АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта капитального строительства

Читайте также:
  1. I ступень – объектив- центрическая система из 4-10 линз для непосредственного рассмотрения объекта и формирования промежуточного изображения, расположенного перед окуляром.
  2. II. Организационные основы деятельности участкового уполномоченного полиции
  3. III. Организация несения службы участковым уполномоченным полиции
  4. IV. Обязанности участкового уполномоченного полиции
  5. VI. Действия участкового уполномоченного полиции при проведении профилактического обхода административного участка
  6. VII. Действия участкового уполномоченного полиции при приеме граждан, рассмотрении обращений
  7. X. Действия участкового уполномоченного полиции при выявлении, пресечении и документировании (фиксировании) административных правонарушений
  8. XII. Особенности несения службы участковым уполномоченным полиции в сельском поселении
  9. XV. Ведение участковым уполномоченным полиции служебной документации
  10. XVI. Обязанности должностных лиц территориального органа МВД России по организации службы участковых уполномоченных полиции
  11. А) в средних рядах; б-д) в крайних рядах; е) в торцах; ж-и) в местах перепада высот, деформационных и температурных швов (на парных колоннах)
  12. АВАРИИ НА РАДИАЦИОННО-ОПАСНЫХ ОБЪЕКТАХ

Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта капитального строительства (земельные участки предоставляются на срок строительства во временное пользование (аренду либо постоянное (срочное/бессрочное) пользование) на основании заявления заинтересованного лица, с обязательным рассмотрением нескольких возможных вариантов размещения объекта и подготовкой акта выбора земельного участка).

Мною осуществлялась подача заявлений о выборе земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В данном заявлении, в соответствии с п. 1 ст. 31 Земельного Кодекса Российской Федерации, должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. После подачи заявления осуществлялся контроль его исполнения, велись активные переговоры с исполнителями до момента получения запрашиваемых документов и сведений.

 

2.1.3. Разработка схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории

Разработка схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории осуществлялась под строгим контролем руководителя. В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае

 

предоставления участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, органы местной власти утверждают и выдают заинтересованным лицам схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий.

Составление схемы размещения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории включает:

1) подготовительные работы;

2) подготовку материалов по подготовке схемы размещения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3) утверждение схемы размещения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

 

 

На проектном плане в результате проведения подготовительных работ

отображается графическая часть проекта границ земельного участка

(земельных участков). При этом учитывается следующее:

1) намерения по наилучшему земельному участку должны соответствовать разрешенному использованию, местоположению, площади (размеру земельного участка), соответствующей нормам предоставления земельных участков для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, иной землеустроительной, градостроительной и проектной документации;

2) в общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включается площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь прилегающей территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами;

3) земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом (в случае необходимости предполагаемый проход, проезд указывается на схеме размещения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории);

4) не допускается изломанность проектируемых границ, если она не обусловлена существующими естественными или искусственными рубежами;

5) границы земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка и ситуации, отображенной на картографическом материале (реки, ручьи, каналы, лесополосы, дороги,

 

 

дорожные сооружения, заборы, изгороди, фасады зданий и другие природные и созданные трудом человека объекты).

Проектный план составляется на удобном для работы картографическом материале, на который нанесена информация с кадастровой карты или кадастрового плана соответствующей территории о смежных земельных участках, их кадастровые номера.

После разработки схемы расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории производится ее утверждение в органе местного самоуправления.

 


1 | 2 | 3 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)