ЗАЯВЛЕНИЯ СВИДЕТЕЛЯ

Гражданина И. 14 марта 1954 года рождения, паспорт гражданина РФ, серия …, номер …., выдан УВД Фрунзенского района города С., дата выдачи 13.09.2001 года, адрес регистрации: город С., 115/121, квартира 164, адрес места жительства: г. С., ул. Зеленая долина, 31

По существу дела могу пояснить следующее, жилищно-строительный кооператив “Руна” образовался в 1988 -1989 году. С января 1996 года по декабрь 2000 года я являлся членом правления ЖСК «Руна». Председателем ЖСК «Руна» в данный период был Ч. В начале 2008 года Ч. скончался. Целью создания ЖСК «Руна» являлось строительство данного жилого дома, расположенного 61/71 г. С. В период с 1988-1989 года по 1996 год указанный дом не строился вообще, стройплощадка даже не была отселена. С приходом нового правления и Председателя началось строительство. В мои обязанности как члена правления, входило решение вопросов, связанных со строительством дома (заключение договоров с поставщиками, с субподрядчиками и иные текущие вопросы). Заключением договоров с дольщиками занимался как я, так и Ч. Заключением договоров с физическими лицами занимался Ч.

Первоначальные договоры с Б.(от 27.06.1991 года № 85/ЖСК) и П., также заключенный в 1991 году, заключал ЖСК «Руна» в лице Председателя кооператива Д. По договору Б. обязана была сдать под отселение жильцов со стройплощадки трехкомнатную квартиру, общей площадью 31,36 кв.м., расположенную по адресу: г. С, д.14, кв. 280, площадью 80 кв.м. с оплатой кооперативом ей 30 % стоимости трехкомнатной квартиры № 33, общей площадью 65, 89 кв.м., расположенной на 5 этаже в доме ЖСК «Руна» с уплатой вступительного взноса -1% стоимости трехкомнатной квартиры -185 рублей, уплатой административно-хозяйственных расходов 2,5 % стоимости трехкомнатной квартиры -462 рубля. По договору П. обязана была сдать под отселение жильцов со стройплощадки трех комнатную квартиру с оплатой кооперативом 30 % стоимости трехкомнатной квартиры № 31 в счет паевого взноса, общей площадью 52,02 кв.м., расположенной на 5 этаже в доме ЖСК «Руна», 70% стоимости квартиры оплачивались на общих основаниях, с уплатой вступительного взноса -1% стоимости двухкомнатной квартиры -146 рублей, уплатой административно-хозяйственных расходов 2,5 % стоимости двухкомнатной квартиры -365 рублей.

Однако, как выяснилось в действительности Б. и П. под отселение жильцов со стройплощадки обязались сдать одну и ту же квартиру, расположенную по адресу: г. С, д.14, кв. 280.

В последующем договоры с Б. и П. были перезаключены в 1994 году, на основании указанных договоров им предоставлялись две разные трехкомнатные квартиры со 100% оплатой их стоимости кооперативом. От лица ЖСК «Руна» при заключении договоров выступал председатель кооператива О. В новой редакции договоров без каких-либо оснований единолично О., были пересмотрены условия договоров, в результате чего кооператив обязался оплатить 100 % стоимости квартир.

Супругу Б. с нарушением условий первоначально заключенных договоров была предоставлена ЖСК для временного проживания жилая площадь.

Был заключен договор охраны стройплощадки ЖСК «Руна» с гражданином П. – зятем Б. и мужем гражданки П., и гражданином У. Договор охраны стройплощадки ЖСК «Руна» заключался с П. и У. гражданином Ч., за охранные услуги ЖСК «Руна» предоставлял У. и гражданином П. квартиры в ЖСК «Руна». В последствии гражданин П. был осужден по факту вымогательства. Квартиру в доме ЖСК «Руна» получил У., которую затем продал. В последствии из-за квартиры, которую получил и продал У., между У. и гражданином П. возник спор. П. было инициировано уголовное дело в отношении У. по факту мошенничества, У. был признан виновным по данному факту и освобожден от отбытия наказания на основании акта амнистии. П. в судебном порядке признал право собственности на ½ квартиры, полученной У.

В 1999 году дом ЖСК «Руна», кроме блок-секции «А», «Д» был введен в эксплуатацию, гражданка П. в 2000 году получила двухкомнатную квартиру в доме ЖСК «Руна», в блок-секции «Г», предоставленную ей ЖСК «Руна» за сдачу квартиру № 280 в доме д.14, г. С., и продала ее. Таким образом, ЖСК «Руна» выполнил обязательства перед П., а также перед Б. и П. в счет передачи ими одной и той же квартиры 280, д. 14 г. С. по отселение жильцов со стройплощадки.

Была предоставлена квартира по площади большая, чем сданная.

О заключении Б. 10. 06.1999 г. договора с ЖСК «Руна», предметом которого являлась передача имущественного права на спорную квартиру 163 в доме ЖСК “Руна” Б. мне ничего не было известно, данный договор заключался Ч. Обычно, Ч. советовался со мной при заключении тех или иных договоров, у меня был список занятых и свободных квартир в доме ЖСК «Руна» -«шахматка». Однако, в этот раз Ч. со мной не посоветовался. В моем присутствии на заседании правления и на общем собрании кооператива этот договор не обсуждался и не утверждался. Я предполагаю, что договор от 10.06.1999 года был заключен Ч., как представителем ЖСК «Руна», под давлением со стороны зятя Б. и мужа гражданки П. – гражданина П. или других лиц, как и первоначальные договоры, поскольку они заключались на крайне невыгодных условиях для ЖСК «Руна», при подписании всех договоров, участниками которых была Б. и гражданка П., присутствовал гражданин П., он также присутствовал на многих собраниях правления.

Хочу добавить, что Б. за время, которое я был членом Правления, а Ч. Председателем ЖСК «Руна», не вступала в члены ЖСК «Руна», ее договоры, так же как и договоры П., не утверждались на общем собрании, как это требует Устав ЖСК «Руна».

Я не знал, что Б. была принята в члены жилищно-строительного кооператива “Руна” в декабре 2001 года. Однако в установленном Уставом жилищно-строительного кооператива “Руна” порядке (посредством закрепления определенной квартиры на заседании общего собрания членов жилищно-строительного кооператива с фиксацией в протоколе общего собрания членов жилищно-строительного кооператива) за Б. не была закреплена квартира 163.

Б. не представляла никогда никаких правоустанавливающих документов на квартиру 163 дома 61/71 В.Г. г. С. Также не предпринимала никаких действий, подтверждающих, что Б. имеет имущественное право на квартиру 163, не осматривала, не меняла двери квартиры.

В начале августа 1999 года был заключен договор подряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ по монтажу систем отопления, канализации в блок-секции Б, В, Д в ч/п № 61/71 между жилищно-строительным кооперативом “Руна” и обществом с ограниченной ответственностью МП “Воля”. Жилищно-строительный кооператив “Руна” в счет выполнения работ на сумму в денежном выражении производит расчет с обществом с ограниченной ответственностью МП “Воля” квадратными метрами.

15 декабря 2000 года ЖСК “Руна” (Заказчик) и ООО МП “Воля” (Подрядчик) заключили соглашение о передаче жилищно-строительным кооперативом “Руна” обществу с ограниченной ответственностью МП ”Воля” имущественного права на трехкомнатную квартиру № 163, общей площадью 96 кв.м., расположенной на первом этаже кирпичного жилого дома ЖСК “Руна” д.61/71 блок -секции “А” и денежных средств в сумме 27000 рублей в счет оплаты произведенных работ, что соответствовало стоимости 110 кв.м. жилой площади.

В контору подрядчика, расположенную по адресу: г. С., 115/121, в этот день приехал директор ООО МП «Воля» гражданин Ю., где я и находился и привез напечатанное в двух экземплярах соглашение и сказал, что квартира 163 является не занятой. Соглашение мы подписали, поскольку у меня было до 28 декабря 2000 года право подписи. Один экземпляр Ю. оставил себе, другой экземпляр оставил мне для ЖСК «Руна». Я позвонил Ч. и спросил, занята ли квартира, он ответил, что-то не вразумительное, я ему сказал, что понял, что квартира занята. Вечером того же дня я приехал в ЖСК «Руна» и увидел, что в «шахматке» квартира закреплена за Б. Однако квартиру 163 мы с Ч. Б. считали предоставлять неправомерным, поскольку ее семья уже получила двух комнатную квартиру и продала.

На момент, когда я был членом Правления ЖСК «Руна» и Ч. Председателем ЖСК «Руна», расчеты по оплате квартиры 163 ООО МП «Воля» были произведены на 98 %(процентов). Остальная часть могла быть произведена в 2001- 2002 году.

18 апреля 2001 года ООО «МП Воля», в лице Ю., уведомила ЖСК о передаче М. прав требования на передачу в собственность трехкомнатной квартиры № 163, общей площадью 96 кв. м, расположенной на первом этаже бл/с “А” кирпичного жилого дома 61/71, жилищно-строительного кооператива “Руна” г. С.

О том, что ЖСК «Руна» был уведомлен о передачи доли ООО «МП Воля» М., я расписался на договоре.

Настоящим, исходя из моих знаний и убеждений, заявляю, что все сведения, являются верными.

“_____”_________________2009 года

__________________________ И.

Поиск по сайту: