Выбор территории

Местом под строительство выбрана территория на берегу реки Цна, в 5 км от города Моршанска. Ближайший населенный пункт – село Устье, находящееся не противоположном берегу реки.

Спутниковая съемка местности представлена на рис. 1.1.

Рис. 1.1. Спутниковая съемка местности.

Моршанск — город на севере Тамбовской области, административный центр Моршанского района.

Время возникновения населенного пункта на месте города точно не установлено. Село Морша существовало еще в XVI в. 16 сентября 1779 по именному указу Екатерины II Морша — центр хлебной торговли на Цне — преобразована в город Моршанск, ставший уездным.

В XIX веке торговое значение города упало в связи со строительством железных дорог. В нем стала развиваться суконная и махорочная промышленность.

С историей города связано интересное событие русского строительства: в 1811—1812 гг. здесь, впервые в России, была передвинута на 42 аршина деревянная церковь крепостным механиком-самоучкой Дм. Петровым.

Население 41,4 тыс. жителей (2009). Моршанск — третий по хозяйственному значению и населению город области. Территория города составляет 18,52 тыс. км², в том числе земель сельхозугодий. Расположен по обоим берегам реки Цны при пересечении её железной дорогой, в 90 км к северу от Тамбова.

На рис. 1.2; 1.3; 1.4; 1.5 представлены старые и современная карты Тамбовской губернии.

Рис. 1.2. Фрагмент карты Тамбовской губернии 1864 г.

Рис. 1.3. Карта Моршанского уезда 1910 г.

Рис. 1.4. Фрагмент карты Тамбовской губернии. Датировка не известна.

Рис. 1.5. Фрагмент современной карты Тамбовской области.

На территории под застройку была произведена фотофиксация текущего состояния местности. Результаты представлены на рис. 1.6; 1.7; 1.8; 1.9.

Рис. 1.6. Вид на остров с южного берега реки Цны.

Рис. 1.7. Вид на северо-западный берег.

Рис. 1.8. Вид на застраиваемую территорию.

Рис. 1.9. Грунтовая дорога, ведущая к месту строительства.

Рельеф местности достаточно выраженный, перепад высот составляет около 4 м. Следовательно, территория не подтопляется во время сезонных разливов реки. За счет выраженности рельефа, создаются живописные пейзажи, что очень благоприятно сказывается на впечатлениях посетителей базы. Однако, для удобства строительства зданий, принято решение несколько выровнять определенные участки территории. Главный корпус и коттеджные домики расположены на отметке 103. На отметке 103,5 обустроена набережная.

Рис.1.10. Топографическая съемка местности.

Рис. 1.11. Фрагмент топографической съемки с нанесением территории под строительство базы отдыха.

Въезд на территорию базы отдыха расположен с южной стороны. Подъезд устраивается с уже существующей асфальтированной дороги, ведущей от г. Моршанска на северо-восток к г. Москва.

Транспортная схема представлена на рис. 1.12.

Рис.1.12. Фрагмент транспортной схемы

Условные обозначения:

- железнодорожное полотно

- существующие грунтовые дороги

- устраиваемые асфальтированные дороги

- существующая дорога Моршанск - Москва

- место строительства базы

1.3. Генплан.

Территория базы поделена на зоны.

Зонирование территории базы отдыха представлено на рис.1.9

Рис. 1.13. Функциональное зонирование территории базы отдыха.

- жилая – 3,297 га

- спортивно-развлекательная – 3,025 га

- пляжная – 1,106 га

- рекреационная – 3,71 га

- лесопарковая – 2,567 га

- хозяйственная – 1,058 га

- детская – 0,5 га

Площадь используемой территории – 15,263 га

Общая площадь территории – 17,694 га

На территории спортивно-развлекательной зоны расположены спортивные площадки, для игры в волейбол, баскетбол, теннис, гимнастики, футбольное поле, дорожки для велосипедов и пробежек. В зимнее время на их территории устраивается лыжня, заливается каток.

Размеры спортивных площадок представлены в табл. 1.1.

Таблица 1.1

Размеры спортивных площадок.

Так же в этой зоне расположено специально оборудованное место для рыбной ловли. На берегу реки располагается сауна.

Между пляжной и рекреационной зоной расположена лодочная пристань с ангарами для хранения лодок и катамаранов. Принципиальным отличием данного гидротехнического сооружения является ориентация пристани вдоль берега. Устраиваемая пристань ориентируется вдоль правого берега реки Цны. У посетителей есть возможность добраться на лодке к островку.

Спуск к пристани и сопутствующим сооружениям осуществляется по ступенькам. Для удобства отдыхающих, ступени низкие и глубокие, имеют размеры 600х120 мм.

При размещении на пляже лодочной станции и других сооружений для плавсредств границы коридоров для выхода последних следует определять вне зоны купания.[17]

В хозяйственной зоне расположен проезд для подвоза и загрузки продуктов в столовую. Проезд имеет протяженность 315 м, ширину 6 м. Рядом с разгрузочной площадкой располагается площадка для мусора, вывоз которого, осуществляется специальной машиной.

Детская зона расположена практически в центре базы отдыха. Играет важную роль в таком месте как база отдыха, поскольку отдыхающие забирают детей из школ, детских садов, а им необходимо детское общество для подвижных игр и развлечений. Оборудована она сооружениями, такими как горки, качели, песочницы и др. [7]

Рис.1.14. Общий вид детского игрового комплекса.

Рис. 1.15. Зона безопасности детского игрового комплекса.

Рис. 1.16. Пример детского комплекс из пластика.

Поскольку детские площадки располагаются на природе, в непосредственной близости со срубами, то предпочтительно материалом для них выбирать дерево. Это, безусловно, благоприятно с психологической точки зрения.

Рис.1.17. Пример детского комплекса из дерева.

Исходя из условий безопасности пляжная зона расположена относительно места для рыбалки выше по течению реки. Относительно пристани – ниже.

Участок под строительство лечебного пляжа выбирается в соответствии с действующими строительными нормами и настоящими правилами. При выборе учитывается отрицательное, влияние шума от автомобильных, железных дорог и промышленных предприятий, холодных ветров, оползневых явлений и волновых воздействий, химического и бактериального загрязнения воды, почвы и воздуха, определяются меры по их устранению.

Пляжи подразделяются:

- по характеру грунта - на песчаные (размер песчинок от 0,1 до 1 мм), гравийные или ракушечниковые (от 1 до 10 мм), галечные (от 10 до 100 мм), валунные (более 100 мм), смешанные (содержащие песок, галечник, валуны)

- по степени благоустройства и оборудованию - на пляжи высшей, первой и второй категорий.[18]

Протяженность береговой полосы на 1 человека на пляже, при ширине пляжной полосы 25 метров и более, должна составлять не менее 0,2 м, площадь водной поверхности на море и реке - не менее 5 м2, в пресноводных непроточных и малопроточных водоемах (озера, водохранилища) - не менее 10 м2.

Необходимые мероприятия по безопасности и охране жизни людей на лечебных пляжах осуществляются организациями, в ведении которых находятся пляжи.[18]

Оборудован лежаками, зонтиками, навесами и раздевалками.

К зоне пляжа имеется 4 спуска.

Рис.1.18. Пример лежаков для пляжа.

Предпочтительнее лежаки из природных материалов.

Рис. 1.19. Деревянный лежак.

Рис.1.20. Размеры и устройство лежака.

Кроме лежаков, пляжная зона оборудуется зонтиками и навесами от солнца.[18]

На первый взгляд посадка дереьвев может показаться не таким сложным делом, как есть на самом деле. При посадке необходимо учитывать состав почвы, совместимость с другими деревьями и кустарниками.

Например, у березы мощная корневая система, она требует много воды, поэтому обделяет рядом растущие деревья и кустарники. Такие же сильные корни у таких деревьев как клен и ель.

Береза и тополь оказывают благоприятное воздействие на такие деревья как яблоня, груша. Эти плодовые деревья любят иметь по соседству дуб, липу и клен. Очень сильно закисляют почву ели, поэтому рядом с этим хвойным деревом лучше посадить любителей кислых почв - бегонии, папоротники, каллы, гортензии. Уровень кислотности почвы будет поддерживаться елью. Сдернекислую почву любят некоторые кустарники и плодовые деревья - вишня, крыжовник, яблоня. Нейтральную почву любят большинство садовых деревьев и кустарников - сирень, черная смородина, хризантемы, гвоздики.[14]

Зеленые насаждения имеют ряд полезных свойств.

Свойства зелёных насаждений:

- поглощение углекислого газа и выделение кислорода в ходе фотосинтеза;

- понижение температуры воздуха за счёт испарения влаги;

- снижение уровня шума;

- снижение уровня загрязнения воздуха пылью и газами;

- защита от ветров;

- выделение растениями фитонцидов — летучих веществ, убивающих болезнетворные микробы;

Зелёные насаждения делятся на три основные категории:

- общего пользования (сады, парки, скверы, бульвары);

- ограниченного пользования (внутри жилых кварталов, на территории школ, больниц, других учреждений);

- специального назначения (питомники, санитарно-защитные насаждения, кладбища и т. д.).[16]

В данном проекте используются зеленые насаждения общего пользования.

Кроме этого, зеленые насаждения служат для создания тени на устраиваемых в этой зоне площадках для отдыха. Площадки оборудуются уличными фонарями, лавочками и урнами. Покрытием площадок является тротуарная плитка.

Тротуарная плитка – технологичный материал, позволяющий производить укладку дорожек и площадок любых размеров и конфигураций. Укладка плитки по песчаному основанию придает покрытию множество преимуществ по сравнению со сплошным асфальтобетонным покрытием:

Укладку тротуарной плитки можно осуществлять вручную или с помощью плиткоукладочных машин, а наличие шовообразователей позволяет это делать максимально быстро, без предварительной подгонки, с гарантированным зазором.

На поверхности тротуарной плитки не бывает луж. Наличие зазоров позволяет влаге свободно проникать и испаряться сквозь плиточные покрытия и исключает образование под покрытием водяных зеркал.

Последние исследования доказали, что асфальтовое покрытие при нагревании свыше 25 ^оС начинает выделять в атмосферу канцерогенные вещества.
Тротуарная плитка при естественном климатическом нагреве не размягчается и сохраняет свои прочностные свойства, не выделяет, летучих вредных веществ.

Срок службы брусчатки не менее 25 лет. Пористая структура даёт возможность воде уходить через плитку в подложку, поэтому поверхность плитки не разрушается.

При необходимости проведения ремонтных работ (например, прокладка подземных коммуникаций и т. д.) тротуарную плитку можно легко разобрать, провести необходимые работы и уложить снова.

Цветовая гамма плитки может быть самой разнообразной, а цветовая насыщенность со временем не теряется.

В зоне набережной на пешеходных дорожках панируется использование твердого покрытия, декоративной плитки в виде спила дерева. Выпускается диаметром от 22 до 47 см (всего 5 типоразмеров) и толщиной 4 см. Эта плитка гарантируют поглощение влаги не более 3,1% и морозостойкость до 200 циклов.[11]

Так же в этой зоне на прогулочных пешеходных дорожках используются мягкие покрытия: грунтовые покрытия, покрытия из сыпучих материалов (гравий, галька, кора и т.п.). На нехоженых участках применяются травяные (газонные) покрытия.

В рекреационной зоне основными объектами являются зеленые насаждения и пешеходные пути. Покрытиями тротуаров и дорожек служат те же материалы что и в других зонах.

Немаловажным фактором в рекреационной зоне является благоустройство ландшафта.

Морфологическая структура ландшафтной системы формируется под действием разнообразных сил, принимающих участие в ландшафтогенезе, как совокупность элементов природно-техногенной блоковой системы, классифицирующихся по ведущим признакам, отражающим ее свойства. Гетерогенность городских ландшафтов, их многопризнаковость определяет чередование признаков при выделении классификационных единиц морфологической структуры.

- пойменный,

- надпойменно-террасовый,

- склоновый,

- плакорный,

- междуречный недренированный,

- зандровый,

- останцово-водораздельный.[17]

Род и вид местности определяются высотными и литологическими характеристиками мезоформ.

Основным дифференцирующим фактором в пределах местностей выступает техногенно обусловленное функциональное использование территории местности. По функциональным признакам выделяются элементарные городские ландшафты - ландшафтные комплексы обособленные в пределах местности характером функционального использования с зависящим от него сочетанием антропогенных микроформ рельефа, закономерно трансформирующимся почвенным покровом, характерным фитоценозом и зооценозом.

Выделяются следующие типы и рода элементарных городских ландшафтов:

1. Прмышленно-складской тип. Основные роды:

1) энергопреобразующий (электростанции)

2) Химический.

3) Металлообрабатывающий

4) Строительный

5) Деревоперерабатывающий

7) Складской.

2.Селитебный тип. Функциональные рода:

1). Селитебный многоэтажный;

2) селитебный среднеэтажный;

3) селитебный с агроиспользованием.

З. Транспортный тип элементарных городских ландшафтов разделяется на два подтипа: транспортный линейный и транспортный депонирующий. Роды:

1). Транспортный линейный автомобильный;

2) транспортный линейный железнодорожный;

3) транспортный депонирующий автомобильный;

4) транспортный депонирующий железнодорожный;

5) транспортный авиационный.

4. Рекреационный тип Функциональные рода выделяются в зависимости от вида отдыха.

1). Дачный селитебный.

2). Садово-парковый

3). Рекреационный спортивно-оздоровительный

5.Карьерно-отвальный тип

6.Утилизационный тип. Выделяются два рода:

1) отвальный;

2) отстойный.

7.Кладбищенский тип.

8. Тип естественных базисных.[12]

В рекреационной зоне на берегу реки устраивается набережная. Так как в данном месте обрыв, а на северной стороне пологий склон с оборудованным пляжем, решено было не выравнивать территорию под второй пляж, а обустроить набережную с видом на реку и противоположный берег.

Набережная на проектируемой базе отдыха служит исключительно для отдыха посетителей. Так как к реке природно достаточно крутой, устройство подпорных стенок не требуется. Для укрепления грунта используется посадка деревьев и кустарников.

Защитные насаждения представляют собой полосы, состоящие из нескольких рядов растений. Кроме непосредственных защитных функций, а именно: защиты почвы и микроклимата, маскировки и преграды (ограждения), насаждения способствуют расчленению и укреплению структуры ландшафта, его биологическому обогащению. Они не только обеспечивают естественное существование живых организмов различных видов (микроорганизмы, насекомые, мелкие млекопитающие, птицы и др.), но и способствуют биологической регенерации прилегающих земельных площадей.

При закладке защитных насаждений обычно чередуют растения различной высоты. При этом целесообразно группировать растения одного вида в несколько рядов. Групповая структура насаждений изначально ориентирована на его окончательное состояние и улучшает зрительное восприятие посадок. В узких полосах в одну группу объединяют 3…5 экземпляров растений одного вида, а в более широких полосах — 5… 15 экземпляров.

Защита почвы от смыва особенно необходима на распаханных склонах любой крутизны при суглинистых, глинистых (пылеватых) почвах. Степень эрозии обрабатываемого склона зависит от следующих факторов: крутизны, формы и длины склона; интенсивности осадков, частоты сильных дождей, высоты снежного покрова; вида и использования растительного покрова; типа и гранулометрического состава почвы, структуры почвы, материнской породы.[14]

Береговые защитные насаждения, лесные насаждения в виде полос или массивов, создаваемые для укрепления и защиты берегов рек, озёр, водохранилищ, прудов и каналов от разрушения, водных источников от заиления и загрязнения; одна из групп защитных лесных насаждений. Б. з. н., скрепляя почву корнями, предотвращают эрозию почвы и абразию (разрушение берегов волнами), задерживают наносы в период половодий и паводков, переводят склоновый водный сток в почвенный, уменьшают испарение с поверхности воды, украшают ландшафт, улучшают санитарно-гигиеническое состояние водоёмов и прилегающих к ним территорий, а также условия для обитания рыбы.

Различают береговые защитные насаждения:

- прирусловые — по берегам водных источников;

- противоабразионные (волногасящие) — по берегам, подверженным действию волн;

- на подтопляемых площадях; пойменные;

- на уступах террас и склонов долин, присетьевые (противо-эрозионные лесные насаждения), примыкающие к склону долины или уступу террасы.

На заболоченных площадях ведут посадку ивы на микроповышениях (гребнях), создаваемых при вспашке. Пойменные береговые защитные насаждения шириной 10—20 м, иногда более, в основном создают из тополя и ивы различных видов. Присетьевые насаждения шириной 10—20 м и насаждения на уступах террас и склонах долин шириной до нескольких сотен м создают из древесных и кустарниковых пород, распространённых в зоне, напр. в лесостепной зоне из сосны, дуба, ясеня, берёзы, липы, клёна и др. Широко используют деревья и кустарники, устойчивые к временному затоплению. Почву на незатопляемых участках готовят по системе чёрного пара. На затопляемых участках посадку проводят без подготовки почвы по мере освобождения её от воды.[25]

В жилой зоне базы отдыха располагаются главный корпус и одноэтажные и двухэтажные коттеджные домики. Одним из основных объектов базы отдыха является главный корпус.

Поиск по сайту: