АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Квартира и ее состав

Читайте также:
  1. A) подписать коллективный договор на согласованных условиях с одновременным составлением протокола разногласий
  2. Access. Базы данных. Определение ключей и составление запросов.
  3. c. Составьте рассказ о вашем любимом празднике в вашей стране, заполнив следующий текст-образец. Полученный текст запишите.
  4. I и II ополчения: их состав, значение.
  5. I. Составление дифференциальных уравнений и определение передаточных функций
  6. II. Составление формул солей.
  7. III Состав АИС
  8. III. В конце производственной практики студент составляет письменный отчет о проделанной работе.
  9. III. ДИФФЕРЕНЦИАЛbНОЕ И ИНТЕГРАЛbНОЕ ИСЧИСЛЕНИЕ. ИХ ЛОГИЧЕСКИЙ СОСТАВ
  10. SWOT- анализ и составление матрицы.
  11. TFZPEXSP (тар.правила формирования состава ФОТ)
  12. ZKATFZP (ЗП. Состав ФОТ)

 

Основной планировочной единицей жилого дома для постоянного проживания является квартира. В состав квартиры входят жилые комнаты, кухня, санитарный узел (ванная или душевая и туалет), передняя и коридоры. Квартиры в типовых жилых домах по числу жилых комнат бывают однокомнатными, двухкомнатными, трех-, четырех- и пятикомнатными. Площадь жилых комнат составляет жилую площадь, а площадь кухни, санитарного узла, передней, коридоров составляет подсобную площадь. Сумма жилой и подсобной площадей составляет общую или полезную площадь.

Жилые комнаты являются основной частью квартиры и они подразделяются на общие и спальные. В больших квартирах могут предусматриваться рабочие кабинеты и детские комнаты. В плане жилые комнаты имеют, как правило, прямоугольную форму с соотношением сторон от 1:1 до 1:1,5, но не менее 1:2, т.е. глубина комнаты от оконного проема до противоположной стены (перегородки) должна быть не более двойной ширины комнаты. В жилых комнатах должно быть естественное освещение, при этом площадь световых проемов должна быть не менее 1/8 площади пола.

Общая комната является наибольшей по площади комнатой квартиры и ее площадь должна быть не менее 15 м2 в двухкомнатной квартире, 16 м2 - в трехкомнатной и 18 м2 - в четырех- и пятикомнатных квартирах. Площадь жилой комнаты в однокомнатных квартирах от 14 до 21 м2. В больших квартирах общая комната может быть проходной, а в небольших - должна быть обязательно непроходной.

Спальные комнаты проектируются на двух или одного человека. Их площадь на двух человек – не менее 12 м2, а на одного человека – не менее 9 м2. Спальные комнаты должны быть непроходными.

Кухни являются важным помещением квартиры, так как они служат не только местом приготовления пищи, но и часто местом ее приема, т.е. столовой. Площадь кухни должна составлять не менее 9 м2, глубина кухни по линии расположения кухонного оборудования – не менее 2,7 м, а ширина – не менее 2,3 м. Вход в кухню должен быть непосредственно из передней.

Санитарный узел квартиры состоит из ванной комнаты с ванной или душевым поддоном и умывальником и туалета с унитазом. Площадь ванной комнаты должна быть не менее 3,2 м2, туалета – не менее 1,1 м2, совмещенного санитарного узла - не менее 4,5 м2, а размеры в плане ванной комнаты и совмещенного санитарного узла должны обеспечивать размещение в них ванны длиной не менее 170 см, умывальника, стиральной машины и (для совмещенного санузла) унитаза. Размеры туалета: ширины не менее 0,8 м, длина - не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании внутрь. Санитарные узлы, как правило, размещают рядом с кухней, что позволяет более компактно расположить инженерные коммуникации (водопровод, канализацию и др.).



В больших квартирах возможно разделенное размещение кухни и санитарного узла. Например, рядом с кухней размещается туалет с входом из передней-коридора, а совмещенный санитарный узел с ванной и туалетом размещается смежно со спальными комнатами.

Передняя (прихожая) является входом в квартиру и ее ширина должна быть не менее 1,4 м, а общая площадь не менее 3 м2. Внутриквартирные коридоры, ведущие в комнаты, должны быть шириной не менее 1,2 м, а в другие помещения – не менее 0,9 м. В квартирах должны быть хозяйственные кладовые площадью от 1 до 1,5 м2 или хозяйственные шкафы площадью от 0,6 до 1 м2.

Вентиляция жилых помещений происходит через форточки или открываемые створки оконных переплетов, а кухни, ванные и туалеты должны вентилироваться через каналы, располагаемые в стенах или специальных блоках, панелях или коробах.

Кухни и санитарные узлы следует располагать таким образом, чтобы они примыкали к лестничным клеткам и лифтовым шахтам, что обеспечивает защиту жилых комнат от шума из лестнично-лифтового узла.

Согласно нормам общая площадь квартир в типовых городских домах составляет: однокомнатных – от 28 до 36 м2; двухкомнатных – от 41 до 53 м2; трехкомнатных – от 58 до 65 м2; четырехкомнатных – от 70 до 77 м2 и пятикомнатных – от 84 до 95 м2.

При планировке квартир следует иметь в виду, что наличие проходных комнат позволяет уменьшить вспомогательные площади и соответственно несколько снизить стоимость квартир (до 1,5 – 2,0%), а раздельное местоположение кухонь и санитарных узлов повышает стоимость квартир.

‡агрузка...

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 |


При использовании материала, поставите ссылку на Студалл.Орг (0.01 сек.)