АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Технико-экономические показатели

Читайте также:
  1. II. Основные показатели деятельности лечебно-профилактических учреждений
  2. II. Показатели финансовой устойчивости предприятия.
  3. II. Показатели эффективности инвестиционных проектов
  4. III группа – показатели, характеризующие конъюнктуру финансового рынка
  5. IV. Показатели доходности (рентабельности).
  6. S 4. Показатели развития мировой экономики
  7. V2. Макроэкономические показатели
  8. А. Общие показатели оборачиваемости
  9. Абсолютные и относительные показатели изменения структуры
  10. Абсолютные и относительные показатели изменения структуры
  11. Абсолютные и относительные показатели эффективности деятельности П в целом, их расчет.
  12. Абсолютные показатели вариации

объемно-планировочных решений зданий

Объемно-планировочные решения зданий характеризуются технико-экономическими показателями, для вычисления которых определяются следующие параметры:

Пз – площадь застройки (по наружному периметру первого этажа здания);

Пж – жилая площадь;

Пр – рабочая площадь;

Пв – подсобная или вспомогательная площадь;

По – общая или полезная площадь, т.е. сумма жилой или рабочей площадей и подсобной площади, включающей с коэффициентами К = 0,25 - 0,5 площади балконов, лоджий, террас;

Пк – площадь коммуникационных помещений;

Пс – периметр наружных стен типового этажа;

Пн.о. – площадь наружных ограждений (для промышленных зданий);

О – строительный объем надземной части здания (от пола первого этажа до верха чердачного перекрытия или до верха покрытия в бесчердачных зданиях).

По вышеприведенным параметрам определяется следующие показатели:

а) для жилых зданий;

Показатели целесообразности планировки здания:

К1 = Пж / По; К2 = По / Пз; К3 = Пк / По.

Показатель К1 определяется для каждой отдельной квартиры и для дома в целом; К2 определяется по общей площади квартир типового этажа и чем выше значение К2, тем экономичнее планировка; К3 – определяется для всего дома и чем меньше значение К3, тем рациональнее планировка.

Показатель компактности планировки:

К4 = Пс / По

определяется для типового этажа, при этом, чем меньше К4, тем компактнее планировка и тем меньше затраты на отопление.

Объемный коэффициент:

К5 = О / По

определяется для всего здания, и чем меньше К5 , тем экономичнее планировочное решение.

б) для общественных зданий;

Показатель целесообразности планировки:

К1 = Пр / По.

Показатель эффективности использования объема:

К2 = О / Пр

чем меньше значение К2, тем лучше используется объем здания.

 

в) для промышленных зданий;

Показатели К1 и К2 определяют по тем же формулам, что и для общественных зданий. Показатель компактности объемно-планировочного решения промышленного здания определяется по формуле:

К3 = Пн.о. / По

и чем ниже значение К3, тем компактнее планировочное решение и тем меньше затраты на отопление.

Эффективность капитальных вложений характеризуется количеством площади или объема здания, приходящимся на одну расчетную единицу измерения здания, при этом расчетными единицами для общественных и промышленных зданий являются те же, что и при определении приведенных затрат, а для жилых зданий – общая площадь на одного заселяемого человека.



Экономичность объемно-планировочных и конструктивных решений зданий характеризуется так же:

-стоимостью и трудоемкостью (в чел-днях) возведения здания, а также стоимостью 1м2 и 1м3 здания;

-расходом основных строительных материалов на 1м2 и 1м3 здания;

-стоимостью и трудоемкостью возведения здания, приходящимися на расчетную единицу измерения здания;

-весом (массой) 1м3 здания;

Показатель трудоемкости характеризует уровень производительности труда, т.е. уровень механизации и индустриализации строительных процессов, а показатели расхода материалов характеризуют эффективность конструктивных решений зданий.

Затраты на эксплуатационное содержание зданий М состоят из расходов на отопление, на содержание мест общего пользования и инженерного оборудования здания, расходов на текущий и капитальный ремонты, на содержание административно-управленческого персонала и т.д.

 

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 |


При использовании материала, поставите ссылку на Студалл.Орг (0.006 сек.)