АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Сводный сметный расчёт стоимости строительства

Читайте также:
  1. A) Хозрасчёт
  2. B) Количественная определённость относительной формы стоимости
  3. Cводный расчет сметной стоимости работ по бурению разведочной скважины 300-С
  4. D. Последствия для стратегии миростроительства
  5. А ТЁ по видам изделий и расчёт резевов сниж-я ТЁ
  6. АЛГОРИТМЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРИБЫЛИ
  7. Альтернативные теории стоимости
  8. Амортизация основных средств начисляется с___остаточной__________ стоимости объекта при методе уменьшаемого остатка.
  9. Амортизация стоимости основных средств
  10. Анализ и прогноз инвестиций. Расчёт величины денежного потока для прогнозного периода.
  11. Анализ эффективности сбережения стоимости денежных средств на базе депозитных вкладов
  12. Аудит амортизации стоимости основных средств

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей является документом определяющий сметный лимит средств необходимых для полного завершения строительства всех объектов предусмотренных проектом. Утвержденный Сводный сметный расчет стоимости строительства является основанием для открытия финансирования строительства.

В Сводный сметный расчет стоимости строительства включается отдельными строками:

1.итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) (без учёта лимитированных затрат )

2. итоги локальных сметных расчётов (смет);

3. итогами сметных расчётов на отдельные виды затрат;

Позиции сводного сметного расчёта должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов.

Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам сводного сметного расчёта, обозначающим сметную стоимость строительства:

1. сметная стоимость строительных работ;

2. сметная стоимость монтажных работ;

3. сметная стоимость оборудования, мебели, инвентаря;

4.прочие затраты.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляются в текущем уровне цен. В сводном сметном расчёте стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по следующим 12 главам:

1. Подготовка территории строительства;

2. Основные объекты строительства;

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;

4. Объекты энергетического хозяйства;

5. Объекты транспортного хозяйства и связи;

6. Наружные сети и сооружения, водоснабжение, канализации, теплоснабжение, газоснабжение;

7. Благоустройство и озеленение территории;

8. Временные здания и сооружения;

9. Прочие работы и затраты;

10. Содержание дирекции;

11. Подготовка эксплуатационных кадров;

12. Проектные и изыскательские работы.

Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального, социально – культурного назначения в состав сводного сметного расчёта средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. Подготовка площадки;

2. Основные объекты строительства;

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;

4. Наружные сети и сооружения, водоснабжение, канализации, теплоснабжение, газоснабжение;

5. Благоустройство и озеленение территории;

6. Временные здания и сооружения;

7. Прочие работы и затраты;

8. Технический надзор;

9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор;

К сводному сметному расчёту составляется пояснительная записка, в которой приводятся следующие данные:

1. Место расположения строительства;

2. Перечень сметных нормативов принятых для составления смет;

3. Наименование ген. подрядной организации;

4. Нормативы накладных расходов;

5. Нормативы сметной прибыли;

6. Особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

7. Особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;

8. Особенности определения для данной стройки средств по главам с 8 — 12;

9. Другие сведения о порядке определения стоимости для данной стройки.

В Сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4 – 8) следующие итоги:

1. Объекты производственного и жилищно-гражданского назначения:

а) по каждой главе;

б) по сумме глав 1 – 7; 1 – 8; 1 – 9; 1 – 12;

в) всего по сводному сметному расчёту;

2. Объекты капитального ремонта:

а) по каждой главе;

б) по сумме глав 1 – 5; 1 – 6; 1 – 7; 1 – 9;

в) всего по сводному сметному расчёту

 

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 (1-9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 в зависимости от стадии проектирования.

Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% — для объектов производственного назначения.

По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10% по согласованию с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

При составлении сметных расчетов по объектам-аналогам и другим укрупненным нормативам на предпроектной стадии резерв средств на непредвиденные работы и затраты возможно принимать в размере до 10%.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных с:

- уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочего проекта);

- ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных после утверждения проектной документации;

- изменениями проектных решений в рабочей документации и т.д.

Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета

 

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать:

1. Возвратные суммы, учитывающие стоимость:

· от реализации заказчиком материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования;

· материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений, в размере, определяемом по расчету;

· мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования;

· материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Перечисленные материально-технические ресурсы находятся в распоряжении заказчика.

Возвратные суммы, приводимые за итогом сводного сметного расчета, слагаются из итогов возвратных сумм, показанных справочно в объектных и локальных сметных расчетах (сметах).

2. Суммарную по итогам объектных и локальных сметных расчетов и смет балансовая (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия. В этом случае технико-экономические показатели проекта определяются с учетом полной стоимости строительства, включающей также стоимость переставляемого оборудования.

3. Суммы налога на добавленную стоимость (НДС).

Сумма средств по уплате НДС принимается в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием "Средства на покрытие затрат по уплате НДС".

 

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.)