 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
по оплате за отопление помещений с электроотоплением МКД
Сравнительный анализ решений судов
| Решения в пользу собственников помещений с электрообогревом МКД Констатации решения судебной коллегии по гражданским делам Мурманской области. Дело от 04.02.2015г. № 33 – 358. Состав судей: - Самойленко В.Г. -Койпиш В.А. - Кутовская Н А. | Решения НЕ в пользу собственников помещений с электрообогревом МКД Констатации решений судебной коллегии по гражданским делам Мурманской области. Дело от 17.06.2015г. № 33 – 1815-2015 и от 30.09.2015 №33-2992-2015 Состав судей: Состав судей: - Устинович С.Е. – Самойленко В.Г. - Кутовская Н А. – Кутовская Н.А. - Щукина Л.В. - Тарасова К.И. |
| - «При этом, суд исходил из того, что поскольку фактически коммунальная услуга по отоплению жилого помещения истцу оказывается не в полном объемев связи с отсутствием радиаторов, соответственно, истец подлежит освобождению от оплаты данной услуги, исчисляемой по нормативу потребления.» - «Учитывая, что в квартире истца……произведено изменение системы теплоснабжения путем отсоединения радиаторов отопления…… установление размера платы……по нормативу потребления в размере 100% является неправомерным.» - Принимая во внимание, что в квартире истца на законных основаниях отсутствуют радиаторы отопления, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что ответчиком коммунальная услуга по отоплению квартиры истца с марта 2007 года предоставлялась не в полном объеме.» | - «Тот факт, что в квартире истца были демонтированы радиаторы центрального отопления, не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось, поскольку,.……., через квартиру истца проходят стояки центрального отопления.» -«….суд исходил из того, что квартира истца не лишена теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которого отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного дома,…..» |
| Констатации решений Арбитражного суда Мурманской области от 14.01.2014г №А42-7684/2012(признано ВС РФ) и Арбитражного суда Северо-Западного округа (с. Петербург) от 16.10.2015г №А42-6652/2014 | |
| «При отсутствии в помещениях приборов отопления нельзя оказать качественную услугу. Опосредованное отопление помещений,…….от стояков отопления, а также через стены, пол и потолок при отсутствии энергопринимающих устройств и теплопотребляющих установок не может быть признано выполнением обязательств по поставке тепловой энергии в помещения….» - «Отсутствие раздельного норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении, на которое ссылается податель жалобы, не возлагает на собственника помещения, в котором отсутствуют энергопринимающие устройства, оплачивать фактически не потребляемую коммунальную услугу.» Констатации решений судов Челябинской области. Апелляционное решение Брединского районного суда от 13.03.2015г - ответчик не может являться потребителем тепловой услуги, поскольку не представлено в суде доказательств того, что теплопринимающие установки в ее квартире имеют технологическое присоединение к сетям истца, поскольку только в этом случае возможно получение тепловой энергии. - изолированные стояки, проходящие по квартире ответчика, являются элементами тепловой сети, передающих тепловую энергию в другие квартиры, а не теплопотребляющими установками. - о том, что у ответчика отсутствует разрешение на переустройство жилого помещения с переходом на индивидуальный источник тепла, а также на то, что установлен законодательный запрет на переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии на иные источники тепла, не являются в свою очередь основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку сами по себе эти обстоятельства не опровергают того, что фактически ответчик потребителем тепловой энергии не являлась, в то время как в силу ст. 539 ГК РФ и договора на теплоснабжение, на который ссылается представитель истца, оплачивать тепловую энергию потребитель обязан в том случае, если эта тепловая энергия была принята им. По настоящему же спору истцом не оспаривается, что ответчик демонтировал у себя в квартире радиаторы отопления. - о том, что при переходе ответчика на индивидуальное теплоснабжение в многоквартирном доме всей отопительной системе причинен существенный вред в связи со снижением температуры в примыкающих помещениях, нарушен гидравлический режим во внутридомовой системе отопления, тепловой баланс всего жилого дома, ничем в судебном заседании и не подтверждены Апелляционное определение Брединского районного суда от 13.04.2015г - мировой судья не учел, что общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя, а также что оплате подлежат фактически полученные потребителем коммунальные услуги. - не опровергнуто в ходе апелляционного рассмотрения, что теплопринимающие установки в квартире ответчиков не имеют технологического присоединения к сетям истца, поскольку только в этом случае возможно получение тепловой энергии. - Доводы в решении мирового судьи о том, что ответчик фактически потребляет тепловую энергию именно в полном объеме, на который представлен расчет его стоимости, от проходящих в квартире стояков, а также от того, что тепло передается во весь дом, его общие помещения, в частности, в подъезд, ничем в судебном заседании не подтверждены, - тепловые сети - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии, а теплопотребляющая установка – комплекс устройств, использующих тепловую энергию для отопления, в связи с чем изолированные стояки, проходящие по квартире ответчика, являются элементами тепловой сети, передающих тепловую энергию в другие квартиры, а не теплопотребляющими установками. - Общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг согласно этим Правилам является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя. |
Поиск по сайту: