|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
ОЦЕНКА И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ показатели проектаЭкономичность объемно-планировочных решений отдельных зданий жилищно-гражданского назначения характеризуется: - коэффициентом застройки, повышение которого означает более рациональное и компактное решение генерального плана объекта, он влечет за собой снижение затрат на строительство и эксплуатацию; - коэффициентом использования территории, представляющий отношение всей площади, занимаемой зданиями, автомобильными и пешеходными дорогами, ко всей территории застройки. Также экономическая эффективность достигается за счет показателей экономичности конструктивных решений. Оценку конструктивных решений производят по конструктивной схеме здания или сооружения в целом и основным конструкциям: фундаментам и стенам подвалов, наружным и внутренним стенам, перекрытиям, кровле, перегородкам, полам, наружной и внутренней отделке. Для оценки проектов на стадии проектирования и сравнения вариантов применяют следующие технико-экономические показатели: 1) Планировочный коэффициент, равен отношению жилой площади к его общей площади: = , Где - жилая площадь, ; - общая площадь, . Планировка дома оценивается с точки зрения доли подсобных помещений: если доля подсобных помещений значительна, то экономическая эффективность планировки снижается. Для комфортабельных домов он равен 0,5-0,55, для экономичных решений целесообразно добиваться величины 0,6-0,7. В высококачественных домах он доходит дот 0,3. Чем больше планировочный коэффициент, тем экономичнее планировка дома. 2) Объемный коэффициент равен отношению строительного объема здания к его общей площади. Планировочное решение жилого здания оценивается с точки зрения расхода затрат на отопление: чем больше объемный коэффициент, тем больше будут затраты на отопление и, следовательно, ниже экономичность. Объемный коэффициент изменяется в пределах от 3 до 6. =5,4 означает, что на каждый квадратный метр общей площади дома приходится 5,4 куб. м отапливаемого объема здания. = , Где V -строительный объем здания, ; - жилая площадь, .
3) считают как отношение площади наружных ограждающих стен к общей площади здания: чем меньше коэффициент, тем меньше расходы материалов и эксплуатационные затраты, и тем экономичнее проект, коэффициент не нормируется, т.к. зависит от размеров дома, но существенно влияет на строительные затраты и на теплопотери. = , Где - площадь наружных ограждающих конструкций, ; - жилая площадь, . 4) измеряют отношением периметра наружных стен к площади застройки здания. Более компактный план здания имеет меньший периметр наружных стен: чем меньше , тем меньше расходы материалов и эксплуатационные затраты. = , Где Р - периметр наружных стен; - площадь застройки здания, . 5) Коэффициент застройки - отношение площади застройки к площади всего участка. Для промышленных предприятий принимают 0.4-0,42.
= ,
- площадь застройки здания, ; - площадь участка, . 6) Коэффициент использования участка - отношение площади застройки + площадь дорог(рельсовых и безрельсовых) к площади всего участка. Принимают 0,4-0,55. = , Где
- площадь застройки здания, ; - площадь дорог участка, ; - площадь участка, . 7) Площадь озеленения принимают 10-20% от общей площади.
Показатели объемно-планировочных решений зданий Таблица 4.1
Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории, в том числе, для комплексного освоения в целях жилищного строительства Таблица 4.2
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.009 сек.) |