Принят закон о государственной кадастровой оценке недвижимости

Инвестиций: сектор недвижимости занимает 2 место

За первое полугодие 2012 года инвесторов наиболее привлекала сфера операций с недвижимостью, арендой и предоставлением услуг в этой сфере.

/17.08.2012/

Земельный аукцион: продается участок под базу отдыха

24 сентября с аукциона ОАО «РЖД» планирует продать незастроенный земельный участок в Искитимском районе недалеко от деревни Бурмистрово.

/17.08.2012/

Дома для военных строили нелегалы

На строительстве домов для военнослужащих обнаружены 50 мигрантов-нелегалов, которые жили в тех же домах, которые строили.

var publicationUrl = '/publications/extra/'; function updateExtraPublication(){ var category = $('#publication-extra').attr('category'); var page = $('#publication-extra').attr('page'); var exclude = $('#publication-extra').attr('excludeid'); var url = publicationUrl + category + '/page/' + page + '/exclude/' + exclude + '/'; $.post(url, null, function(reply){ $('#publication-extra').html(reply); }); } function publicationExtraPrev(){ var el = $('#publication-extra'); var page = parseInt(el.attr('page')); if (page > 1) { el.attr('page', page - 1); } el.css('opacity',0.5); updateExtraPublication(); el.css('opacity',1); } function publicationExtraNext(){ var el = $('#publication-extra'); var page = parseInt(el.attr('page')); var max = parseInt(el.attr('maxpage')); if (page < max) { el.attr('page', page + 1); } el.css('opacity',0.5); updateExtraPublication(); el.css('opacity',1); } updateExtraPublication(); Архив публикаций2012201120102009

Обзор рынкаСтроительствоИпотекаАренда

Принят закон о государственной кадастровой оценке недвижимости

Закон устанавливает порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и требования к оценщикам и юридическим лицам, привлекаемым к ее проведению.

Решение о проведении оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, а в некоторых случаях, установленных законом субъекта, - органами местного самоуправления. Оценка проводится не реже, чем один раз в пять лет.
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Перечень объектов для ее проведения формирует Росреестр.

Исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязан заключить договор страхования ответственности на сумму в размере не менее чем 30 млн рублей.
Законом закрепляются нормы о составлении отчета об определении кадастровой стоимости объекта, его экспертизы. Так, проведение экспертизы должен обеспечить исполнитель работ. Ее проводит саморегулируемая организация (СРО) оценщиков, в которой состоит исполнитель. Определяется процедура повторной экспертизы, если при ее первичном проведении был сделан вывод о несоответствии отчета требованиям закона.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета, после чего также в течение 10 дней они должны быть опубликованы.
Кроме того, закон содержит положения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости. В частности, физические или юридические лица, если результаты затрагивают их права и обязанности, могут оспорить их в суде или в соответствующей комиссии. Оспаривать результаты также могут органы государственной власти и местного самоуправления.

В законе также устанавливается общее правило для всех оценщиков о том, что юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки или является аффилированным лицом заказчика.

Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Как отметила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, после завершения кадастровой оценки земли и капитального строительства можно будет говорить о принятии нового налога на недвижимость. Министр отметила, что если оценка земли практически завершена, то по объектам капитального строительства еще предстоит большая работа. "Поэтому налог нужно вводить не ранее 2013 года, вводить его постепенно, чтобы не было резкого роста налоговой нагрузки", - сказала Эльвира Набиуллина.

Источник: Интерфакс-Недвижимость

Вернуться в список

Просмотров 175

Комментариев 0

Имя:
Текст комментария:
	Введите код, указанный на картинке

НАР Устав Руководящие органы Агентства Положение о членстве в НАР Кодекс этики НАР Контакты III Западно-Сибирский Форум Недвижимости	Агентствам Типовые договоры Положение о комитете Положение о членстве в НАР Правила размещения материалов на сайте НАР Информация о вступлении в НАР Уровни членства	Клиентам Заявка на продажу, покупку, аренду недвижимости Комитет по защите прав потребителей и участников рынка недвижимости Дела комитета по защите прав потребителей Бесплатная юридическая консультация Бесплатная юридическая консультация: Вопрос - Ответ Типовые договоры Спецпредложения Исключенные агентства Узнай все о своем районе	Обучение и вакансии Академия риэлторского мастерства Учебный центр «Афина Паллада» Учебный центр «ОГНИ НОВОСИБИРСКА» Учебный центр Центрального Агентства Недвижимости Вакансии
© 2011-2012 НАР. При использовании материалов НАР гиперссылка на сайт обязательна.		Разработка сайта Айкон

(function(w, c) { (w[c] = w[c] || []).push(function() { try { w.yaCounter3920305 = new Ya.Metrika({id:3920305, clickmap:true, trackLinks:true}); } catch(e) { } }); })(window, "yandex_metrika_callbacks");

Поиск по сайту: