АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Лизинг. Другие виды аренды имущ-ва, договора аренды

Читайте также:
  1. CBUDSPEC (В. Бюджетная спецификация этапа договора)
  2. CONTRHD (Этап договора)
  3. F28 Другие неорганические, психотические расстройства
  4. I.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  5. II. Другие ошибки товарища Ярошенко
  6. III. ДРУГИЕ ОЦЕНКИ КОЛЛЕКТИВНОЙ ДУШЕВНОЙ ЖИЗНИ
  7. LOVE (любовь). Настоящие герои показывают, что им не безразличны другие люди ( те, кто спасает жизнь других)
  8. P. S. Немного о том, как к вам будут относиться другие люди
  9. а) на основании договора юридическому или физическому лицу
  10. А. Понятие и элементы договора возмездного оказания услуг
  11. Аварийно-спасательные и другие неотложные работы
  12. Авторский договор. Сфера применения, условия договора.

Лизинг – это вид арендных отн-й (финансовая аренда), когда по лиз.дог-ру арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собств-ть указанное арендатором (лизполучателем) имущ-во у определенного им продавца и предоставить арендатору это им-во во врем.владение или польз-е за плату на опр.срок, на опр.условиях с правом выкупа им-ва лизполучателем.

Предмет – любое имущ-во, предприятия и др.имущ.комплексы, зд.,соор, оборуд, трансп.ср-ва, др.движ.и недвиж. им-во, кот.м.б. использовано в хоз-предприн.деят-ти.

Лизинг регул-ет ГК РФ 95г. (отнош-я аренды) и ФЗ от 98г. №164-ФЗ «О лизинге»

Лизинговая сделка – это совок-ть договоров для реал-ции дог-ра лизинга м\у 3-мя субъектами.

Субъекты:

1. Лизингодатель (арендодатель) – физ. или юр.лицо, кот. за счет собств. или привлеч.средств в ходе лизинг.сделки приобретает имущ-во в собств-ть и предоставляет его лизполучателю с переходом или без перехода права соб-ти.

Им м.б.: специализир.лизинговая компания (помимо фин.обеспечения сделки она берет на себя обяз-во оказать услуги нефин.хар-ра); финан.лиз.компания (только для фин-ния); учреждение банка (лизинг явл-ся неосновным, но и не запрещ. видом деят-ти)

2. Лиз.получатель (арендатор) – физ. или юр.лицо, заним.предприн.деят-тью.

3. Продавец (постащик) – физ,юр.лицо, кот. согласно дог-ру купли-продажи с лиздателем продает ему им-во, явл-щееся предметом лиз.дог-ра.

Классификация:

1. По сроку действия дог-ра:

«Финансовый» лизинг с полной выплатой. Закл-ся на срок соизмеримый со сроком амортизации предмета лизинга. Лиз. платежи включают полную ст-ть им-ва. Лизполучатель после оконч-я срока дог-ра м.приобрести в соб-ть им-во по остаточ.ст-ти. Досрочное расторжение дог-ра невозможно.

«Оперативный» - дог-р м.б. расторгнут в любо время. Этот вид не предусматривает полную амортизацию им-ва. По истечении срока дог-ра им-во возвращается лиздателю. Ремонт и обслуж-е им-ва лежит на лиздателе, риск недобросовестного исп-ния высок, поэтому с лизполуч-ля взимается более выс.%.

2. По объему обслуживания:

«Чистый» – все расходы по обслуж-ю им-ва несет лизполуч-ль и они не включ. в сумму лиз.платежей.

«Мокрый» – обслуж-е обор-я вып-ет лиздатель за свой счет

«Лизинг с полным обслуживанием» - лиздатель оказывает лизполуч-лю ряд дополн.услуг

3. Другие виды:

«Револьверный» - лизинг с последовательной заменой оборуд-я. Применяется, когда лизполуч-лю по технологии пр-ва работ треб-ся различ.обор-е. По дог-ру он может обменять взятое в лизинг им-во на другое.

«Возвратный» - явл-ся разновидностью фин-го лизинга. Лизингополуч-лем выступает продавец.

«Раздельный» - лизинг с частичным фин-нием лиздателя. Лиздатель получает кредит на сумму до 80% ст-ти им-ва. Т.о. лиздатель передает кредиторам часть своих прав и не отвечает за возврат средств, вносимых лизполуч-лем непосредственно кредиторам.

Лиз.платежи за год включают:

ü суммы аморт.отчислений, начисленных лиздателем в текущем году

ü плата за кредиты, использованные лиздателем на приобретение им-ва

ü комиссионное вознаграждение лиздателя за предоставление им-ва

ü плата за доп.услуги согласно дог-ру

ü НДС (кроме малых пр-й)

Лизинг выгоден для всех его участников.

Для лизполуч-ля: обновление ОФ, не треб-ся единоврем.крупных вложений, ускоренная аморт-я, налоговые льготы, законом разрешено относить на с\с продукции лиз.платежи, затраты по выплате % по кредитам.

Для продавца: реал-ция продукции с единоврем.оплатой, новые каналы сбыта

Для лиз.компании: ее сфера деят-ти


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)