АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Плата за капремонт

Читайте также:
  1. B) увеличена таможенная плата
  2. D) Плата за капитал.
  3. II. Оплата труда инженерно-технических работников (ИТР) и служащих
  4. III. ОПЛАТА ПРАЦІ, ВСТАНОВЛЕННЯ ФОРМИ, СИСТЕМИ, РОЗМІРІВ ЗАРОБІТНОЇ ПЛАТИ Й ІНШИХ ВИДІВ ТРУДОВИХ ВИПЛАТ
  5. XIV. Оплата предоставления полустационарных социальных услуг
  6. А. В літописі часто говориться про те, як племена сплачували данину. Що означає виплата данини ? На основі наведених уривків поясніть, що мала включати данина?
  7. Арендная плата, порядок расчетов.
  8. Бизнес, карьера, профессия, работа, зарплата
  9. В состав заработной платы входит оплата труда; премии; стимулирующие доплаты и надбавки, гарантийные и компенсационные выплаты.
  10. Відомість залишків по рахунку «Розрахунки за виплатами працівникам» на 1.01.201_р.
  11. ВНИМАНИЕ: выплата будет показана в верхней части окна, только если за выплатой закреплен наследник.
  12. ВНИМАНИЕ: добавление ручных проводок по режимам: “Выявлена переплата”, “Прибыла переплата” и “Поступила переплата через банк” категорически запрещается.

 

не платить!!

11.02.2015 22:41

Поэтому: Платить или не платить взносы за кап. ремонт – это личное дело каждого. Теперь предположим, что прочитав данную статью, вы твёрдо решили не платить взносы на кап. ремонт. Вариант 1: вам пришла платёжка по оплате взносов на кап. ремонт отдельно от платёжки от УК, где начисляется оплата за жилищные и коммунальный услуги. В этой отдельной платёжке по взносам за кап. ремонт, вас просят её оплатить, после оплаты которой, между вами и региональным оператором автоматически договор будет считаться заключённым. Такую платежку оплачивать ни в коем случае не следует. Просто отложите её в сторону и не оплачивайте. Это ваше право. Если вдруг региональный оператор подаст на вас в суд, все ссылки на законное основание не платить в статье выше. Аналогично, если в платёжке УК два отдельных штрих-кода для УК и для фонда капитального ремонта. Оплачиваете только по верхнему штрих-коду УК за жилищные и коммунальные услуги. Нижний штрих-код фонду кап. ремонта не оплачиваете. Вариант 2: вам пришла платёжка по оплате взносов за кап. ремонт в общей платёжке от УК вместе со всеми жилищными и коммунальными услугами под одним штрих-кодом. Можно было бы не оплачивать строку «кап. ремонт», но тогда в следующей платёжке расчётный центр, не дополученную сумму по строке «кап. ремонт» автоматически раскидает по всем остальным услугам, тем самым сделав вас должниками по всем строкам платёжки. И вот здесь проблема. Но выход есть: в банке берутся пустые бланки или можно скачать их в Интернете, и по каждой услуге, кроме взносов на кап. ремонт, заполняется отдельная квитанция и оплачивается. Трудоёмко! Или: просто бросаете платить всю платёжку и ждёте, когда вас пригласят в суд, все ссылки на законное основание не платить в статье выше. Поясняю, у нас договор с УК на предоставление жилищных и коммунальных услуг. У нее (УК)- договора с РСО, на подачу тепла, ГВС, ХВС и эл.энергии, договора на вывоз мусора, лифт. В нашем договоре с УК, не указана обязанность УК по взиманию денег- взносов за кап. ремонт. И та УК,которая предоставляет расчётному центру платёжку для начисления, взимания взносов на кап. ремонт – нарушает закон!!!!!!!!!! Бросайте платить полностью платёжку от УК, и на суде с УК потребуйте от них законного обоснования - договора между вами - собственниками и УК, о начислениях в платёжном документе взносов на кап. ремонт. Требуйте в суде убрать из единого платёжного документа строку и начисления за кап. ремонт, просто на основании отсутствия договора. Фонд капремонта - некоммерческая организация, посмотрите закон об НКО. Статья 178 Жилищного кодекса РФ указывает: «Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, его деятельность осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».. – Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления. Иными словами, бюджет фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников и принуждать людей делать отчисления никто не вправе ЛЮБОЙ фонд - это объединение БЕЗ членства, существующее на ДОБРОВОЛЬНЫЕ взносы. Взносы без договора являются НАЛОГОМ. НАЛОГИ собирает НАЛОГОВАЯ служба. Присваивать полномочия органов власти запрещено по Конституции - п.4 ст.3. Не наша вина, что в ЖК одна статья противоречит другой, не говоря уже о нестыковке с другими законами. В отношении своей собственности мы ОБЯЗАНЫ проявлять должную осмотрительность и осторожность (терминология относится к предпринимательству, но здесь тоже уместна). Авансировать работу, которая ВОЗМОЖНО будет выполнена через 30 лет - развлечение на любителя. Платить или не платить - дело принципа. Если считать взносы БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬЮ и не рассчитывать ни на какой ремонт, можно платить с чистой совестью Вы должны понимать,что эти взносы не могут быть обязательными- это не налог. В суде можно заявить, что вы согласны оплатить свою долю только в случае выполнения и приемки работ. Это ВАШИ деньги и НИКТО не может кроме вас ими распоряжаться. Даже можно открыть личный счет на эти цели и каждый месяц его пополнять. Ну это же абсурд: платить кому-то кругленькую сумму без всякой гарантии. Учтите, что количество неплательщиков слишком велико,чтобы тащить всех в суд. Существующий закон – закон о фонде взносов на кап ремонт - ничтожен, не действителен. Принцип его построения это нагромождение новых ничтожных и абсурдных текстов, и уход от первого провозглашённого принципа. Как в романе "Скотный двор" Дж. Оруэлла -и никто из животных не заметил как первый принцип "Все животные равны" дополнила приписка"но некоторые равнее". Изучателям закона в России подсказка -тяжело искать чёрную кошку в тёмной комнате, особенно когда её там нет. Из всего выше написанного: Главное – массовый отказ оплаты взносов за кап. ремонт. Воровская власть физически не сможет нас сломать, но и по одному можно побороться. Не надо бояться и восставать против РАБСТВА. Сначала "восставших" будет немного. Потом к "восставшим" начнут присоединяться другие. Важно уметь грамотно и точно направлять действия "восставших". Этому нужно сегодня учиться. НЕ БОЙТЕСЬ СУДОВ! ИХ ПОПРОСТУ МОЖЕТ НЕ БЫТЬ!!! Учтите, что количество неплательщиков слишком велико, чтобы тащить всех в суд. Могут просто брать на понт. Срок исковой давности по ГК - 3 года! Кидняк законодательно-запрограммированный. 307 ГК не будет работать - нет договора.

 

Платить - это значит расписаться в незнании законов РФ. Внимательно изучите проект договора. Мелким подчерком в проекте договора написано, если Вы оплатили первый взнос, значит Вы подписали договор с региональным оператором.
Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на его счете, счетах. Жилищный Кодекс РФ обязывает собственников уплачивать ежемесячные взносы (ст. 169 ЖК РФ), и эти средства являются основным источником формирования фонда капитального ремонта. Часть 1 ст. 179 вносит некоторую неясность в вопрос принадлежности средств собственников помещений в многоквартирных домах. Получается, что эти средства являются имуществом регионального оператора, но тогда непонятно, почему это имущество формируется за счет платежей собственников, а не взносов.
Таким образом, в разделе IX Жилищного Кодекса РФ устанавливается 2 различных понятия – плата/платеж и взнос, которые не соотносятся друг с другом. Принципиальное различие их в том, что платежи «тратятся» на оказанные услуги и ресурсы (обычно в том же месяце, в котором были начислены). Взносы же аккумулируются некоторое время, и только после накопления определенного количества средств, расходуются на установленные цели, что дает возможность региональному оператору ежемесячно получать средства собственников помещений в многоквартирных домах, а услугу при этом оказать через некоторое время, которое может исчисляться десятками лет.
Как мы видим, имущество регионального оператора формируется за счет платежей собственников, хотя собственники уплачивают на счет оператора взносы. Таким образом, понятие «платеж» в п.2 ч.1 ст. 179 не соотносится с понятием «взнос», употребляемым в разделе IX ЖК РФ повсеместно. Фонд существует за счет взносов, а взносы мы не можем вносить в фонд, так,как мы, жильцы дома и собственники квартир, не являемся соучредителями этого фонда, и платить деньги ежемесячно в этот фонд тем более не обязаны, так как услугу нам обещают через 30-40 лет!

Из положений Жилищного Кодекса РФ следует, что региональный оператор должен осуществить.через 30- 40 лет, финансирование капитального ремонта за счет средств, являющихся по факту его имуществом, а не имуществом собственников помещений в МКД, которые платили взносы. Таким образом, если региональный оператор провел капитальный ремонт в доме, т.е. произвел неотделимые изменения и улучшения, приобрел материальные ресурсы, то все эти материальные ресурсы становятся собственностью регионального оператора, а не собственников помещений в многоквартирном доме, в котором был осуществлен капитальный ремонт. Соответственно, именно региональный оператор сможет законно осуществлять владение, пользование и распоряжение таким имуществом.


Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)