Договір оренди нежитлового приміщення

№ _______

м. Харків "___"___________20__ р.

______________________________________________________, надалі "Орендар ",в особі _____________________________________, що діє на підставі _____________________________________________________________________, з одного боку, та ___________________________________, надалі "Орендодавець", в особі _______________________ з другого боку, уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. За цим Договором Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду нежитлове приміщення площею ________, яке знаходиться за адресою: ____________________________________________________, у виробничих цілях і для складського зберігання майна Орендаря та його відокремлених підрозділів.

1.2. За окремим договором або додатковою угодою можуть надаватись інформаційні, сервісні, охоронні та інші послуги.

1. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ТА ПЕРЕДАЧА ПРИМІЩЕННЯ

2.1. За оренду приміщення Орендар сплачує Орендодавцю плату готівкою або в безготівковому порядку на рахунок останнього в розмірі __________ грн.

2.2.Оплата здійснюється щоквартально, попередньою оплатою, до _______ числа першого місяця звітного кварталу.

2.3. Передача приміщення здійснюється на підставі Акта приймання-передачі, що підписується обома Сторонами.

2.4. Всі права та обов’язки, стосовно Предмета цього Договору, Сторони набувають з моменту підписання Акту приймання-передачі приміщення.

3. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН

3.1. Орендар зобов’язується:

3.1.1. Використовувати орендоване приміщення у відповідності з їх призначенням та умовами цього Договору.

3.1.2. Вносити орендну плату та інші платежі своєчасно та в повному обсязі.

3.1.3. Утримувати приміщення у порядку, що передбачені санітарними, протипожежними правилами та нормами, а також правилами експлуатації приміщень встановленими Орендодавцем.

3.1.4. Не допускати перенавантаження електричних мереж, а також не допускати інших дій, що можуть порушити нормальний режим роботи Орендодавця.

3.1.5. В разі припинення Договору повернути Орендодавцю орендоване приміщення в належному стані.

3.1.6. Відшкодувати Орендодавцю збитки, спричинені у зв’язку з погіршенням стану орендованого приміщення та/або неналежним виконанням умов Договору.

3.2. Орендар має право:

3.2.1. Самостійно здійснювати господарську діяльність в межах, визначених Статутом, положеннями про відокремлені підрозділи, чинним законодавством України та цим Договором.

3.2.2. З письмового дозволу Орендодавця вносити зміни до складу орендованих приміщень та майна.

3.3. Орендодавець зобов’язується:

3.3.1. Передати Орендарю в орендне користування приміщення згідно з розділом 1 цього Договору.

3.3.2. Видавати Орендарю документи, які підтверджують укладення між сторонами даного Договору, а також підтверджують його місцезнаходження.

3.4. Орендодавець має право:

3.4.1. Контролювати наявність, стан, напрямки та ефективність використання приміщення, переданого в оренду.

3.4.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін у Договір оренди в разі невиконання умов Договору Орендарем.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з Договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

4.2. Спори, що виникають у ході виконання Договору, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд до суду за місцезнаходженням відповідача.

4.3. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання умов цього Договору в разі виникнення обставин непереборної сили (форс-мажор).

5. ТЕРМІН ДІЇ, УМОВИ ЗМІНИ ТА РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

5.1. Термін дії договору - 1 (один) рік з моменту підписання Договору (Акту приймання-передачі приміщення) Сторонами.

5.2. Дія Договору продовжується на наступний рік, якщо кожна із сторін за один місяць письмово не попередить другу сторону про його припинення. Оплата за наступний рік здійснюється не пізніше, як за 5 днів до дати закінчення договору за розцінками, які будуть діяти на дату оплати.

5.3. У випадку невнесення оплати в зазначений термін, Орендодавець має право вимагати у Орендаря розірвання Договору оренди.

5.4. Зміна або розірвання Договору мають місце за погодженням Сторін.

5.5. Умови Договору зберігають силу протягом всього строку дії Договору та у випадках, коли після його укладення, законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря.

5.6. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством України.

5.7. Договір складено у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу і зберігаються по одному примірнику у кожної з Сторін.

Поиск по сайту: