Оценка потребности в инвестициях

Отправной точкой организации финансирования инвестиций служит расчет потребностей в них. Общая сумма инв-й, которая необходима для реализации проекта, определяется в БП и уточняется при необходимости в ТЭО проекта. Структура затрат на реализацию проекта зависит от особенностей организации бизнеса и его специфических черт. Стандартный проект по созданию реальных активов компании может включать в себя затраты на выполнение следующих видов работ:

1) затраты на предпроектные работы (затраты на выполнение всего комплекса работ и реализацию всех этапов прединвестиционной фазы)

2) затраты на приобретение земельных участков

3) затраты на выполнение подготовки территории к строительству

4) затраты на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

5) затраты на приобретение, доставку, монтаж и пуско-наладочные работы по новому оборудованию

6) затраты на приобретение НМА

7) затраты по найму и обучению персонала

8) затраты на пополнение оборотного капитала (прирост потребностей в чистом оборотном капитале компании увеличивает сумму инвестиций)

Одна из типичных ошибок, которая совершается при разработке БП, состоит в том, что потребность в оборотном капитале не учитывается в составе затрат на открытие бизнеса.

Расчет потребности в оборотном капитале осущ-ся исходя из затрат на пр-во и реализацию продукции на 1 мес работы предприятия. Если длительность производственного цикла > 1мес, то расчеты нужно вести на весь производственный цикл. По окончании срока жизни проекта величина авансируемого оборотного капитала возвращается учредителям после выполнения обязательств перед кредиторами, поэтому в расчетах эфф-ти инвест проектов первоначальная величина инвестиций в оборотный капитал должна быть учтена как приток по инвестиционной деят-ти на последнем шаге анализируемого периода.

Расчеты и потребности в инвестициях удобно оформлять в табличной форме, в таблице указываются виды работ, сроки начала и окончания, требуемые инвестиции.

Разбивка общей суммы инвестиций по периодам выполнения отд видов работ необходима для того, чтобы учесть возможность параллельного выполнения работ и осуществления отдельных затрат. Такая таблица помогает строить график финансирования проекта и соответственно организовывать процесс сбора средств, необходимых для проекта. График финансирования проекта м б построен так же на основании сетевых графиков реализации проектов. Сетевой график содержит весь перечень работ компании произведенных в технологической последовательности с учетом возможности параллельного использования и указанием продолжительности, т е того кол-ва времени, которое необходимо для завершения определенных этапов проекта. График финансирования помогает правильно реализовать процесс сбора средств на инвестирование по источникам финансирования проекта.

Поиск по сайту: