Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Необходимые законодательные акты, используемые в Договорах купли-продажи жилой недвижимости.

Статьи Гражданского кодекса РФ:

· 131 «Государственная Регистрация Недвижимости»

· 157 «Сделки, совершенные под условием»

· 160 "Письменная форма сделки",

· 161 "Сделки, совершаемые в простой письменной форме",

· 164 "Государственная регистрация сделок",

· 167 «Общие положении о последствиях недействительности сделки»

· 209 "Содержание права собственности",

· 210 « Бремя содержания имущества »

· 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору",

· 288 "Собственность на жилое помещение",

· 292 "Права членов семьи собственников жилого помещения",

· 420 « Понятие Договора»

· 421 «Свобода договора»

· 450 "Основания изменения и расторжения договора",

· 460 "Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц",

· 461 "Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя",

· 488 п. 5 «Оплата товара, проданного в кредит»

· 549 "Договор продажи недвижимости",

· 550 «Форма договора продажи недвижимости»

· 551 "Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость",

· 555 «Цена в договоре продажи недвижимости»

· 556 "Передача недвижимости",

· 557 "Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества",

· 558 "Особенности продажи жилых помещений";

Статьи Жилищного кодекса РФ:

· 17 "Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением",

· 25-29 «Переоборудование»

· 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения",

· 31 "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащим ему жилом помещении";

· 37 «Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме»

· 38 «Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, при приобретении помещения в таком доме»

Статьи Семейного кодекса РФ:

· 34 "Совместная собственность супругов",

· 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" сторонам известно.

· 36 « Собственность каждого из супругов»

ПАМЯТКА ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ.

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.

26 января 1996 года N 14-ФЗ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят

Государственной Думой

22 декабря 1995 года

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Впредь до принятия соответствующих федеральных законов, основанных на положениях пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, применяется действующий порядок регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (пункт 1 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поиск по сайту: