Определение сметной стоимости выполнения ремонтно-строительных работ

Основы ЦЕНООБРАЗОВАНИя в СТРОИТЕЛЬСТВе

Содержание…………………………………………………1

ЗАДАние №1............................................................................. 3

Определение сметной стоимости выполнения ремонтно-строительных работ.............................................................................................................. 3

ЗАДАНИЕ №2........................................................................... 14

Разработка единичной расценки.............................................. 14

Список литературы................................................................... 19

Приложение 2............................................................................ 20

Исходные данные для выполнения задания 1.......................... 20

Дефектная ведомость для вариантов 2, 3........................................ 20

Приложение 5............................................................................ 24

Исходные данные для выполнения задания №2..................... 24

ЗАДАние №1

Определение сметной стоимости выполнения ремонтно-строительных работ.

А.Задание Составить локальную смету на выполнение ремонтно-строительных работ базисно-индексным методом.

Б. Исходными данными для составления локальной сметы является дефектная ведомость (Приложение 2).

В. Теоретические положения. Сметная стоимость выполнения работ состоит из: прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Калькулирование прямых затрат (сметная стоимость материалов изделий конструкций затраты на эксплуатацию машин и механизмов+ заработная плата рабочих) выполняется в локальном сметном расчете (смете). Стоимость работ в локальных сметах (расчетах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен:

в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2000 г. (с учетом индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ к этому уровню цен);

в текущем (прогнозном) уровне,определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения стоимости:

- ресурсный;

- ресурсно-индексный;

- базисно-индексный;

- на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.

Ресурсный метод определения стоимости представляет собой калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Ресурсно-индексный метод — предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.

Поиск по сайту: