Тема 6.5 Рынок земли и рента

Студент должен: знать особенности рынка земли, экономическая рента, виды земельной ренты; уметь рассчитывать цену земли, арендную плату на землю, анализировать изменение параметров равновесия на рынке земли.

6.5.1 Если участок земли площадью 10 га продается по цене 50 тыс. рублей за один гектар, а годовая процентная ставка составляет 5%, то участок приносит в течение года ренту, равную тыс.руб.:

6.5.2 Участок земли ежегодно приносит 10 тыс.руб. рентного дохода. Равновыгодная цена для покупателя и продавца этого участка (цена земли) при ставке процента 10% составит:

1) 50 000

2) 100 000

3) 500 000

4) 1 000 000

6.5.3 Если участок земли площадью 10 гапродается по цене 8 тыс. рублей за один гектар, а годовая процентнаяставка составляет 5%, то участок приносит в течение года ренту, равную ### тыс. ден. ед.

6.5.4 Если участок земли площадью 12 га продается по цене 50 тыс. рублей за один гектар, а годовая процентная ставка составляет 6%. то участок приносит в течение года ренту, равную ### тыс. ден. ед.

6.5.5 Если землевладелец ежегодно получает 15 тыс. денежных единиц земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 5% годовых, то цена земельного участка равна ### тыс. ден. ед.

6.5.6 Арендная плата за участок земли 3600 долл. в год. Ставка банковского процента составляет 10% годовых. Цена данного участка равна … (тыс. долл.)

1) 36

2) 20

3) 360

4) 3,6

6.5.7

Если участок земли площадью 10 га продается по цене 50 тыс. рублей за один гектар, а годовая процентная ставка составляет 5%, то участок приносит в течение года ренту, равную ……………..тыс.руб.:

6.5.8 Отличие земли как фактора производства от других факторов производства:

1) свободно воспроизводится

2) является продуктом человеческого труда

3) количество является величиной данной, не подлежащей увеличению

4) нет правильного ответа

6.5.9 С различием в естественном качестве земли связана:

1) абсолютная рента

2) дифференциальная рента I

3) дифференциальная рента II

4) все виды ренты

6.5.10 Цена земли зависит от:

1) размера ренты

2) ставка ссудного процента

3) спроса на землю

4) предложения земли

5) всех перечисленных факторов

6.5.11 При росте спроса на землю:

1) земельная рента будет расти

2) предложение земли увеличится

3) понизится цена на землю

4) все ответы правильны

6.5.12 Землевладелец ежегодно получает 50 тыс. рублей земельной ренты. Банк выплачивает вкладчикам 10% годовых. Цена этого земельного участка равна…

1) 1млн. рублей

2) 400 тыс. рублей

3) 5 млн. рублей

4) 500 тыс. рублей

6.5.13 Если минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет 1250 тыс.руб., годовая ставка банковского процента 8%, то величина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет…… руб.

6.5.14 Минимальная цена, за которую владелец согласился продать его, составила 900тыс.руб. При ежегодном рентном доходе 45 тыс.руб. годовая ставка банковского процента равна …..

6.5.15 Величина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет 50000руб. Годовая ставка банковского процента 2,5%. Минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет ….тыс.руб.

6.5.16 Есливеличина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет 72000руб. Годовая ставка банковского процента 10%. Минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет ….тыс.руб.

6.5.17 Есливеличина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет 60000руб. Годовая ставка банковского процента 10%. Минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет ….тыс.руб.

Поиск по сайту: