ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. Аренды жилого помещения

ДОГОВОР

Аренды жилого помещения

г. Калининград «_____»___________ 20___г.

________________________________________________________________________________________ именуем ый (ая) в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и

________________________________________________________________________________________, именуем ый (ая)в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью _________ кв. м, находящееся в собственности Арендодателя, расположенное по адресу: г. Калининград, улица ___________, дом ______,квартира N _____, состоящее из ____ комнат (далее - жилое помещение).

1.2. Жилое помещение будет использоваться для проживания Арендатора и его семьи;

1.3. Жилое помещение находится в состоянии, пригодном для проживания.

1.5. Жилое помещение находится в собственности Арендодателя.

1.6. Жилое помещение и ключи от него передаются от Арендодателя к Арендатору и возвращаются обратно по актам приема-передачи.

ПЛАТА ЗА АРЕНДУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ

2.1. Настоящим договором Стороны установили, что плата за аренду Недвижимости составляет сумму в размере _________________________ (____________________________________________) рублей в месяц.

2.2. Указанный размер платы за аренду является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.

2.3. При передаче Недвижимости и Имущества Арендатор обязуется выплатить Арендодателю плату за первый месяц аренды.

2.5. Счета за коммунальные услуги оплачивает _____________________________________.

2.6. Залоговая сумма ___________________ (_______________________________________) рублей.

СРОКИ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Срок договора аренды устанавливается с «___» _______________ 20___ года по «___» _________________ 20___ года включительно. После окончания вышеназванного срока договор считается прекращенным. Пролонгация договора осуществляется в соответствии с разделом 7 настоящего договора.

3.2. Оплачиваемый период аренды устанавливается с «___» ________________ 20___ г.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Предоставить Арендатору жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора.

4.1.2. Обеспечить свободный доступ Арендатора и членов его семьи в жилое помещение.

4.1.3. Осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в аренду жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Арендатору за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

4.1.4. Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя.

4.1.5. Вернуть Арендатору залоговую сумму, по истечению срока действия договора.

4.2. Арендатор обязуется:

4.2.1. Использовать жилое помещение по назначению в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, а также с требованиями Жилищного кодекса РФ и действующего законодательства РФ.

4.2.2. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии.

4.2.3. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в жилом помещении.

4.2.4. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения.

4.2.5. Допускать в дневное время, а при авариях - и в ночное время в арендуемое жилое помещение работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилого помещения.

4.2.6. Не производить текущего ремонта жилого помещения без согласия Арендодателя.

4.2.7. Своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения.

4.2.8. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю жилое помещение в трехдневный срок после истечения срока действия или расторжения Договора в состоянии, пригодном для проживания.

Поиск по сайту: