АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Тема 3. Управление инвестициями

Читайте также:
  1. I Управление запасами
  2. I. Затраты на управление и обслуживание строительного производства
  3. III Управление денежными активами
  4. S: Управление риском или как повысить уровень безопасности
  5. Supply Chain Management (SCM) — управление цепями поставок.
  6. T-FACTORY HRM - управление персоналом и работами
  7. VII. Управление банком
  8. VIII. Управление персоналом
  9. А. Обязанности финансовых менеджеров включают в себя привлечение источников финансирования, их оптимизацию и эффективное управление активами.
  10. Автоматизированное управление на автомобильных дорогах.
  11. Административное управление (классическая школа)
  12. Анализ и управление дебиторской задолженностью

 

ФЗ от 25.02.1999 №39-ФЗ «об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений.

Инвестиции – это денежные средства, ценные бумаги и иное имущество, вкладываемые в объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли и достижения иного полезного эффекта.

Виды инвестиций:

1) По объекту вложения:

- реальные инвестиции (недвижимость, имущественные права, другие долгосрочные активы) – например покупка компьютера.

- финансовые инвестиции (ценные бумаги, паи и долевое участие, драгоценные металлы) – когда у одной стороны появляется обязательство, у другой требование.

2) по цели вложения денежных средств:

- прямые (вложение в уставный капитал с целью установления непосредственного контроля и управления объектом инвестирования)

- портфельные (вложения в портфели ценных бумаг и иные финансовые активы с целью получения дохода в виде процентов и дивидендов)

* прямые инвестиции превышают портфельные.

3) по отношению к жизненному циклу предприятия

- начальные инвестиции (это инвестиции на создание предприятие)

- экстенсивные инвестиции (это инвестиции на расширение сферы деятельности предприятия)

- реинвестиции (связаны с процессом воспроизводства основных фондов на существующих предприятиях – за счет собственных источников: а) амортизационный фонд; б) нераспределенная прибыль).

Инвестиционный процесс – это последовательность различных этапов и действий по осуществлению инвестиционной деятельности:

1 этап: Подготовительный. Здесь выбирается объект инвестирования, дается оценка эффективности инвестиционного проекта, заключается инвестиционный договор.

2 этап: Осуществление практических действий по реализации инвестиционного проекта.

3 этап : Эксплуатационный. Здесь осуществляется эксплуатация проекта, происходит компенсация инвестиционных затрат, и получение прибыли от реализации инвестиционного проекта.

Все виды инвестиционной деятельности осуществляются за счет формирования инвестиционных ресурсов:

- собственные инвестиционные ресурсы

- привлеченные и заемные инвестиционные ресурсы

К основным методам финансирования инвестиционных проектов и программ относятся:

1) инвестиционный налоговый кредит (который дается с отсрочкой платежа)

2) ипотечный кредит

3) лизинг

4) проектное финансирование – это финансирование инвестиционных проектов, которое характеризуется особым способом обеспечения возвратности вложений (инвестиционные качества самого проекта)

5) привлечение средств на РЦБ

6) Венчурное финансирование (это финансирование риска)

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.006 сек.)