Servitutes praediomm в дореволюционной России

строить дом на меже, делать печи и кухни, примыкающие к стене соседа, лить воду, сметать мусор на соседский участок и т.д. Таким образом, этой своей стороной права участия частного напоминают известные римскому праву отрицательные сервитуты. Заметим, что в Соборном уложении (ст. 239-241 гл. 10) в перечень упомянутых прав включалось также право проходить по дороге через чужие пашни и леса, хотя по своей юридиче­ской природе данное правомочие скорее относится к положительным сер-витутам.

Схожие по правовому содержанию ограничения чуть позднее были установлены и для городских владельцев недвижимости. Законом о по­стройке домов в Петербурге от 3 октября 1737 г.¹ домовладельцам запре­щалось делать скат со своей кровли в воздушное пространство чужого двора.

В XVIII в. государственная земельная политика Российской империи была направлена на уточнение границ частной земельной собственности и упразднение прав на угодья в чужом имуществе. Инструкцией Екатерины II от 25 мая 1766 г. (п. 19) запрещалось установление новых прав въезда в казенные и частные леса², а уже существующие права могли быть пре­кращены собственником обремененного имения в одностороннем порядке путем передачи в собственность соседу определенной территории в лесу, что автоматически прекращало право въезда в остальной лес (ст. 768, 769 Устава лесного)³. Этой законодательной тенденции в немалой степени способствовали и некоторые особенности исторического развития Рос­сийского государства: господство общинных начал в пользовании землей и отсутствие мелкой земельной собственности естественным образом и до XVIII в. препятствовали широкому развитию сервитутов в России. Только в Западном крае и Закавказье слово «сервитут» применялось первоначально в законодательстве, пока Положение о нотариальной части (ст. 159) не ввело его в общероссийское законодательство⁴.

В 40-е годы XIX в. русское правительство, стремясь найти поддерж­ку у крестьян против польских помещиков, одновременно с Законом от 23 мая 1846 г. для Царства Польского принимает инвентарные правила, ко­торые юридически подтвердили наличие у польских крестьян сервитут-ных прав в отношении помещичьих земель (до издания инвентарей этих

Полное собрание законов Российской империи. Собр. 1-е. Т. X. № 7392. * Инструкция Межевым губернским канцеляриям и провинциальным конторам от 25 мая

1766 г. // Полное собрание законов Российской империи. Собр. 1-е. Т. XVII. № 12659. ' Свод законов Российской империи. Т. VIII.

Свод законов Российской империи. Т. XVI.

41

Глава I. Сервитут в римском, русском дореволюционном и современном
______ российском гражданском праве
прав у крестьян формально-юридически не существовало)'. Наконец, зна­
чительный импульс для развития сервитутов в России могла бы дать аг­
рарная реформа начала XX в. (прежде всего Закон от 14 июня 1910 г. и
Положение о землеустройстве от 25 мая 1911 г.²), целью которой была
смена общинного крестьянского землевладения на частное мелкоземель­
ное, что является (и исторический опыт Древнего Рима служит тому под­
тверждением) благодатной почвой для расцвета servitutes praediorum. Од­
нако начало вскоре после этого первой мировой войны и последовавшие
затем бурные революционные события в России не позволили в должной
степени реализовать эту возможность.

Подготовленный Особой комиссией Министерства юстиции проект Вотчинного устава, включавший в себя раздел о сервитутах³, так и не был принят Государственной Думой, канув в небытие после Октября 1917г.

Поиск по сайту: