Определение стоимости объекта оценки затратным подходом

Метод чистых активов

При определении рыночной стоимости Объекта в рамках затратного подхода применялся метод чистых активов на основании сведений бухгалтерского баланса ОАО «Сыктывкар Тиссью Групп» в 2009г. Очевидно, что данные стоимости вследствие инфляции, изменений конъюнктуры рынка и используемых методов учета имущества не соответствуют рыночной стоимости. Поэтому необходимо произвести корректировку баланса и инвестиций предприятия. Для этого проводится расчет рыночной стоимости каждой статьи баланса, затем определяется текущая стоимость обязательств и, наконец, для определения чистых активов из рыночной стоимости активов предприятия вычитается текущая стоимость всех его обязательств.

Определение стоимости предприятия в рамках затратного подхода. Стоимость предприятия по методу чистых активов находится по следующей формуле:

Входной баланс

Переоцениваемый баланс предприятия на дату оценки представлен в таблице № 22.

Таблица 22 - Входной баланс на 2009 год

Активы, участвующие в расчете, - это денежное и неденежное имущество общества, в состав которого включаются по балансовой стоимости следующие статьи:

- внеоборотные активы, отражаемые в первом разделе баланса;

- запасы и затраты, денежные средства, расчеты и прочие активы, показываемые во втором разделе бухгалтерского баланса, за исключением задолженности участников (учредителей) по их вкладам в уставный капитал и балансовой стоимости собственных акций, выкупленных у акционеров.

Пассивы, участвующие в расчете, - это обязательства акционерного общества, в состав которых включаются следующие статьи:

- целевые финансирование и поступления;

- долгосрочные обязательства банкам и иным юридическим и физическим лицам;

- краткосрочные обязательства банкам и иным юридическим и физическим лицам; расчеты и прочие пассивы, кроме сумм, отраженных по статьям "Доходы будущих периодов".

Поиск по сайту: