АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Рынок земли. Земля и все природные богатства, находящиеся на ней, являются огромными ресурсами и часто не воспроизводимыми

Читайте также:
  1. Атмосфера Земли.
  2. Билет 5. Феодальная раздробленность. Причины, общая характеристика, основные земли.
  3. Биогеоценоз, структурная элементарная единица биосферы и элементарная единица биогеохимического круговорота Земли.
  4. В мгновенном периоде рынок стабилизируется через изменение рыночной цены.
  5. Валютный рынок в России и за рубежом.
  6. ВАЛЮТНЫЙ РЫНОК РОССИИ
  7. Валютный рынок России
  8. Валютный рынок: понятие, виды, современные тенденции развития
  9. Влияние миграции на рынок труда
  10. Влияние приватизации на рынок труда
  11. Внутренний рынок корпораций
  12. Вопрос 1. Финансовый рынок и его сегменты.

Земля и все природные богатства, находящиеся на ней, являются огромными ресурсами и часто не воспроизводимыми. Земля является самым доходным видом собственности, путем или ее продажи, или путем сдачи в аренду и получения дохода в форме ренты. Экономическая рента - это плата за пользование землей и другими ограниченными природными ресурсами.

Предложение земли S абсолютно неэластично, т. е. ее количество всегда одинаково и не может быть изменено. Единственный решающий фактор, определяющий ренту - спрос на землю. Он зависит от:

1. Цены продукции, которую можно производить на конкретной земле.

2. Производительности самой земли.

3. Разная степень плодородия участков, местоположение относительно рынков сбыта.

Точки, которые устанавливают размер ренты, лежат на пересечении кривых спроса и предложения. Изменение величины ренты не влияет на количество предлагаемой земли.

Продавая землю ее собственник теряет ежегодно получаемый им доход - экономическую ренту. Цена земли прямо пропорциональна величине ренты, приносимой участком земли, и обратно пропорциональна ставке ссуды процента:

.

Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту (т.е. она равняется такой сумме денег, которая будучи помещена в банк, при существующем ссудном проценте приносит доход, равный ренте, получаемой с этой земли).

Например, при ренте = 2000 руб. в год и при ссудном проценте = 5, цена земли = 2000/5 *100% = 40000 руб.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.002 сек.)