|
|||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
ЗАДАЧА К БИЛЕТУ №16
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ:080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5 УТВЕРЖДАЮ: Зам.директора по УВР ______________ Н.А.Янченко «___»_______________ 2012г
Чистый операционный доход от оцениваемого объекта составляет 450000 руб. в год. Общий коэффициент капитализации для объектов- аналогов равен 13,2%. Определите рыночную стоимость объекта оценки.
Председатель ПЦК информационно- экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
ЗАДАЧА К БИЛЕТУ №17
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ:080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5 УТВЕРЖДАЮ: Зам.директора по УВР ______________ Н.А.Янченко «___»_______________ 2012г
Найти сметную стоимость, если строительно-монтажные работы на возведение здания составили: - прямые затраты 760000 руб; - накладные расходы 215000 руб.; - сметная прибыль – 18%.
Председатель ПЦК информационно- экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
ЗАДАЧА К БИЛЕТУ №18
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ:080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5 УТВЕРЖДАЮ: Зам.директора по УВР ______________ Н.А.Янченко «___»_______________ 2012г
Восстановительная стоимость улучшений составила 750000 руб., а стоимость земельного участка 9000 руб. Нормативный физический срок жизни объекта 75 лет, действительный возраст 7 лет. Определить стоимость объекта недвижимости.
Председатель ПЦК информационно- экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
ЗАДАЧА К БИЛЕТУ №19
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ:080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5 УТВЕРЖДАЮ: Зам.директора по УВР ______________ Н.А.Янченко «___»_______________ 2012г
Расчеты показали, что прямые издержки на строительство объекта недвижимости составляют 3 млн. руб., косвенные издержки – 0,9 млн. руб., прибыль предпринимателя составляет 18% от общих затрат. Чему будет равна стоимость нового строительства?
Председатель ПЦК информационно- экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
ЗАДАЧА К БИЛЕТУ №20
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ:080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5 УТВЕРЖДАЮ: Зам.директора по УВР ______________ Н.А.Янченко «___»_______________ 2012г
В здании общей площадью 5 000 кв. м., подлежащих аренде, 80 кв. м свободны, а остальные сданы в аренду из расчета 20 руб. за 1 кв. м в год. Скользящий доход равен 16000 руб. Операционные расходы составляют 28% потенциального валового дохода (ПВД). Требуется определить чистый операционный доход (ЧОД).
Председатель ПЦК информационно- экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.006 сек.) |