Понятие правового режима земель, определение земель с/х назначения

В соотвт. во ст. 1 кодекса о земле, категория земель – земли, выделяемые по основному целевому назначению и имеющие опр. законодательством правовой режим использования и охраны.

Правовой режим – установленный нормой права порядок должного поведения субъектов по отношению к земле, как к объекту собственности, объекту права ЗВ, ЗП-ия, к объекту правовой охраны, направленный на обеспечение рац. использования и охраны земель в соотв. с их целевым назначением. Главным правовым критерием отнесения к той или иной категориии служит их целевое назначение, кот. устанавливается и изм.-ся в порядке уст. зем. законодат.

Основное целевое назначение хар-ет главные виды хоз. деятельности, связанное с использованием полезных свойств земли как средства произ-ва, пространственного базиса, среды обитания и т.д.

Земли с\х назначения составляют самостоятельную категорию зем. фонда в соотв. со ст. 6 кодекса о земле. Земли с\х назначения явл. зем. уч., вкл. в себя с\х и иные земли, предоставленные для ведения с\х. Особенность правового режима земель с/н назначения состоит в том что данные земли выполняют экономико-производственную ф-ю и выступают в кач-ве основного средства производства продуктов питания, кормов для животных и сырья для промышленности. Поэтому, на субъектов с/х землепользования возлагается дополнительный круг обязанностей, направленный на восстановление и повышение плодородия почв, а также др. полезных св-в земли, на защиту земель от водной и ветровой эрозии и т.д. За неисполнение этих обязанностей наступают меры юр ответственности. Земельным законодательством устанавливается особый порядок изъятия земель с/х назначения, а также порядок возмещения убытков и потерь с/х производства.

Особенность правового режима земель с/х назначения выражается и в том что эти земли находятся в гос собственности (ст. 13 КоЗ и ст 13 Конституции), поэтому для земель с/х назначения установлен особый правовой режим, имеющий целью как охрану и повышение плодородия почв, так и недопущение выведения этих земель из с/х оборота.

В зависимости от характера использования все земли с\х назначения подразделяются на 2 группы:, иные земли предоставленные для ведения сельского хозяйства(земли занятые дорогами, постройками, защитными постройками, мелиоратив. сооружения).

Часть земель с/х назначения находятся в фонде перераспределения земель (ст. 9 КоЗ). Фонд перераспределения земель формируется в целях планирования землепользования преимущественно из с/х земель, которые в случае изменения их целевого назначения, характера использования или иного изменения могут использоваться более эффективно. Земли и земельные участки исключаются из фонда перераспределения земель районными исполкомами при изменении их целевого назначения.

Перевод земель с\х назначения не допускается, за исключением случаев, опр. законодательством.

Поиск по сайту: