АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Накладные расходы

Читайте также:
  1. Анализ влияния факторов на косвенные расходы
  2. Благотворительной деятельностью, расходы на осуществление спортивных мероприятий, отдыха.
  3. Бюджетные расходы
  4. Вопрос 30. Доходы и расходы коммерческого банка. Банковская маржа
  5. Все дополнительные расходы см. ниже.
  6. Глава 9. СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ
  7. Затраты на приобретение и транспортно-заготовительные расходы, связанные с доставкой к месту их расположения и приведением в надлежащее состояние
  8. Инвестиционные (единовременные) расходы и прочие текущие затраты
  9. Инвестиционные расходы
  10. Как окупить расходы на отдых одним визитом в больницу
  11. Как признаются нераспределенные накладные расходы?
  12. Командировочные расходы за счет командирующих организаций.

Банка «Империя» осуществляет не только кредитование на стандартных условиях, но также выделяет средства на потребительские нужды и нужды бизнеса под залог имущества. Предъявляются следующие требования к заложенному имуществу:

1. Обеспечение по кредиту могут являться всевозможные материальные активы:

> не обремененные другими кредитами или иного рода обязательствами
> в числе собственников которых, отсутствуют несовершеннолетние.

Предметом залога могут быть:

Объект залога Характеристика Размер кредита Оценка
Недвижимое имущество (земельные участки, жилые дома, квартиры, нежилые помещения) Имущество не должно находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт; иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Не менее 10%, но не более 70% от рыночной оценки залога Состояние объекта проверяется не реже 1 раза в год
Ценные бумаги Ценные бумаги, прошедшие листинг До 90% от рыночной стоимости цб Состояние объекта проверяется не реже 1 раза в месяц
Оборудование, товары с продолжительным сроком годности На момент окончания кредитного договора срок эксплуатации оборудования не должен превышать СПИ. До 80% от рыночной оценки залога Состояние объекта проверяется не реже 1 раза в полгода
Движимое имущество Возраст автомобиля должен быть не более 10 лет для иностранных автомобилей и не более 7 лет для отечественных автомобилей на момент окончание кредитного договора До 70% стоимости от рыночной оценки залога Состояние объекта проверяется не реже 1 раза в 2 месяца

2. Предмет залога должен быть оценен независимым экспертом, прошедшего аккредитацию (см. Приложение 8). Оценщик определяет рыночную стоимость заложенного жилого помещения на дату проведения оценки, основываясь на анализе всей полученной информации на основе требований действующего российского законодательства в области оценочной деятельности, также он вправе требовать от заказчика доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления оценки предмета залога. Оценщик обязан отразить в Отчете об оценке отсутствие необходимой документации и информации или, в случае если отсутствие информации препятствует осуществлению объективной оценки, отказаться от ее проведения.

3. Обязательным условием кредитования под залог имущества является страхование предмета залога. Список страховых компаний, имеющих право страховать заложенное имущество, приведен в Приложение 8.

Размер предоставляемого кредита рассчитывается в зависимости от цены предмета залога (расчет коэффициента К/3). Коэффициент К/3 определяет максимальный размер кредита, который может быть выдан заемщику исходя из стоимости предоставляемого обеспечения и рассчитывается следующим образом:

Коэффициент К/3 = Сумма кредита / Стоимость заложенного недвижимого имущества

Получение кредита сопряжено с рядом накладных расходов. Дополнительные расходы дают комиссия за выдачу кредита, плата за открытие счёта; страховка и оценка залога. Банк «Империя» постоянно ищет возможности для уменьшения этих накладных расходов, идет на снижение процентных ставок по кредиту и увеличению срока кредитования.

В составе накладных расходов ОАО КБ «Империя» выделяет следующие укрупнённые статьи:

1. Расходы на содержание и эксплуатацию зданий.

2. Расходы на рекламу.

3. Расходы на обучение персонала.

4. Расходы на информационное обеспечение деятельности банка.

5. Расходы на оснащение рабочих мест.

6. Транспортные расходы.

7. Расходы на связь и телекоммуникации.

8. Расходы на заработную плату административно-хозяйственному персоналу.

9. Прочие расходы.

Накладные расходы планируются по методу прямого счета по отдельным статьям затрат. Расходы по обеспечению деятельности банка должны составлять не более 15 % от общей суммы операционных расходов.

В 2013 году операционные доходы планируются в размере 8 408 806 тыс. рублей, следовательно, лимит накладных расходов составляет 1 261 321 тыс. рублей.

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)