Обеспечение нового лимита заемщика

В случае оформления перекрестного залога – залоговое имущество разбивается пропорционально сумме лимитов, при этом о наличии перекрестного залога указывается в столбце "Описание".

Обязательные требования к заполнению таблиц по обеспечению действующих и новых лимитов заемщика:

1. Типы обеспечения – указываются в соответствии с разбивкой, приведенной в п.2

2. Требования к описанию различных типов обеспечения:

1. Недвижимость. В столбце "Тип обеспечения" недвижимое имущество указывается в разрезе следующих видов:

i. Жилая недвижимость

ii. Коммерческая недвижимость

iii. Промышленная недвижимость

iv. Сельскохозяйственная недвижимость

v. Недвижимость социально-культурного назначения

Требования к описанию недвижимого имущества:

Адрес, характеристика места расположения в плане города (центр, окраина, промзона и т.д.), краткое описание объекта (количество комнат, назначение помещения, площадь (номинальная и полезная) в м²), стоимость объекта (общая стоимость, стоимость за м²), при наличии в составе объекта помещений разного функционального назначения указывается стоимость грн./м² по каждому виду отдельно). Описание права на землю, на которой находится недвижимое имущество (право собственности или право аренды). Срок действия действия договора аренды земельног участка (в случае аренды).

2. Земельные участки

Характеристика места расположения участка, целевое назначение, площадь (номинальная и полезная), наличие построек и характеристика окрестностей, инфраструктура (близость водо-, энергоснабжения, подъездных путей)

3. Незавершенное строительство

Месторасположение, характеристика земельного участка (основные конструктивные элементы, площадь, окрестности и т.д.), инфраструктура (наличие водо-, энергоснабжения, подъездных путей и т.д.), график строительства (год начала и планируемый срок окончания работ), сметный расчет стоимости строительства и фактический объем затрат понесенных на выполнение строительных работ, процент готовности объекта, наличие прав третьих лиц (инвесторов) на строящийся объект.

4. Специализированный транспорт (предметы ипотеки)

Качественные и количественные характеристики (марка, модель, год выпуска (отдельно по каждой единице), общее количество единиц), общая стоимость транспортных средств, и стоимость отдельных единиц в совокупной оценке.

5. Транспортные средства

В столбце "Тип обеспечения" транспортные средства указывается в разрезе следующих видов:

i. Автотранспорт, прицепная и навесная техника;

ii. Транспорт коммунального назначения;

iii. Сельскохозяйственный транспорт и прочий специальный транспорт, который подлежит регистрации в Гостехнадзоре или Госнадзорохрантруда

Требования к описанию транспортных средств:

Качественные и количественные характеристики (марка, модель, год выпуска (отдельно по каждой единице), общее количество единиц), общая стоимость транспортных средств, и стоимость отдельных единиц в совокупной оценке.

6. Оборудование и машины

Качественные и количественные характеристик: марка, модель, год выпуска (интервал для группы), производитель/страна-производитель (основных объектов для группы объектов), количество, общая стоимость и цена за единицу по однородным группам.

7. Товары в обороте (или товары в переработке)

Указать группы товаров, количество единиц, стоимость и цену за единицу в однородной группе, местонахождение(хранение) и условия хранения товаров (собственный склад/сертифицированный склад (элеватор) и т.д.), условия владения или пользования залогодателем помещением, в котором находятся товары (договор аренды, договор ответственного хранения с другим юр.лицом).

8. Биологические активы растениеводства (зерно и пр.)

Наименование биологического актива (ов), объем* (вес* (тонн)), стоимость*, год урожая* (* - в разрезе каждого актива), общая стоимость предоставленных биологических активов, условия хранения (собственное зернохранилище, зерновой склад).

9. Биологические активы животноводства (крупный рогатый скот, свиньи, птица и пр.)

Наименование биологического актива (ов), количество голов, убойный вес*, стоимость* (* - в разрезе каждого актива), общая стоимость предоставленных биологических активов, местонахождение животных.

10. Будущий урожай

Площадь посевов* (га.), плановый сбор* с (га.), данные об урожайности хозяйства за предыдущие годы, степень роста и зрелости будущего урожая, рыночная стоимость (тонны) биологических активов* (* - в разрезе каждого вида биологических активов), общая суммарная стоимость биологических активов, процент каждого вида активов в общей стоимости.

11. Права требования по контрактам – на выручку или поставку товара

Рамочный контракт или нет, сроки заключения, исполнения, истечения контракта (ов) (в разрезе каждого контракта), условия расчетов, данные о состоянии выполнения контракта (невыполненная часть контракта), является ли должник по контракту связанным с Заемщиком лицом. Краткое описание должника по контракту

12. Ценные бумаги

Вид ценной бумаги (долговая/паевая), форма выпуска (документарная/бездокументарная), регистратор, хранитель, номинальная и рыночная стоимости (при наличии активного рынка), процент каждого вида ценных бумаг в общей стоимостной оценке, доходность (условия получения дохода по ценным бумагам), условия обращения и сроки погашения (если установлены)

13. Имущественные права на депозит

Кратко изложить условия депозитного вклада (срок, сумма, параметры пользования, снятие/пополнение), условия предоставления имущественных прав (фиическое, юридическое лицо, непосредственный собственник, поручитель).

3. Дата последней проверки имущества – должна подтверждаться Актами проверки/осмотра залогового имущества

4. Определение стоимости залогового имущества (рыночная/залоговая/ликвидационная) осуществляется сотрудниками Подразделений банка по работе с залоговым имуществом. При рассмотрении Кредитной заявки на кредитных комитетах ЦО Банка, в данные таблицы вносится стоимость, подтвержденная Управлением оценки и мониторинга залогового имущества ЦО Банка.

Поиск по сайту: