровую среду обитания, отдых, получение информации, социально-бытовое и культурное обслуживание; правовая защита жилищных и связанных с ними прав и интересов субъектов жилищных отношений

Принципы жилищного права:
1)принцип неприкосновенности жилища
2)возможность свободного передвижения и выбора места жительства
3)недопустимость произвольного лишения жилища
4)доступности пользования жилым фондом
5)целевого использования жилых помещений
6)недопустимости ограничения жилищных прав

Находящиеся на территории РБ жилые помещения, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд, собственником которого являются разные субъекты, в том числе и государство. Жилищный фонд состоит из: – государственного жилищного фонда, который включает себя республиканский жилищный фонд (собственность РБ), коммунальный жилищный фонд – часть жилищного фонда, находящегося в коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц). Государственный жилищный фонд включает в себя также помещения социального пользования, служебные жилые помещения, жилые помещения специального служебного жилищного фонда, специальные жилые помещения. К специальным жилым помещениям относятся жилые помещения: 1) маневренного фонда; 2) стационарные учреждения социального обслуживания (дома -интернаты для престарелых и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов, специальные дома для ветеранов и инвалидов); 3) детские дома семейного типа, детские деревни; 4) детские интернатные учреждения; 5) предназначенные для временного проживания беженцев; 6) для проживания военнослужащих; 7) расположенные на закрытых территориях.

Поиск по сайту: