Выполнение строительных работ из материалов подрядчика

Обеспечение строительства материальными ресурсами

Характерной чертой строительства является использование значи­тельного количества строительных материалов, конструкций и деталей, как по их номенклатуре, так и в физическом выражении. Удельный вес стоимости материалов в общей стоимости строительства составляет бо­лее 50%. Стоимость материальных ресурсов, в соответствии с действую­щим порядком ценообразования строительной продукции, включается в сметную (договорную) стоимость строительства.

Выполнение строительных работ из материалов подрядчика

Этот способ обеспечения строительства материальными ресурсами является наиболее традиционным для строительства. При осуществле­нии строительства этим способом подрядные работы выполняются из материалов подрядчика. В бухгалтерском учете подрядчика операции с использованием материалов собственного приобретения отражаются следующим образом:

Д 10, субсчет "Сырье и материалы", К 60 — оприходованы получен­ные материальные ценности;

Д 19, субсчет "НДС по приобретенным материальным ресурсам", К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным ценностям;

Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;

Д 68 "Расчеты по НДС", К 19, субсчет "НДС по приобретенным ма­териальным ресурсам" — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по опла­ченным и оприходованным материальным ценностям;

Д 20, субсчет "Фактическая себестоимость работ, выполненных соб­ственными силами", К 10, субсчет "Сырье и материалы" — списаны фактически использованные при производстве строительных работ матери­алы, конструкции и детали в сопоставлении с их расходом, определен­ным по производственным нормам;

Д 62 К 90.1 — сданы заказчику (застройщику) выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимо­сти, включая сметную стоимость материальных ресурсов;

Д 90.2 К 20, субсчет "Фактическая себестоимость работ, выполнен­ных собственными силами" — списана фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами.

В данном случае облагаемым налогом на добавленную стоимость обо­ротом у подрядчика будет объем строительно-монтажных работ, включая сметную стоимость материальных ресурсов.

Использование материалов заказчика

При этом методе заказчик согласно условиям договора строительного подряда принимает на себя обязанность по обеспечению строительства в целом или в определенной части отдельными видами материалов или оборудования.

Материальные ценности, приобретенные заказчиком, изначально предназначаются для дальнейшей перепродажи их подрядчику в рамках договора подряда и обеспечения строительства материалами. Приобре­таемые для перепродажи материальные ценности новый План счетов бухгалтерского учета и Инструкция по его применению предписывают учитывать в бухгалтерском учете заказчика на счете 41 "Товары", а их ре­ализацию отражать на счете 90 "Продажи".

В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:

Д 41 К 60 — оприходованы стройматериалы;

Д 19, субсчет "НДС по приобретенным материальным ресур­сам", К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным цен­ностям;

Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС

Д 68 "Расчеты по НДС", К 19.3" — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по опла­ченным и оприходованным материальным ценностям;

Д 62 К 90.1 — отражена выручка за отпущенные подрядчику строй­материалы;

Д 90.3 К 41 — списана покупная стоимость стройматериалов;

Д 90.2 К 68 — начислен НДС на оборот по реализации стройматери­алов (при способе определения выручки от реализации "по отгрузке").

Право собственности на отпущенные стройматериалы переходит к подрядчику после передачи ему заказчиком товарораспорядительных до­кументов (ст. 223 и 224 ГК РФ). Подрядчик приходует и списывает строй­материалы в общеустановленном порядке.

Использование давальческих материалов заказчика

Этот способ обеспечения материальными ресурсами является не менее распространенным в строительстве. При его использовании в соответст­вии со ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан экономно и расчетливо использо­вать предоставленные заказчиком материалы, и после окончания работ представить ему отчет о расходовании полученных материалов. Оставшие­ся после выполнения работ материалы подрядчик обязан возвратить заказ­чику либо с его согласия уменьшить цену работ с учетом стоимости остатка неиспользованных материалов. При этом сметная (договорная) стоимость строительства объекта для подрядчика формируется из стоимости строи­тельно-монтажных работ без стоимости материалов, что должно быть соот­ветствующим образом учтено в проектно-сметной документации.

Статья 220 ГК РФ сохраняет за заказчиком право собственности на передаваемые в переработку материалы.

В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:

Д 10, субсчет "Строительные материалы", К 60 — оприходованы по­лученные стройматериалы;

Д 19.3 К 60 — учтен НДС по оприходованным строительным материалам;

Д 60 К 5l — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;

Д 10, субсчет "Материалы, переданные в переработку на сторону", К 10, субсчет "Строительные материалы" — отражена стоимость матери­алов, переданных подрядчику для использования при производстве стро­ительных работ, согласно документам на передачу;

Д 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", К 60 — приняты выполненные подрядчиком работы согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ, включая НДС (без стоимости давальческих материалов);

Д 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", К 10, субсчет "Материалы, переданные в переработку на сторону" — списаны использованные при строительстве материалы согласно представлен­ным подрядчиком актам на списание в сопоставлении с расходом, опре­деленным по Производственным нормам.

В учете подрядчика операции отражаются следующим образом:

Приход по забалансовому счету 003 "Материалы, принятые в перера­ботку" — давальческое сырье и материалы, принятые от застройщика (за­казчика) по ценам, предусмотренным в договоре;

Д 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" К 90.1 "Прочие дохо­ды и расходы" — сданы заказчику выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ без учета стоимости давальческих материалов;

Расход по забалансовому счету 003 "Материалы, принятые в перера­ботку" — списаны давальческие материалы при их использовании на про­изводстве работ.

Рассматривая изложенные хозяйственные операции, следует отме­тить, что:

• суммы налога на давальческую стоимость, уплаченные поставщикам по товарам, приобретенным и переданным подрядным организациям на давальческих условиях для выполнения строительно-монтажных работ, с 1 января 2001 г. подлежат вычету у налогоплательщика после принятия на учет завершенного капитальным строительством объекта производст­венного назначения в соответствии с п. 5 ст. 172 НК РФ;

• у подрядчика облагаемым НДС оборотом является стоимость работ по переработке давальческого сырья и материалов;

• действующий порядок отражения в бухгалтерском учете операций с применением давальческого сырья и материалов на балансовых и заба­лансовых счетах по учету материальных ценностей, без использования счета реализации, позволяет заказчику и подрядчику избежать начисле­нии и уплаты налога на пользователей автомобильных дорог со стоимос­ти материалов.

Поиск по сайту: