 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Расчет базовых показателей кадастровой стоимости земель
| № п/п | Адрес | Общая площадь ИЖС м2 под застройкой | Площадь жилого дома | % износа | Стоимость типовой квартиры | Цена сделки | Расчет стоимости земли за 1 м2 |
| 1. | с. Оса, ул. Мира, 25-1 | 238,0 | 81,5 | 35,0 | 119,03 | ||
| 2. | с. Оса, ул. Мелираторов, 7-2 | 153,0 | 85,0 | 35,0 | 227,77 | ||
| 3. | с. Оса, ул. Свердлова, д.27 | 74,7 | 25,7 | 35,0 | - 10,46 | ||
| 4. | с Оса, ул. Чкалова, д. 5 | 130,3 | 54,3 | 35,0 | 40,70 | ||
| 5. | с. Оса, ул. Кирова, д. 54 | 227,4 | 65,0 | 35,0 | 53,71 | ||
| 6. | с. Оса, ул. Тимирязева, 17-2 | 213,5 | 63,5 | 35,0 | 79,98 | ||
| 7. | с. Оса, ул. Радищева, д.17 | 189,5 | 65,2 | 35,0 | 104,82 | ||
| 8. | с. Оса, ул. Нагорная, д.9 | 247,0 | 75,4 | 35,0 | 21,91 | ||
| 9. | с. Оса, ул. Солнечная, 23-2 | 147,1 | 74,8 | 35,0 | 9,43 | ||
| 10. | с. Оса, ул. Мира, 30-2 | 85,0 | 35,0 | 13,95 |
Р тест(ср) =(119,03+40,70+53,71+79,98+104,82)/5= 79,648р. кв.м
БПВ = 
= 
= 2,928
Приложение 4
Форма сбора информации для оценки поселений – точечных объектов (< 10000 чел.)
| № п./п. | Наименование нас.пункта | Вид транспортного сообщения центра с/а с центром района, населенного пункта с центром с/а | Расстояние и покрытие дорог от центра с/а до центра района и от нас.п. до с/а Асфальт -А Гравий - Г Полевая - П | Централизованное водоснабжение (+),% Водосборные колонки (v),% | Канализация (включая групповые автономные системы,%) | Теплоснабжение (+),% Частично (v),% | Электроснабжение (+),%Телефонизация (т),% | Газоснабжение централизованное (+),% Привозной газ (П),% | Покрытие дорог внутри населенного пункта Асфальт -А Гравий -Г Полевая - П | Наличие и расстояние до остановок общественного транспорта в н.п.,км | ||||
| Приморская с/а | ||||||||||||||
| Приморский | А еж.,А в 2д. | 30-А | - | v-100% | 1,50% | v-30% | +, 4% | - | А-50%,Г-50% | 1,5 | ||||
| Русско-Янгутская с/а | ||||||||||||||
| Русские Янгуты | А раз в нед. | 10-А | - | - | - | +,21% | П-30% | А-60%,Г-30%,П-10% | 3,0 | |||||
| Прохоровка | А раз в нед. | - | 5-Г | v-50% | - | - | +,- | П-10% | Г-60%,П-40% | 2,0 | ||||
| Грязнушка | А раз в нед. | - | 5-А | v-50% | - | - | +,- | П-15% | А-60%, П-40% | 2,0 | ||||
| Марковка | А раз в нед. | - | 13-А | - | - | - | +,- | П-5% | П | 3,5 | ||||
| Чупровка | А раз в нед. | - | 7-П | - | - | - | +,- | П-5% | П | 3,5 | ||||
| Унгинская с/а | ||||||||||||||
| Унгин | А раз в нед. | 88: А-28%, Г-72% | - | - | - | +,18% | П-10% | Г | 1,0 | |||||
| Батхай | А раз в нед. | - | 3-Г | - | - | - | +,- | П-5% | Г | 2,0 | ||||
| Тагай | А раз в нед. | - | 4-Г | - | - | - | +,- | П-5% | Г | 1,5 | ||||
| Усть-Алтанская с/а | ||||||||||||||
| Усть-Алтан | А ежедн. | 26:А-30%,Г-70% | - | - | - | +, 22% | П-85% | А-90%,П-10% | ||||||
| Рассвет | А ежедн. | 20-Г | - | - | - | +, 20% | П-85% | Г-50%,П-50% | ||||||
Продолжение приложения 4
| №п./п. | Наименование населенного пункта | Школа Начальная(н) Средняя(с) Основная(о) СПТУ(у) | Детский сад(д) | Магазин(м) Киоск(к) Мини рынок (м.р.) Рынок (р) Столовая (с) Кафе(кф) | Парикм.(п) Химчист.(х) Фотогр(ф) Ателье(а) Рем.обуви(р.о.) Ремонт т.(тв) Рем.хол.(р.х.) | Дом культуры (ДК) Клуб(к) Музей(м) Муз. школа (мш) Библиотека (б) | Больница(б) Поликлиника (п) Мед.пункт (м.п.) аптека (а) ФАП Ветучасток(в.у.) | Дом спорта (дс) Стадион (с) Тренажерный зал(т.з.) бассейн (б) тир(т) | Церковь (ц) Мечеть (м) | Предпр-я отриц-но влияющие на состояние окр.среды |
| Приморская с/а | ||||||||||
| Приморский | с | д | м,с | - | ДК,б | Вр.амб. | - | - | - | |
| Русско-Янгутская с/а | ||||||||||
| Русские Янгуты | о | д | м | п | СДК,б | ФАП | - | - | - | |
| Прохоровка | н | д | м | - | ДК,б | ФАП | - | - | - | |
| Грязнушка | н | д | м | - | ДК,б | ФАП | - | - | - | |
| Марковка | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Чупровка | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Унгинская с/а | ||||||||||
| Унгин | с | д | м | - | к | ФАП | - | - | - | |
| Батхай | н | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Тагай | - | - | м | - | - | - | - | - | ||
| Усть-Алтанская с/а | ||||||||||
| Усть-Алтан | с | д | м | - | ДК | ФАП | с | - | - | |
| Рассвет | с | д | м | - | ДК | ФАП | - | - | - |
| №п./п. | Наименование населенного пункта | Историческая ценность застройки, эстетическая и ландшафтная ценность территории Архитектурные памятники (АП) Зоны регулирования застройки (РЗ) Ценные эстетические (ландшафтные)факторы(ЭФ) Ценные природные факторы (ПФ) | Состояние окр. среды Загрязнение воздушного бассейна (ЗВ) Нарушение шумового режима (НШР) Прочие отриц. Воздействия (ОВ) | Инженерно геологические условия строительства и степень подверж-ти территории разрушительным воздействиям природы Высокий ур-нь стояния гр.вод (Гр.в) Заболоченность территории (ЗТ) Просадочные грунты (ПГ) Крутые уклоны местности(Кр.у) Подверженность ополневым явл-м (ОЯ) Подрабатываемые территории (Пр.Т) Подтапливаемые территории (ПТ) Территория со скальными грунтами(Ск.Г) Сейсмичность (с) | Рекреационная ценность территории Наличие в черте нас.п. Природно-заповедные территории (ПЗТ) Рекреационные природные территории (РПТ) Заповедные и защитные лесные территории (ЗЛТ) | Коэф-т престижности |
| Приморская с/а | ||||||
| Приморский | ПФ | берегообрушение -5% | - | |||
| Русско-Янгутская с/а | ||||||
| Русские Янгуты | - | - | ПТ-30%,ЗТ-10% | ЗЛТ (березняк)-10% | ||
| Прохоровка | - | - | ЗТ-20% | - | ||
| Грязнушка | - | - | - | ЗЛТ (березняк)-10% | ||
| Марковка | - | - | - | - | ||
| Чупровка | -- | - | ЗТ-20% | ЗЛТ (березняк)-10% | ||
| Унгинская с/а | ||||||
| Унгин | ПФ | - | - | - | ||
| Батхай | - | - | - | - | ||
| Тагай | - | - | - | - | ||
| Усть-Алтанская с/а | ||||||
| Усть-Алтан | ПФ | ЗВ-10% | - | - | ||
| Рассвет | ПФ | ЗВ-10% | - | - |
Приложение 5
Поиск по сайту: