 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Задача 5.3.3
Систематическое толкование
Задание 5.3.1
Найдите судебные решения, в которых суды осуществляют выбор между общей и специальной нормами гражданского права. Согласны ли Вы с выводом суда?
Примечание: распределение материалов по группам см. в файле «Задание на общие и специальные нормы»
Задание 5.3.2
Почему п. 1 ст. 599 ГК не применяется в отношении договора пожизненного содержания с иждивением? (Используйте для ответа ст. 601 и 605 ГК).
Пункт 1 ст.599 ГК устанавливает последствия нарушения договора пожизненной ренты. Они состоят в следующем: в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Пункт 2 ст.601 ГК говорит о том, что к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Применительно к нарушению договора пожизненного содержания с иждивением такое правило установлено в ст.605 ГК. Данное правило отличается от закреплённого ст.599 ГК.
Систематически толкуя нормы статей 599, 601, 605 ГК, мы приходим к выводу о том, что п.1ст.599 не применяется в отношении договора пожизненного содержания с иждивением.
Задача 5.3.3
В завещании в пользу сестры наследодателя установлен завещательный отказ (см. ст. 1137 ГК РФ) следующего содержания: «Завещаю мою квартиру сыну с тем, чтобы он предоставил моей нетрудоспособной сестре право пожизненно проживать в этой квартире». Сестра вселилась в квартиру и проживала вместе с семьей наследника. Позже он продал квартиру гражданину А., который потребовал от сестры освободить жилую площадь. При этом А. ссылался на два обстоятельства: 1) у сестры нет права пользования жильем, поскольку она не зарегистрировала это право в соответствии со ст. 131 ГК РФ и 33 ЖК РФ, 2) даже при наличии права пользования квартирой, сестра, будучи членом семьи продавца, утратила право пользования жильем в силу ст. 292 ГК РФ. Заполните таблицу (при необходимости увеличив число строк) и оцените, верны ли доводы А.?
| Вопросы, которые следует поставить для анализа доводов А. | Нормы, которые нужно истолковать | Результаты толкования |
| 1. Можно ли приобрести право пользования жильем по завещательному отказу? Либо (вопрос о том же, но сформулированный иначе): законно ли содержание завещания в части завещательного отказа? | ст. 1137 ГК РФ, ст. 33 ЖК РФ | законом прямо предусмотрено право установить такой отказ, и, соответственно, приобрести право в результате исполнения наследником завещательного отказа. Противоречий между нормами нет |
| 2. Мог ли наследник продать квартиру? | Ст.1110 ГК Ст.209 ГК | При наследовании имущества наследнику переходят права наследодателя в отношении этого имущества в порядке универсального правопреемства. Квартира находилась в собственности завещателя. Т.е. квартира перешла в собственность наследника. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Т.о. наследник мог её продать. |
| 3. Прекращается ли право пожизненного проживания сестры с продажей квартиры собственником? | П.3ст.216 ГК, абз.3п.2ст.1137 ГК П.2ст.1137 ГК Ст.454 ГК | Право пожизненного проживания является ограниченным вещным правом. Переход права собственности на основании договора купли-продажи не влечёт прекращения данного ограниченного вещного права. Соответственно, покупатель приобретёт право собственности, обременённое правом пожизненного проживания. |
| 4. Зависит ли право пользования жильём, приобретённое на основании завещательного отказа от регистрации? | Ст.131 ГК П.2 ст.8 ГК П.3 ст.33 ЖК | По общему правилу права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав. Но ГК устанавливает возможность исключения из данного правила. Таким исключением является возникновение права пожизненного проживания на основании завещательного отказа, которое возникает не зависимо от государственной регистрации. |
| 5. Распространяется ли действие ст.292 ГК на сестру? | Ст.292 ГК Ст.1137 ГК | Сестра приобрела ограниченное вещное право на основании завещательного отказа, а не как член семьи. Соответственно, ст.292 ГК не может применяться в данном случае. |
| 6. Может ли А. выселить сестру? | Толкование вышеперечисленных норм | А. не может выселить сестру. |
Поиск по сайту: