АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Дело № 2-134/10

Читайте также:

    Республика Беларусь

    Суд Ленинского района г. Гродно

    Криминальное/ Гражданское

    Дело № 2-134/10

    По иску Будько В.К. к Рутковскому М.В. о признании сделки недействительной ___________________________________________

    ____________________________________________________________

    ____________________________________________________________

    ____________________________________________________________

     

    1 инстанция 2 инстанция

     

    поступило 14.07.2010____ поступило____________

     

    рассмотрено 15.09.2010__ рассмотрено__________

     

     

    Сдано в архив____________

     

    Архивный номер__________

     

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    о возбуждении дела и досудебной подготовке

     

    16 июля 2010 года

     

    Судья суда Ленинского района г. Гродно Нестеров Д.А. рассмотрев материалы искового заявления, и руководствуясь ст.ст. 244, 260-263 ГПК Республики Беларусь

     

    ОПРЕДЕЛИЛ:

     

    Возбудить гражданское дело по иску Будько Виктора Казимировича к Рутковскому Максиму Вячеславовичу о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

     

    В порядке досудебной подготовки вызвать стороны для опроса на 23.08.2010 года в 9:25.

    Прекратить участие в деле в качестве третьих лиц РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» и Первой гродненской государственной нотариальной конторы, не имеющих существенного интереса по настоящему делу.

     

     

    Судья: ________________

     

    В суд Ленинского района

    Суд ленинского района г. Гродно ПОСТУПИЛО «16» июля 2010 г. № 2-134
     

     

    Истец: Будько Виктор Казимирович, 1933 г.рожд.,

    прож. по адресу: г. Гродно, пр.Космонавтов, 34/56.

     

    Ответчик: Рутковский Максим Вячеславович,

    прож. по адресу г. Гродно, БЛК, 12/205.

     

    Третьи лица: Первая Гродненская государственная

    нотариальная контора, г. Гродно, БЛК, Д.16-А

     

    РУП «Гродненское областное агентство по

    государственной регистрации и земельному

    кадастру», г. Гродно, ул. Захарова, д.27.

     

    О признании сделки недействительной и применении

    последствий ее недействитель­ности.

     

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ:

     

    В 1972 году мне и моей семье, состоявшей в то время из троих человек, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: пр. Космонавтов, 34/56, состоящая из двух жилых комнат, общей площадыо-47,4 кв.м., жилой- 31,8 кв.м.

    В 1992 году умерла моя жена, Будько Екатерина Николаевна. В 1993 году указанная квартира была мною приватизирована. В марте 1995 года я вступил в брак с Рутковской Викторией Михайловной, которая на момент вступления со мной в брак имела двоих взрослых сыновей, одним из которых является ответчик по настоящему иску, Рутковский Максим Вячеславович.

    В 2000 году моя жена Рутковская Виктория Михайловна уговорила меня оформить квартиру, собственником которой я являлся, на ее сына. Рутковского М.В., путем составления договора дарения. Одним из условий при оформлении договора дарения являлась устная договоренность с Рутковским М.В. об оказании мне и моей жене (его матери) материальной и иной помощи, в которой мы оба нуждались и нуждаемся в силу своего преклонного возраста и состояния здоровья. С данным условием Рутковский М.В. согласился, и я, полагая, что данное условие будет внесено в договор и только поэтому дал согласие на оформление данного договора.

    Договор был оформлен в Первой Гродненской государственной нотариальной конторе 3 мая 2000 года и зарегистрирован в реестре за № 1946. Регистрация права собственности за Рутковским М.В. произведена в БРТИ в реестровой книге за №79856.

    Когда я оформлял данный договор дарения в нотариальной конторе, я в силу своей малограмотности (имею 5 классов образования), в силу того, что имею плохое зрение, в связи с чем не могу самостоятельно читать, не смог ознакомиться с текстом договора самостоятельно. Нотариус мне данный договор также не оглашала. Фактически, подписывая договор, я не понимал и не знал, что я подписываю (какой текст). Не знал я и о том, что договор не содержит условия пожизненного ухода и содержания, о чем у нас была предварительная устная договоренность с ответчиком.

    По существу данная сделка была совершена мною под влиянием заблуждения относительно последствий данной сделки, поскольку не знал о том, что сделка совершается без оговоренных нами предварительно условий, никто мне этого не разъяснял.

    С момента оформления сделки и перехода права собственности на вышеуказанную квартиру к ответчику, он никакой помощи нам не оказывал и не оказывает, вплоть до оплаты расходов за коммунальные услуги.

    25 октября 2009 года у моей жены, матери ответчика, случился инсульт. В результате инсульта у жены парализована левая сторона тела. 29 марта 2010 года жене установлена первая группа инвалидности пожизненно, в связи с нарушением опорно-двигательного аппарата. Жена не ходит, является лежачей больной. Уход за женой осуществляю только я, что в силу моего возраста и неудовлетворительного состояния здоровья, делать мне неимоверно трудно. Ответчик и его жена нам абсолютно ничем не помогают, ответчик только усмехается и злорадствует по поводу того безысходного положения, в котором мы оказались. Когда я прошу его о помощи, ответчик заявляет, что я за своей женой обязан ухаживать сам и, несмотря на то, что это его мать, не проявляет к ней никакой жалости и сочувствия. Когда я заявил ответчику, что буду обращаться в суд с тем, чтобы аннулировать договор дарения в связи с тем, что он не оказывает нам никакой помощи, ответчик начал угрожать мне физической расправой.

    В соответствии со ст. 179 ГК Республики Беларусь сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Именно это обстоятельство имело место при оформлении договора дарения.

    В этой связи я вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.179 ГК Республики Беларусь, ч.1ст. 135 ГПК Республики Беларусь

     

    ПРОШУ:

    Признать недействительным договор дарения квартиры 34, в доме 56 по пр. Космонавтов в г. Гродно, заключенный в пользу Рутковского Максима Вячеславовича и применить последствия ее недействительности. Признать недействительной государственную регистрацию договора дарения и перехода права собственности на квартиру 34, дома 56 по проспекту Космонавтов в г. Гродно к Рутковскому Максиму Вячеславовичу. Обязать РУП «Гродненское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» аннулировать запись о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности к Рутковскому Максиму Вячеславовичу.

    Взыскать с Рутковского М.В. в мою пользу расходы, связанные с оказанием юридической помощи в сумме 150000 рублей.

     

    В судебное заседание вызвать свидетелей:

    1. Захарову Инну Антоновну, пр. Космонавтов, 34/46.

    2. Жуковскую Елену Петровну, пр. Космонавтов, 34/53.

    3. Костюкевич Оксану Юрьевну, пр. Космонавтов, 34/55.

    4. Дудник Марию Ивановну, пр. Космонавтов, 34/27.

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ:

    Копия искового заявления

    Копия договора

    Квитанция юрисконсультации

    Заявление об освобождении от уплаты госпошлины

    Копия удостоверения инвалида.

     

     

    Будько В.К.: ________________

     

    В суд Ленинского района

     

    Будько Виктора Казимировича,

    прож.по адресу: г.Гродно,

    пр. Космонавтов, 34/56.

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ:

     

    Я обратился в суд Ленинского района с иском о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Подача данного заявления сопряжена с оплатой госпошлины, которую я не в состоянии оплатить в виду неудовлетворительного материального положения.

    Я являюсь пенсионером по возрасту, размер пенсии составляет 550000 рублей. Моя жена, Рутковская В.М., является инвалидом первой группы в связи с нарушением опорно-двигательного аппарата после перенесенного инсульта. Жена является лежачей больной, за которой требуется уход. Пенсия жены (615000 рублей) полностью расходуется на средства ухода – средства личной гигиены, приобретение дорогостоящих импортных лекарств. Моя пенсия расходуется на питание, оплату коммунальных платежей, бытовые нужды.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.131 ГПК Республики Беларусь

     

    ПРОШУ:

     

    Освободить меня от уплаты госпошлины за подачу в суд заявления о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ:

    справка о составе семьи

    справка о размере пенсии

    копия удостоверения инвалида.

     

     

    ДОГОВОР

     

    Город Гродно, Республика Беларусь. Третье мая двухтысячного года.

    Мы, БУДЬКО ВИКТОР КАЗИМИРОВИЧ, проживающий в г. Гродно, пр. Космонавтов, 34/56, и РУТКОВСКИЙ МАКСИМ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ, проживающий в г. Гродно, БЛК, 12/205, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Я, БУДЬКО ВИКТОР КАЗИМИРОВИЧ подарил, а РУТКОВСКИЙ МАКСИМ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ принял в дар квартиру номер тридцать четыре, состоящую из двух жилых комнат общей площадью 47кв.м., в том числе жилой - 31.8 кв.м., расположенную в городе Гродно, по проспекту Космонавтов в пятиэтажном панельном жилом доме номер пятьдесят шесть.

    Право пользования указанной квартирой сохраняется за БУДЬКО ВИКТОР КАЗИМИРОВИЧ и РУТКОВСКОЙ ВИКТОРИЕЙ МИХАЙЛОВНОЙ.

    2. Принадлежность БУДЬКО ВИКТОРУ КАЗИМИРОВИЧУ отчуждаемой квартиры подтверждается договорам приватизации, удостоверенным Первой Гродненской государственной нотариальной конторой 14 октябри 1993 года, по реестру за № 1946, зарегистрированным в реестровой книге Гродненского ГБРТИ за № 79856.

    3. Действительная оценка квартиры на 1.03.2000 г составляет 1.496.060 (один миллион четыреста девяносто шесть тысяч шестьдесят рублей) согласно справке Гродненского головного БРТИ за №2607 от 2 мая 2000 года.

    4. Стороны оценивают указанную квартиру в 1.500.000 (в один миллион пятьсот тысяч рублей).

    5. Даритель довел до сведения одаряемого, а одаряемый принял к сведению и на момент подписания договора квартира никому не продана, не заложена, не обещана в дарении, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых даритель на момент заключения настоящего договора не знал или не мог не знать.

    6. Пользование квартирой осуществляется одаряемым собязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного жилищного фонда и с соблюдением ст.51, 52 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

    7.Содержание сделки, ее последствия, а также ст. 543, 544, 547.549 Гражданского кодекса Республики Беларусь сторонам государственным нотариусом разъяснены

    8. Расходы по оформлению и удостоверению настоящего договора оплачивают стороны поровну.

    9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, первый из которых хранится в делах нотариальной конторы, по одному – выдается сторонам.

     

    Будько В.К. ______________

     

    Рутковский М.В. _____________

     

    Нотариус _______________ Медведко Лидия Аркадьевна.

     

    3 мая 2000 настоящий договор удостоверен мной, Медведко Л.А. заместителем государственного нотариуса Первой Гродненской государственной нотариальной конторы. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность подписавшихся сторон установлена, их дееспособность, принадлежность отчуждаемого имущества проверены. Договор подлежит государственной регистрации.

    Зарегистрировано в реестре за № 1946.

    Взыскано государственной пошлины 10.400 руб.

     

     

    Заместитель старшего

    государственного нотариуса _______________ Медведко Л.А.

     

     

     

    ДОГОВОР

     

    Гродно, Республика Беларусь. Четырнадцатого октября тысяча девятьсот девяносто третьего года.

    Исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов г. Гродно.

     

    В лице директора Агентства по приватизации жилья г. Гродно Шалудько Зинаиды Алексеевны, действующего на основании доверенности, выданной Ленинским райиспокомом г. Гродно 27.01.1993 года № 02-5-64, именуемый в дальнейшем продавец, и Будько Виктор Казимирович, проживающий в г. Гродно, пр-т Космонавтов, 34/56, именуемый в дальнейшем покупатель, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:

    1. Продавец продал, а покупатель купил занимаемую им квартиру, состоящую из двух комнат площадью 47.4 кв.м., в том числе жилой площадью 31.8 кв.м., находящуюся в г. Гродно, ул. пр-т Космонавтов,34/56.

    2. Общая сумма жилищной квоты, с учетом трудового стажа Покупателя и членов его семьи, согласно решению Ленинского райисполкома от 22.12.1992 года № 713 составляет 4970 (четыре тысячи девятьсот семьдесят) рублей.

    3. Оценочная стоимость квартиры составляет 9204 (девять тысяч двести четыре) рубля согласно решению оценочной комиссии от 21.09.1993 года № 654.

    4. Покупатель оплачивает разницу между оценочной стоимостью квартиры и жилищной квотой в размере 4235 (четыре тысячи двести тридцать пять) рублей.

    5. Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) квартирой с момента регистрации договора в исполкоме местного Совета народных депутатов (бюро технической инвентаризации).

    6. Пользование квартирой осуществляется Покупателем с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и общественного жилищного фонда.

    7. Покупатель ежемесячно участвует в финансировании доли затрат, связанных с эксплуатацией и ремонтом мест общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории соразмерно занимаемой им общей площади.

    8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Покупателя.

    9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в нотариальной канторе, второй выдается Покупателю, третий – Продавцу.

     

    Подписи: Продавец ____________

     

    Покупатель ___________

     

    10. Статья 18 Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда» разъясняет правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дама с придомовой территорией.

     

    Ознакомлен: _____________ Будько Виктор Казимирович.

     

    14 октября 1993 года настоящий договор удостоверен мной Медведко Л.А., государственным нотариусом государственной нотариальной конторы.

     

     

    Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность подписавших сторон, их дееспособность, а также правоспособность и полномочия представителя проверены.

    В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Республики Беларусь настоящий договор подлежит регистрации в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов (бюро технической инвентаризации) по месту нахождения квартиры.

     

     

    Зарегистрировано в реестре за № 1946.

    Взыскание государственной пошлины – освобожд.

     

    Государственный нотариус ______________.

     

    СПРАВКА

     

    Действительна 30 дней со дня получения.

     

     

    Республика Беларусь

    Министерство коммунального хозяйства

    Гродненское межгородское бюро

    по эксплуатации и технической инвентаризации.

     

    3 мая 2000 года № 1399

     

    Дана Будько Виктору Казимировичу в том, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира №56 в доме №34 в г. Гродно, пр-т Космонавтов, состоящая из двух жилых комнат в пятиэтажном доме.

    Общая площадь квартиры – 47.4 кв.м., жилая – 31.8 кв.м.

    Квартира зарегистрирована в реестре домовладений под № 79856.

    Квартира оценена в сумме 1.496.060 рублей на 1.03.2000 года. Никаких арестов и запрещений не имеется.

     

    Иное: в связи с дарением квартиры гр-ну Рутковскому Максиму Вячеславовичу согласно администрации Ленинского района №565

     

    Начальник бюро

    технической инвентаризации _______________ Рачинская И.В.

     

     

    В Первую Гродненскую государственную нотариальную контору

     

    Рутковской Виктории Михайловны,

    прож.: пр-т Космонавтов, 34/56

     

     

    Заявление

     

     

    Я, Рутковская Виктория Михайловна, даю согласие на дарение моим мужем, Будько Виктором Казимировичем, приобретенной нами во время нашего брака, квартиры номер пятьдесят шесть, расположенной в г. Гродно по проспекту Космонавтов в доме номер тридцать четыре моему сыну Рутковскому Максиму Вячеславовичу.

     

    _____________ Рутковская В.М.

     

     

    Личность Рутковской Виктории Михайловны, 1941 года рождения, установлена по паспорту КН 141312, выдан ОВД Ленинского РИК г. Гродно 2000 года. Подлинность подписи проверена.

     

     

    Зам. ст. гос. нотариуса ____________ Медведко Л.А.

    21 апреля 2000 года.

     

     

    Республика Беларусь

    Область – Гродненская

    Город (поселок) – Гродно

    Район – Ленинский

    Квартал – 201

    Реестровый номер квартиры – 79856

     

    ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ КВАРТИРЫ

    принадлежащей гражданам на праве собственности в многоквартирном жилом доме

    пр-т Космонавтов, 34/56

    Подъезд №3, этаж №4

     

    Рутковский Максим Вячеславович. Долевая собственность в жилом доме 16/1000. Договор дарения удостоверен Гродненской нотариальной конторой 3.05.2000г. реестр – 1946.

     

    Характеристика жилого дома

    Этажей – 5

    Материал стен – Ж/Б панели

    Постройка – 1971 года

    Число квартир в доме – 60

    Общая площадь квартир в доме – 3055

    Принадлежность дома – ЖХ № 21

    Стоимость квартиры, тыс. руб. по состоянию на 01.03.2000 года: балансовая (восстановительная) – 1870075; процент износа – 20; остаточная (действительная) – 1496060.

     

    Характеристика помещений квартиры

     

    Общая площадь квартиры (кв.м.) в том числе высота помещения
    площадь жилой комнаты (кв.м.) площадь подсобных помещений
    всего в том числе всего в том числе
    кухня прихожая встроен. шкафы ванная туалет
                         
    47.4 31.8 17.2 14.6 15.6 6.2 5.6 0.5 2.2 1.1 2.50

     


    Поиск по сайту:



    Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.022 сек.)