Двадцать пятое августа две тысячи пятнадцатого года

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Российская федерация, город Лодейное Поле

Двадцать пятое августа две тысячи пятнадцатого года

Мы, гр. _Серебрянникова Виктория Петровна 1952г.р., паспорт: _4102__№_112428 выдан 22.04.2008г. ТП №117 Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Лодейнопольском Районе, код подразделения _472-011_ зарегистрирован по адресу: Ленинградская область, г.Лодейное Поле, ул.Володарского д.39 кв.16, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

И гр. _Поздняков Виктор Петрович, 21.04.1949 _г.р., паспорт: 4111 №393745 выдан _31.01.2012 ТП №117 Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Лодейнопольском Районе, код подразделения 470-033 зарегистрирован по адресу: Ленинградская обл., г.Лодейное Поле ул. Привокзальная д.6 кв.1, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ обязуются продать, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется купить квартиру, общей площадью 32,8 (_тридцать два и восемь_) кв.м. расположенную по адресу: г. Лодейное Поле,ул. Киреева, д.2 (2), кв.3 (три), далее по тексту именуемая «Квартира».

2. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права 47-АБ 442866, выданного 31 августа 2007г.

2. Стороны договорились о том, что основной договор купли-продажи квартиры будет заключен не позднее трех месяцев с момента подписания предварительного договора, при этом квартира будет продана ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ за 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит. В доказательство заключения основного договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения ПОКУПАТЕЛЬ выдал ПРОДАВЦУ на основании ст.380, 381 ГК РФ в качестве задатка 50000_ (пятьдесят тысяч) рублей, в счет причитающихся с ПОКУПАТЕЛЯ по основному договору платежей. Оставшуюся сумму: 200000(двести тысяч) рублей ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить, после подписания основного договора купли-продажи и подачи его на государственную регистрацию.

3. ПРОДАВЕЦ гарантируют, что квартира на момент заключения договора ни кому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.

4. ПРОДАВЕЦ обязуются собрать и представить в срок для оформления основного договора купли-продажи квартиры необходимые для этого документы.

5. С содержанием ст. ст. 209, 216, 235, 288, 289, 292, 380, 381, 421, 422, 431, 433, 450, 549, 551, 557, 558 Гражданского кодекса РФ стороны ознакомлены.

6. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ подтверждают, что они дееспособности не лишены, на учете и под опекой или попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

7. Настоящий договор является предварительным. Содержание ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно.

В случае если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения основного договора купли-продажи, другая сторона в соответствии с п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор.

8. Стороны с момента подписания настоящего договора не вправе в одностороннем порядке расторгнуть или изменить его.

9. В случае неисполнения договора, нарушения условий договора, виновная сторона возмещает сверх суммы задатка все убытки, понесенные другой стороной, связанные с неисполнением условий данного договора.

10. Все споры и разногласия по настоящему договору решаются сторонами путем переговоров. В случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение в суд.

11. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Подписи сторон:

Продавец:

________________________________________________________________________________________

Покупатель:

________________________________________________________________________________________

Поиск по сайту: