|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
ПОРИЗОВАННАЯ КЕРАМИКА
Крупноформатные керамические поризованные блоки — продукт для нашей страны сравнительно новый, хотя в Западной Европе этот материал применяется почти полвека, и в настоящее время значительная часть жилых зданий в ЕС возводится из керамических блоков.
Преимущества «теплой» керамики: · высокие темпы кладки, обусловленные большими (в сравнении с обычным кирпичом) размерами поризованных блоков; · экономия раствора (пазо-гребневое соединение крупноформатных блоков позволяет обойтись без использования раствора в вертикальных швах); · высокая марка прочности (М100-150) дает возможность использовать поризованные керамические блоки для кладки несущих стен многоэтажных жилых домов; · выполнение требований современных норм по теплосбережению без дополнительного утепления (однослойная конструкция стены); · ровная поверхность кладки снижает расход штукатурки, а также упрощает и ускоряет выполнение отделочных работ; · длительный срок службы, сравнимый с аналогичными показателями традиционного керамического кирпича.
НАПРАВЛЕНИЕ И ЗАДАЧИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА Основные задачи проекта: 1. Произвести оценку предстоящего проекта, составить график финансирования проекта; 2. Обеспечить финансирование проекта; 3. Обеспечить аренду помещения под офис компании; 4. Обеспечить заключение договоров на поставку необходимого сырья и оборудования; 5. Обеспечить контроль затрат по организации предприятия; 6. Создать комфортные условия для работы персонала; 7. Организовать реализацию услуг фирмы; 8. Продвинуть данное предприятие на рынке услуг. Основные фазы разработки проекта: 1. фаза инициирования проекта (срок - 1 месяц); 2. фаза планирования (срок - 3 месяца); 3. фаза исполнения проекта (срок - 3 месяцев); 4. фаза оценки проекта (срок - 1 месяца); 5. фаза завершения проекта (срок - 1 месяц). Основные этапы разработки концепции проекта: 1. Утверждение идеи проекта для дальнейшей проработки. 2. Оформление и концептуальная разработка утвержденной идеи. 3. Принятие окончательного решения и заключение о финансировании проекта. Суть предварительного анализа осуществимости проекта заключается в получении представления о возможности реализации проекта. Проводится данный анализ по следующим критериям: - Ясность целей проекта. - Поддержка руководством исполняющей организации. - Четкость планов, в том числе и альтернативных задач. - Наличие необходимых ресурсов и технологий. - Контроль выполнения работ по проекту. - Владение необходимой информацией. - Возможность управления непредвиденными ситуациями. В случае если один из данных критериев не выполняется об успешности проекта можно забыть.
АНАЛИЗ РЫНКА. Малоэтажное строительство предлагает не просто доступное жилье, но и рабочие места, как при строительстве домов, так и при проведении коммуникаций. Спрос на такое жилье растет с каждым годом. Причем шикарные коттеджи и дворцы уже уходят в прошлое. Особой популярностью пользуются городские или пригородные поселки, где стоимость дома сопоставима с ценой квартиры в многоэтажке. Сегодня приоритет - одноэтажные дома. Прежде всего из-за своей доступности. Возводят их быстро, и по мере строительства поселок уже может заселяться. Выгода от возведения одноэтажек очевидна. При их строительстве используют новые энергоэффективные и недорогие технологии: элементы деревянного домостроения (в первую очередь каркасного, клееного бруса), ячеистый бетон, эффективные стеновые материалы (в частности, дырчатые керамические блоки). Все материалы могут производиться в том регионе, где идет строительство, что обеспечит низкие цены. Снизить стоимость такого строительства и придать малоэтажкам еще большую популярность - сейчас в планах государства. Минрегионом России, например, уже разработан и утвержден «Стандарт жилья экономического класса». Так, при возведении поселков и городских районов должны использоваться новейшие автономные системы инженерного обустройства и альтернативные источники энергии. Строительство многочисленных жилых домов не обойдется и без дорожно-транспортных сетей, объектов социально-культурного, медицинского и бытового назначения. По планам к 2020 году удельный вес малоэтажного жилья может составить 60%. 33 объекта малоэтажного строительства были построены и введены в эксплуатацию в Нижнем Новгороде в 2010 году. Об этом сообщил в своем докладе директор департамента строительства администрации Нижнего Новгорода Алексей Янченко на оперативном совещании в понедельник, 11 апреля. Активизация в сфере строительства загородной недвижимости диктует новые требования, выдвигаемые к коттеджным городкам. Так, постоянное подорожание энергоносителей вынуждает отечественные компании-застройщики обращать особое внимание на энергоэффективность зданий, применяя энергосберегающие технологии и стройматериалы, обладающие высокими теплоизоляционными свойствами. Сегодня наряду с традиционным для России возведением кирпичных и деревянных коттеджей востребованы новые технологии строительства малоэтажных зданий, например, каркасные (в США по этой технологии построено около 80% малоэтажных домов) или при помощи несъемной опалубки из пенополистирола (технология «термодом»). По статистике, около 10% коттеджей сооружается с применением, так называемых ресурсосберегающих технологий. Также немаловажную роль играет такой фактор как скорость строительства. Как видно, в России идёт рост строительства жилья, развитие системы ипотечного кредитования, внедрение новых технологий, растёт доля малоэтажного строительства. В Чувашии, например, продолжиться бурный рост строительства ещё несколько лет, до 1.4-1.5 млн. кв. м в год, в 2012 году. Исходя из данных социологических опросов, а они говорят, что ¾ людей считают малоэтажную застройку наиболее применимой, можно сделать вывод, что будущее будет за малоэтажным строительством. Т.е. в будущем будет продолжаться, увеличиваться доля малоэтажной застройки. Сейчас она составляет около половины от всего объема строительства. В России выполняются более двух десятков плотных проектов комплексной застройки территорий, по несколько на регион. На их основе планируется отработать законодательство по комплексной застройки территорий. В частности, В Чувашии реализуется крупнейший для региона проект на 1,365 млн. кв. метров жилья «Новый город». Общий рост строительства составляет около 15-20% процентов в год. За последние годы число семей, стоящих в очередях на получение квартиры, сократилось в полтора раза. Всё это даёт предположение, что через несколько лет, все семьи стоящие в очередях, смогут получить квартиры. Также вследствие данного роста строительства, введения новых технологий, т.е. удешевления себестоимости, реализации приоритетных национальных проектов, развития программы ипотечного кредитования, цены за квадратный метр в будущем могут снизиться. Можно сделать общий вывод, что возможно, в будущем будет осуществляется комплексная малоэтажная застройка территорий, где цена за кв. м будет в разы ниже сегодняшних.
МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
Главная задача, стоящая перед предприятием – расширение рынка сбыта продукции и укрепление завоеванных позиций посредством производства качественной и доступной продукции, а так же в дальнейшем расширение ассортимента предоставляемых услуг. Клиентами нашего предприятия будут являться различные строительные и промышленные компании, нуждающиеся в данном виде услуг, а также частные клиенты, желающие приобрести готовую продукцию или выполнить ее на заказ. Желание частных лиц, выступающих в роли заказчика, работать с организацией будет обусловлено следующими факторами: Что касается изменений потребностей различного рода киентов, с которыми будет работать данное предприятие, то здесь предполагаются перспективы роста потребностей на предлагаемую продукцию в связи с относительной дешевизной и простотой производства и изготовления, благодаря привлекательному внешнему виду, прочности, надежности и практичности данного вида сырья. На увеличение спроса со стороны своих клиентов компания планирует реагировать следующим образом: СРОК РЕАЛИЗАЦИИ: по мере необходимости
Для того же, чтобы исключить возможность возникновения непрогнозируемых колебаний спроса, компания планирует тщательно изучать изменение потребностей и спроса своих клиентов, а для этого - в тесном контакте работать с существующими и потенциальными клиентами, посещать специализированные выставки, изучать специализированные журналы и справочники, проводить постоянный анализ деятельности конкурентов, проводить различного рода рекламные кампании. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ: каждый месяц. Для этого, в дальнейшем, необходимо создать маркетинговый отдел или пользоваться услугами маркетинговых фирм. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ: в течении 2-3 месяцев.
Предприятие развивается по стратегии более глубокого проникновения на рынок. Использование данной стратегии позволит предприятию привлечь внимание потенциальных потребителей.
Компания сводит свою маркетинговую деятельность к трем базисным стратегиям: ♦ Сосредоточение (фокусирование). СРОК РЕАЛИЗАЦИИ: весь жизненный цикл проекта Таким образом, маркетинговая стратегия компании определяет: 1)направления деятельности фирмы на рынке строительной продукции; 2)слабые и сильные стороны организации; 3)альтернативные возможности использования ресурсов; 4)важность маркетинга. Стратегические направления маркетинга: - стратегии развития продукта (стратегия лидерства, стратегия низких издержек, стратегия специализации на производстве отдельных продуктов, стратегия расширения использования продукта); - стратегии проникновения на рынки (стратегия развития рынка, стратегия разработки товара, стратегия диверсификации); - стратегии роста фирмы (интенсивный рост фирмы, интеграционный рост, диверсифицированный рост). Стратегия маркетинга нацелена на удовлетворение платежеспособного спроса потребителей и для ее реализации, необходимо проводить сегментацию рынка.
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
Производственный процесс: - аренда офиса, производственных и складских помещений (срок – 2 недели), - заключение договоров с поставщиками оборудования и материалов (срок - месяц), - наем персонала (срок - 7 дней), - запуск производства (срок - 2 дня), - организация рекламы (срок - неделя), - изучение конкурентов (срок – 2 недели). Производственные помещения: - офис, состоящий из 6 кабинетов для: - управляющего директора 1, - заместителя директора 1, - бухгалтера 1, - менеджера по продажам 1, - технического директора 1, - маркетолога 1, - производственный цех, - склады. Оборудование: - компьютеры и оргтехника, - оборудование для технического обслуживания, - производственное оборудование.
Процесс производства:
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.008 сек.) |