Доход строительного предприятия

Прибыль и рентабельность в строительстве

Доходы строительного пред­приятия - это увеличение экономических выгод в резуль­тате поступления активов (денежных средств, иного имущества) и (или) погашения обязательств, приводящее к увеличению ка­питала этой организации, за исключением вкладов участников (собственников имущества).

Доходами строитель­ного предприятия не признаются поступления от других юридических и физи­ческих лиц, в т.ч.:

- сумма НДС и иных аналогич­ных обязательных платежей;

- предварительная оплата строительной продук­ции (работ, услуг);

- авансы в счет оплаты;

- залог, если договором предусмотрена передача заложен­ного имущества залогодержателю;

- погашение кредита, займа, предоставленных заемщику.

Экономическая выгода (доход) предприятия — это валовой доход предприятия, который представляет собой выручку от реализации строительной продукции (работ, услуг) за вычетом себестоимости.

Доходы строительного предприятия в зависимости от их ха­рактера, условия получения и направления деятельности пред­приятия подразделяются на:

· доходы от обычных видов деятельности;

· операционные доходы;

· внереализационные доходы.

Доходы от обычных видов деятельности это:

- поступления, связанные с выполнением СМР за вычетом материальных затрат.

Операционные доходы это:

- поступления, связанные с предоставлением за плату во вре­менное пользование активов предприятия;

- поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций;

- прибыль, полученная предприятием в результате совмест­ной деятельности;

- поступления от продажи основных средств и иных акти­вов, продукции, товаров;

- проценты, полученные за предоставление в пользование де­нежных средств предприятия, а также проценты за использова­ние банком денежных средств, находящихся на счете предпри­ятия в этом банке.

Внереализационные доходы это:

- штрафы, пени, неустойки за нарушение условий догово­ров;

- активы, полученные безвозмездно, в том числе по договору дарения;

- прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;

- суммы кредиторской и дебиторской задолженности, по ко­торым истек срок исковой давности;

- поступления в возмещение причиненных предприятию убытков;

- денежные средства, полученные в результате положитель­ных курсовых разниц по валютным счетам и операций в иност­ранной валюте;

- сумма дооценки активов (за исключением внеоборотных ак­тивов).

На величину дохода строительного предприятия воздейству­ют факторы, как зависящие, так и не зависящие от усилий пред­приятия. Вне сферы воздействия предприятия находятся конъ­юнктура рынка, уровень цен на потребляемые материально-сы­рьевые и топливно-энергетические ресурсы, нормы аморти­зационных отчислений.

Доход строительного предприятия зависит от следующих факто­ров: уровень цен на реализуемую продукцию (работ, услуг), уровень хозяйствования, компетентность руководства, конку­рентоспособность продукции, качество продукции (работ, услуг), организация производства и труда, его производительность, со­стояние и эффективность производственного и финансового пла­нирования.

Все перечисленные факторы также влияют на прибыль пред­приятия не прямо, а через объем реализуемой продукции (ра­бот, услуг) и себестоимость, поэтому для выяснения конечного финансового результата необходимо сопоставить стоимость объе­ма реализуемой продукции (работ, услуг) и стоимость затрат и ресурсов, используемых в строительном производстве.

Поиск по сайту: