Обязательства и их понятия

Под исполнением обязательств понимается совершение обязанным лицом (должником) в пользу наделенного правом лица (кредитора), предусмотренного законом или договором действия либо воздержания от действия.

Действие может выражаться в форме:

1. Передачи имущества (договор купли-продажи)

2. Выполнения определенной работы

3. Оказания конкретной услуги

4. Уплаты денежных средств

Обязательство формы бездействия можно проследить по договору хранения. Принципы исполнения обязательств:

1. Принцип надлежащего исполнения обязательств. Статья 309 ГК.

2. Принцип реального исполнения обязательства. 396-398, 505 статьи ГК. Он проявляется в том, что уплата неустойки не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре.

Основания ответственности за нарушение договорных обязательств:

1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств

2. Наличие вины в форме умысла и неосторожности

3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность независимо от наличия его вины, если лицо не докажет, что исполнение стало невозможно вследствие непреодолимой силы.

К числу основных форм ответственности за нарушение обязательств относится:

1. Уплата неустойки

2. Возмещение убытков

3. Уплата процентов

Основания прекращения обязательств:

1. Прекращение обязательства его надлежащим исполнением. Статья 407 ГК. Кредитор обязан подтвердить исполнение в следующей форме:

a. Посредством получения расписки

b. Посредством возврата долгового документа

c. Посредством надписи на долговом документе

2. Прекращение обязательства представлением взамен исполнения отступного

3. Прекращение обязательства зачетом. Пример: авансовый платеж-пенни. ГК статья 410. Зачет не допускается в случае взыскания алиментов, пожизненного содержания и др. Статья 4111 ГК.

4. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице.

5. Прекращение обязательства новацией. Замена первоначального требования другим. Статья 414 ГК.

6. Прощение долга.

7. Прекращение обязательства невозможностью исполнения.

8. Прекращение обязательства на основании акта государственного органа. 417 статья ГК.

9. Прекращение обязательства смертью гражданина должника/кредитора. Только если должник должен был сделать что-то лично.

10. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица.

Обеспечение исполнения обязательств. Исполнение обязательств осуществляется с помощью неустойки, залога, удержания, поручительства, задатка, банковской гарантии.

Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения обязательства. Кредитор не доказывает причинение убытков при требовании неустойки! Соглашение о неустойке всегда письменное. Существуют четыре вида неустойки:

· Зачетная. Позволяет кредитору требовать возмещение убытков помимо неустойки в части не покрытой неустойкой.

· Штрафная. Кредитор вправе требовать возмещение в полном объеме убытков, плюс сверх того уплату неустойки.

· Исключительная неустойка устраняет право на взыскание убытков.

· Альтернативная. Предусматривает право взыскать либо неустойку или убытки.

Залог. Сущность залога заключается в том, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Преимущественно перед другими кредиторами.

Договор залога имущества обеспечивает наличие и сохранность этого имущества на момент расплаты.

Залог имущества должника обеспечивает кредитору возможность без очереди удовлетворить свои требования.

Право залога по общему правилу возникает с момента заключения договора, договор всегда письменный. Существенными условиями договора залога является предмет залога, его оценка, разметка заполнения обязательства, а также вопрос у кого находится заложенное имущество.

Если ни одно условие не оговорено, то договор считается недействительным.

Договор залога недвижимого имущества называется ипотека и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение этого влечет за собой недействительность договора.

Гарантии прав залогодержателя: в договоре залога должны подробно определяться права и обязанности сторон. В частности, такие вопросы как сохранность залога, страхование залога, принадлежность доходов от заложенного имущества.

На каждую из сторон возлагается ответственность на случай необеспечения сохранности предмета залога.

Основания прекращения залога:

1. Прекращение обеспеченного залогом обязательства

2. Гибель или повреждение предмета залога

3. Продажа с публичных торгов предмета имущества.

Федеральный закон о залоге об ипотеке.

Это денежная сумма, которая выдается в счет будущего исполнения обязательства.

Если договор расторгает сторона, давшая задаток, то она теряет сумму задатка. Если сторона взявшая задаток – она возвращает двойной задаток.

Задаток всегда письменный и должно быть всегда указано слово «задаток». Отличается от аванса. Аванс ни к чему и никого не обязывает.

Лицо, обладающее чужой вещью, зовется ретентером, имеет право не возвращать вещь, если ретентор понес убытки или расходы в связи с этой вещью, не получил оплаты и имеет право требования оплаты к должнику.

Поручительство – обязательно письменный, поручитель и должник несут солидарную ответственность.

Основание прекращения поручительства (367 ст)

1. Если условия было изменено без согласия поручителя

2. Перевод долга, а поручитель не хочет поручаться

3. Если истек срок

4. Если кредитор в течение года не подал требования

Банковская гарантия (368 ст):

1. Гарант дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязатель уплатить кредитору принципала, бенефициару, денежную сумму после предъявления требования к уплате.

2. Банковская гарантия также дается на возмездной основе – за проценты.

3. Гарантия всегда письменная

Убытки и их виды:

1. Вред бывает имущественный и моральный. Моральный – причинение нравственных и физических страданий, он возмещается только если об этом прямо указано в законе. Защита прав потребителей и трудовые отношения.

2. Убытки – денежное выражение имущественного вреда.

· Для взыскания понесенных убытков истец вследствие татьи арбитражно процессуального кодекса, должен предоставить доказательства нарушения ответчиком обязательств договора.

· Причинная связь между нарушеным обязательством и убытками

· Размер убытков

Способы защиты гражданских прав:

1. Признание права

2. Восстановление положения, существовавшего ранее

3. Признание оспоримой сделки недействительной

4. Самозащита прав

5. Присуждение исполнения обязательства в натуре

6. Возмещение убытков

7. Взыскание неустойки

8. Компенсанция морального вреда

9. Прекращение или изменение правоотношения

ИСКИ

Требование истца к ответчику, обращенное через суд о защите нарушенного или оспариваемого права или интереса.

Иски могут быть направленными на:

1. Признание права истца

2. Восстановления положения существовавшего ранее

3. Прошу отменить данный договор купли-продажи

4. Присечение действий, нарушающих право

5. Присуждение исполнения обязательства в натуре

6. Прекращение правоотношения между сторонами (прошу признать завещание недействительным)

ЭЛЕМЕНТЫ ИСКА:

1. Предмет - материально-правовые требования истца к ответчику

2. Основание – под основанием иска понимают обстоятельство, которыми истец основывает свои требования. Основанием могут быть только юридические факты.

3. Содержание – под содержанием иска понимается вид судебной защиты за который истец обращается в суд

В зависимости от содержания, различают три вида исков: о присуждении, преобразовательный и о признании.

В исках о признании истец просит суд подтвердить наличие или отсутствие у него определенного правоотношения

О присуждении, требования истца направлены на присуждение ответчика к осуществлению обязанности – это наиболее распостраненные иски

В преобразовательных исках истец просит суд преобразовать существующие правоотношения, изменить его или прекратить (выдел доли из общего имущества, прекращение брака и т.д.)

Иски существуют с учетом норм гражданско-процессуального кодекса и с учетом арбитражного процесса. Арбитражный процесс – спор между юридическими лицами.

Банкротство:

Действует федеральный закон (02 года) №127:

10 тысяч – уставной капитал

Характеристика банкротства:

1. Неспособность должника удовлетворить требование кредиторов в полном объеме

2. Должник должен оплатить обязательные платежи

3. Состояние платежеспособности должника меняется в состоянии банкротства только после решения суда

Процедура банкротства:

1. Наблюдение – процедура банкротства, применяемая к должнику в целях обеспечения сохранности имуществе должника, проведения финансового анализа, составление реестра требований кредиторов

2. Финансовое оздоровление – применяется к должнику в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности в соответствии с графиком погашения.

3. Внешнее управление – в целях восстановления платежеспособности.

4. Конкурсное производство – применяется к должнику, чтобы удовлетворить все требования кредиторов

5. Мировое соглашение- применяется на любой стадии банкротства в целях прекращения производства путем достижения согласия

Досудебная санация – меры по восстановлнию платежеспособности должника, применяются в целях предупреждения банкротства. Применяется собственником имущества. В первую очередь применяется по отношению к унитарным предприятиям.

Если досудебная санация не проводилась, то с момента заведения дела о банкротстве начинается период наблюдения. Действует временный управляющий.

Функции управляющего:

1. Меры по сохранности имущества должника

2. Проводить фин. Анализ

3. Выявлять кредиторов и вести их реестр

4. Уведомлять кредиторов о ведении наблюдения, созывать и проводить певое собрание кредиторов.

5. Временный управляющий доводит суду отчет своей деятельности и прогноз

Внешнее управление- основную роль в решении вопроса о назначении внешнего управления решают кредиторы, которые должны решить – либо получить мало или ничего но сразу, либо какую-то часть, но позже.

Конкурсное производство – назначается конкурсный управляющий, он должен проинвентаризировать все имущество, все имущество должника составляет конкурсную массу, которая продается на открытых торгах. Вырученные от реализации средства вне очереди покрывают судебные расходы, в первую очередь ущерб раненым на производстве, вторая – зарплата, третья – бюджеты/внебюджеты, потом остальные должники.

Если требования каких-либо кредиторов не удовлетворены, они все равно считаются погашенными.

Определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для записи в реестр о ликвидации.

Мировое соглашение – на любой стадии арбитражного дела, кредиторы в праве заключить мировое соглашение. Оно может быть об отсрочке обязательств должника, об уступке прав требования, скидке долга, обмене требований на акции.

Утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.

Отдельные виды предпринимательской деятельности:

Аудиторская деятельность – ФЗ 13.12.08 дает нам понимание того, чем является аудиторская деятельность. Аудит – доверительная форма финансового контроля, независимое исследование бух. Отчетности. Аудиты могут быть внешними и внутренними,

Аудиторские организации могут оказывать следующие услуги:

1. Аудит

2. Постановка, восстановление и ведение бухгалтерской отчетности

3. Налоговое консультирование и общение с налоговыми органами

4. Анализ финансово-хозяйственной деятельности

5. Управленческое консультирование связанное с реорганизацией и приватизацией

6. Юридическая помощь

7. Автоматизация бухучета

8. Оценочная деятельность

9. Разработка бизнес-планов

10. Обучение

Аудиторские организации должны быть в обязатеьном порядке включены в саморегулирующуюся группу аудиторов.

Аудитор – физическое лицо, получевшее квалификационный аттестат аудитора

Обязательный аудит проходится в случаях, если организация имеет форму открытого акционерного общества. Или если мы занимаемся ценными бумагами или выдачей кредитов или если выручка организации больше 400 миллионов. Проводится ежегодно.

Аудиторское заключение- официальный документ, предназначенный для пользователей бухгалтерской отчетности, содержащий выраженное в установленной форме мнение аудиторской организации о достоверности финансовой отчетности.

Аудиторское заключение должно содержать указание адресата, сведения об аудиторе и номер в реестре, перечень бухгалтерской отчетности, мнение организации о бухучете.

Существует кодес профессиональной этики аудиторов. Это свод правил обязательных для соблюдения аудиторскими организациями.

1. Независимость аудиторских организаций

2. Аудиторы несут персональную ответственность

3. Аудитор не имеет права аудировать своих страховщиков

4. Аудиторская тайна

Риски аудиторов делятся на 2 составляющие:

1. Риск необнаружения

2. Внутрихозяйственный риск

3. Риск средств контроля

Оценочная деятельность аудиторов:

Оценочная деятельность регулируется з. 153 и ф.з. об оценочной деятельности. О.Д. направлена на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Под рыночной ценой понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть продан в условиях конкуренции.

Кадастровая стоимость – стоимость возникающая в результате государственной оценки. Физические лица являются членами организации саморегулирующей организации оценщиков.

Объектами оценки являются вещи, право собственности или иные вечные права, право требования, обязательства, услуга, информация.

Оценка проводится в случаях если замешаны субъекты государства, идет национализация или ипотека, в споре о налогах и изъятии имущества. Договор должен содержать вид имущества, стоимость оценки, размер вознаграждения оценщика, стандарты оценочной деятельности,

Указываются даты стандарты оценки и задачи проведения.

Права оценщика:

1. Применение самостоятельных методов оценки

2. Получать доступ к имуществу

3. Получать дополнительные документы в случае необходимости

Обязанности оценщика:

1. Быть участником союза оценщиков

2. Соблюдать стандарты, правила и проф.этику оценщиков

3. Он должен быть независим

Организация оценщиков живет засчет членских взносов и имеет экспертов, оценивающих членов организации-аудиторов. Чтобы стать аудитором, надо сдать соотвествущий экзамен. Оценщиков могут готовить только профессиональные учебные заведения.

Существует несколько подходов к оценке:

1. Затратный - Совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления или замещения объекта.

2. Сравнительный – сравнивается с аналогичным объектом

3. Доходный – какой можно было ожидать доход от объекта оценки

Все стандарты прописаны в постановлении правительства.

Саморегулируемая организация имеет право проводить проверки не реже трех лет и не чаще 1 в год, внеплановая проводится по жалобам. Во внеплановой проверке проверяются только факты, указанные в жалобе.

Если выявлены нарушения, их относят в дисциплинарный комитет, который разбирается с аудитором. Исключить, оштрафовать, исключить.

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:

Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его по договору лизинга физическим или юридическим лицам за определенные плату, срок и с правом (либо без) права выкупа. Ф.з. о лизинге регулирует лизинг, он в т.ч. регулируется г.к. об аренде.

В состав лизинга входят непотребляемые вещи, такие как недвижимость, комплексы и финансовые предприятия. В лизинг нельзя взять землю.

В 1988 году была подписана международная конвенция о международном финансовом лизинге.

Лизинг

В лизинговом договоре должны фигурировать 4 стороны:

1. Банк (деньги)

2. Предприниматель (основатель договора)

3. Продавец (товара на который просите деньги)

4. Страховая компания

Лизинговый договор должен быть приносить доходным.

Договор лизинга это договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное имущество у определенного продавца и предоставить лизингомполучателю имущество за плату во временное владение и пользование. Также договором может быть установлено, что продавца выбирает лизингодатель.

Элементы лизинг-договора:

1. Предмет лизинга

2. Срок договора

3. Цена договора – размер и состав лизинговых платежей

В зависимости от срока договора определяется периодичность и размер платежей. Цена договора лизинга состоит из двух частей:

1. Сумма инвестиционных расходов лизингодателя и размер вознаграждения.

Отличия договора купли-продажи от лизинга:

Лизингодатель может быть как физическим так и юридическим лицом, который в счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки собственность или имущество и предоставляет его за плату на определенный срок.

Лизингополучатель может быть юр. или физ. лицом, которое обязано принять предмет лизинга.

Продавец, который в соответствии с договором продает лизингодателю имущество.

Лизингодатель должен купить имущество, уведомить продавца о том что имущество предназначено для лизинга и предоставить имущество во временное владение и пользование.

Лизингополучатель обязан использовать имущество только в предпринимательских целях и производить лизинговые платежи в указанные сроки, установленные договором.

Предметом договора лизинга любые непотребляемые вещи.

К основным типам лизинга относятся:

1. Долгосрочный – в течение 3+ лет

2. Срочный – 1,5-3

3. Краткосрочный – 0-1,5 лет

Типы:

Финансовый – 5-10 лет, амортизация всего имущества, недвижимость

Оперативный – мы никогда не узнаем

Лизингополучатель:

· Расходы: налоги, страховка, риск случайной гибели имущества

· Плюсы: 100% кредитование, гибкость лизинга, рикс устаревания на лизингодателе

· Минусы: если устарело во время действия договора, если повредили оборудование – печаль.

Виды платежей:

· Лизинг с денежными платежами

· Лизинг с конденсационными платежами – платежи осуществляются в натуральном виде – продукцией.

· Смешанные платежи

Поиск по сайту: