Технико-экономические особенности строительства

Значение строительства. Основные понятия.

Строительный комплекс России представляет совокупность подрядных организаций, предприятий промышленности строи­тельных материалов, механизации, транспорта, проектных и на­учно-исследовательских институтов, лизинговых фирм, учебных заведений и других предприятий и организаций, имеющих раз­ные формы собственности.

В составе строительного комплекса можно выделить пять групп предприятий и организаций (по необходимым элементам любого производственного процесса):

первая группа — постоянно действующие строительные (под­рядные) организации, предприятия стройиндустрии;

вторая группа — предприятия и организации, поставляющие для строительства предметы труда (предприятия промышленно­сти строительных материалов, конструкций, предприятия маши­ностроения, деревообрабатывающей промышленности и других отраслей);

третья группа — предприятия и организации, поставляющие средства труда (строительное и дорожное машиностроение, про­изводство оборудования для промышленности строительных ма­териалов);

четвертая группа — предприятия инфраструктуры — совокуп­ности отраслей, обслуживающих производство и обеспечивающих условия жизнедеятельности общества;

пятая группа — организации, осуществляющие управление строительством (министерства, комитеты, департаменты, объе­динения, ассоциации).

Продукцией отрасли строительства являются закончен­ные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фаб­рики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственно­го комплекса страны.

Строительство как отрасль экономики участвует в со­здании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являют­ся вводимые в действие и принятые в установленном поряд­ке производственные мощности и объекты непроизводствен­ного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие от­расли экономики (промышленность строительных материа­лов, металлургия, машиностроение и химическая промыш­ленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные техноло­гическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.

Капитальное строительство создает, таким образом, материальные условия, обеспечивающие возможность функци­онирования средств производства.

К сфере капитального строительства от­носят также деятельность заказчиков, распоряжающихся ка­питальными вложениями, источниками которых являются собственные, заемные средства предприятий, а также сред­ства государственного бюджета.

Кроме создания основных фондов, к функциям капиталь­ного строительства относятся расширение, реконструкция и техническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строитель­ства являются расширенное воспроизводство и качествен­ное обновление основных фондов всех отраслей экономики страны.

В строительном процессе может быть выделено три этапа: 1) подготовка строительства; 2) собственно строительство; 3) реализация строительной продукции (сдача готового объекта

Технико-экономические особенности строительства.

Решение многочисленных социально-экономических задач, стоящих перед строительством, требуют постоянного учета особенностей этой отрасли как в разработке долгосрочной страте­гии, так и в практике оперативного управления.

Особенности:

1 Конечным продуктом строительства является создание нового производства, жилого, социального объекта. Вре­мя и затраты материальных ресурсов на его создание не могут сравниваться с соответствующими затратами на из­готовление предметов потребления (продовольственных и непродовольственных) или средств производства — машин, станков, инструментов.

2. В строительстве или другой отрасли имеет постоянное место незавершенное производство

3. Конечный продукт строительной отрасли в отличие от всех других продуктов нетранспортабелен, не перемещается в пространстве, в то время как другие продукты могут пе­ремещаться, создавая на рынке выгодную ситуацию, ког­да спрос большой, а предложение товаров отстает от спро­са. Эта особенность строительства требует строгого учета предложения на рынке строительных объектов и доста­точного равновесия его со спросом.

4. Строительный объект, как и всякий продукт труда, под­вержен физическому и моральному износу, но этот про­цесс происходит не так быстро, как у машин, оборудова­ния.

5. Если строительный объект стационарен, то сама строи­тельная организация достаточно мобильная. Машины, оборудование, работники могут перемещаться на доволь­но большие расстояния.

6. Весьма сложна оценка строительного объекта, так как любой из них, как производственные здания и сооружения, требует не только определе­ния многочисленных количественных и качественных показателей, но и наличия высокопрофессиональных специалистов. Поэтому важное значение имеет стадия премии строительного объекта.

7. Осуществление строительных работ, а в дальнейшим эк­сплуатация объекта зависят от выбора земельного участ­ка. Плодородность земли, что весьма существенно в сель­ском хозяйстве, здесь не имеет значения.

8. Не менее важно учитывать и местоположения строяще­гося объекта. Практика городского строительства пока­зала, что существует высокий спрос на строительные объекты, находящиеся в центре города. При создании новых предприятий обращают внимание на местополо­жение предприятий к рынкам сбыта, транспортным ком­муникациям, месторождениям полезных ископаемых.

Поиск по сайту: