АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Архитектурное решение улиц и проездов

Читайте также:
  1. B. Любая матричная игра имеет решение, по крайней мере, в смешанных стратегиях
  2. а затем полное обоснованное решение и ответ
  3. Архитектурно строительное и конструктивное решение здания
  4. В кассационной жалобе ЗАО «Астор», ссылаясь на нарушение судом норм административного права, просит решение и постановление по делу отменить.
  5. Занятие 8. Арены. Бензол. Тест по теме «Арены. Бензол». Решение расчетных и качественных задач по теме.
  6. ИДЗ № 2 «Решение систем линейных уравнений»
  7. Итоговая контрольная работа «Решение генетических задач» по пройденным темам
  8. Машинно-аппаратурное решение технологического процесса»
  9. Метод «дерева решений» и решение управленчиских задач с его применением.
  10. Модуль 3. Матрицы. Определители. Решение СЛАУ.
  11. О СОЗДАНИИ (НАЗНАЧЕНИИ) В ОРГАНИЗАЦИЯХ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ (РАБОТНИКОВ), СПЕЦИАЛЬНО УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ В ОБЛАСТИ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ

Создавая планировочную структуру населенного пункта и одновременно решая его архитектурно-планировочную композицию средствами системы уличной сети, обеспечивают наилучшие связи населения с производственной зоной, внешним миром и взаимосвязи структурных частей поселения.

При этом соблюдают следующие требования:

1. Протяженность улиц должна быть минимальной;

2. Внутри первичных жилых комплексов усадебной застройки проектируются проезды шириной 6-10 м;

3. Внутри жилых групп секционной застройки проектируются подъезды от улиц к жилым домам шириной до трех метров;

4. Не забывать проектировать за участками блокированных домов (с квартирами более двух) хозяйственные проезды шириной 4,5 м;

10. Общественный центр, площадь общественного центра.

Намечается положение общественного центра. Оно мо­жет быть: геометрически центральное (в геометрическом центре поселения); смещенное от центрального положения к

Рис. 2. Функциональное зонирование населенного пункта:

А—санитарно-защитная зона с уточненной шириной и дорогой между

жилой и производственными зонами,

Б — жилая зона с площадью, определенной предпроектными расчетами,

В — производственная зона

Рис. 3. Варианты размещения цент­ров и подцентров поселения, трасси­рования главных улиц

А — геометрически центральное мес­тоположение

Б — смещенное от центрального к въезду в жилую зону и прибли­женное к производственной зоне

В — в створе основных магистралей

Главная улица: связь въезда с об­щественным центром.

Главная улица: связь между жи­лой и производственной зонами

Главная улица—бульвар: связь общественного центра со спортив­но-парковой территорией

въезду в поселение или к производственной зоне; ли­бо на участке, наиболее благоприятном в природном отношении, на берегу водо­ема, на возвышенном месте, в створе основных магист­ралей и т.д. Центр может состоять из нескольких, ча­ще всего 2-х подцентров (например, административ­но-торгового и культурно-просветительного). Планировочные приемы решения общественного цен­тра могут быть достаточно разнообразными. Они зави­сят от связи центра с тран­спортными коммуникация­ми — центр вдоль улицы с одной или двух сторон, с развитием на повороте ули­цы, на завершении въезда, на пересечении улиц; а так­же от характера устройства центра — решение в виде курдонера, сквера, сада, на­бережной.

Общим связующим эле­ментом общественного цент­ра является пространство площади. На площади или вокруг нее группируются об­щественные здания.

Проектирование площади выполняется путем раз­работки ее плана (форма, размеры, связь с улицами и прилегающими территория­ми). При этом необходимо найти соотношения между сторонами площади, зависи­мость между размерами пространства и высотой окружающей застройки. У площа­ди прямоугольной формы соотношение сторон рекомендуется принимать порядка 2:3 или 3:4; у площади вытянутой фор­мы— 1:3 или 1:4. Если площадь общественного центра орга­низуется на завершении главной улицы, то отношение шири­ны улицы к ширине площади не менее 1:3.

Исходя из принятого композиционного приема организа­ции площади общественного центра, она может иметь сле­дующие формы: трапециевидную, прямоугольную, треуголь­ную, многогранную, круглую, вытянутую, подковообразную, комплекс площадей;

11. Решение планировочной структуры и архитектурной композиции жилой зоны.

Население, живущее в жилых домах разных типов, долж­но иметь равноценные бытовые условия и условия первичного обслуживания. Это достигается средствами планировки.

Система взаимосвязанных пересекающихся улиц должна делить жилые территории на участки—кварталы (жилые комплексы) размерами 3—5 га. Это создает возможность ор­ганизовать жилые комплексы с зонами первичного обслужи­вания, радиус обслуживания которых не более 200 м.

Такая структурная организация жилой зоны служит, во-первых, выравниванию условий общения жителей усадебной, блокированной и секционной застройки; во-вторых, ликвида­ции различий этих типов застройки в хозяйственном отноше­нии, т. к. в наименьших планировочных единицах создается возможность разместить хозяйственные площадки внутри жи­лой зоны или за ее пределами, соблюдая минимальное рас­стояние от входов в секционные жилые дома — 25 м (до 8 блоков сараев) и максимальное — не менее 100 м (свыше 30 блоков).

Каждая из названных планировочный: единиц занимает определенную территорию, на которой размещаются жилые дома и обслуживающие их жителей здания общественных уч­реждений или только жилые дома (в жилых группах или жилых кварталах). Размеры этих планировочных единиц (микрорайонов, первичных жилых комплексов-кварталов) за­висят от допустимых радиусов обслуживания жителей общественными учреждениями и зонами первичного обслужива­ния.

Сельские населенные места застраиваются преимущест­венно усадебными и ограниченно блокированными и секци­онными домами, составляющими кварталы,.входящие в пер­вичные жилые комплексы. Необходимо ознакомиться с типа­ми сельских жилых кварталов, их размерами и формой, с размерами и организацией первичных жилых комплексов. Это целесообразно сделать с помощью литературных источников и путем изучения ряда конкретных решений проектов планировки поселков.

3. Решение архитектурно-планировочной композиции жилой зоны

Создавая планировочную структуру населенного пункта и одновременно решая его архитектурно-планировочную ком­позицию средствами системы уличной сети, обеспечивают наилучшие связи населения с производственной зоной, с внеш­ним миром и взаимосвязи структурных частей поселения.

При этом соблюдают следующие требования:

а) протяженность улиц должна быть минимальной.

б) внутри первичных жилых комплексов усадебной за­стройки проектируются проезды шириной 6-10 м от зоны первичного обслуживания к улицам, связывающим население
жилого комплекса с объектами обслуживания.

в) внутри жилых групп секционной застройки проектиру­ются подъезды от улиц к жилым домам шириной до 3 м и территории таких размеров, которые обеспечивали бы разме­щение не только площадок для игр детей и отдыха взрослых, но и некоторые хозяйственные потребности (сушку белья, чистку мягкой мебели, площадку для мусоросборников).

г) Не забывать проектировать за участками блокирован­ных домов (с квартирами более 2) хозяйственные проезды шириной 4,5м в целях обеспечения хозяйственных удобств жителям средних блоков-квартир.

Размещая участки, учитывают следующее:

1. Размер участка при домах определяется заданием на проектирование. Для удобства организации территории населенного пункта участок в приусадебном доме чаще всего принимается равным 0,1-0,15 га и в плане берется размерами 20 на 50 или 25 на 60; максимальное расстояние между зданиями составляет 15 м, минимальное - 6 м; в данном проекте берется равным 15 м;

2. Сокращение площади участка при квартире улучшает экономическую эффективность строительства и эксплуатации централизованных инженерных коммуникаций в населенном пункте;

3. Блокированные дома могут быть двух-, трех-, четырех- и более квартирными. На одну квартиру выделяется не менее 0,06 га. Участки блокированных домов следует делить на приквартирные части, стремясь к тому, чтобы они были равновеликими.

Структура и планировка зоны отдыха

Зона отдыха делится на зону тихого и зону активного отдыха.

Планировка спортивно-парковой территории начинается с размещения основных объектов (клуб, открытая летняя эстрада, танцплощадка, футбольное поле, площадки для популярных видов спорта).

Зона активного отдыха делится на три части:

1) работа с детьми (предусматриваются площадки для детских игр; зеленые насаждения должны занимать не менее 50% территории);

2) массовые работы (предусматриваются танцплощадка, эстрада, площадки для аттракционов; зеленые насаждения должны занимать не менее 30% территории);

3) физкультурные работы (проектируются в спорт-ядро с площадкой для футбола, беговой дорожкой вокруг, рядом с площадкой для игры в волейбол, баскетбол и другие популярные виды спорта; зеленые насаждения должны занимать не менее 35% территории);

В зоне тихого отдыха проектируются только прогулочные дорожки, аллеи и беседки. Зеленые насаждения должны занимать не менее 60% территории.

Планировка и застройка участков приобщественных зданий

Основным условием размещения общественных зданий является удобство посещения их населением, удобство работы в них, удобство эксплуатации этих зданий. Общественные здания ставятся на своих участках двумя приемами:

1) Главный фасад здания или линия его застройки может совпадать с красной линией;

2) здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров. На этой полосе могут быть дорожки и газоны с цветами, запрещается высаживать древесные и кустарниковые насаждения. Эта полоса служит элементом, соединяющим здания с любым планировочным объектом на участке: хозяйственными, специальными, игровыми и другими площадками с постройками и без них.

1.Планировка участков при административно-торговых учреждениях.

Границы участка должны выходить на улицу под прямым углом поэтому форма участка может быть неправильной. По внутренней границе размещается полоса зеленых насаждений (6-10 м). От нее предусматривается двор шириной со стороны хозяйственного входа не менее 20 м. В нем можно поставить хозяйственный сарай, мусоросборник и другие необходимые постройки и обеспечить разворот, погрузку, разгрузку и стоянку машин.

2. Планировка участков при детских и учебных учреждениях.

Окна групповых комнат в здании детского сада и классных комнат школ выходят на главный фасад (это наиболее оформленный фасад). Поэтому эти здания обычно стремятся размещать главными фасадами на улицы.

Для создания спокойных условий для детей здания размещают на расстоянии не менее 10 м от красной линии. Разместив здание на участке, необходимо сделать последнего:

1) предусмотреть шестиметровую объездную полосу;

2) связать ее с улицей подъездом;

3) разместить хозяйственную площадку (400 м).

В глубине участка разместить общественные и групповые площадки для каждой группы детского сада.

12. Проектирование и застройка промышленной зоны.

А. Размещение комплексов в границах зоны

Рассчитав территорию, потребную для производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного пункта, приступают к размещению отдельных комплексов и участков, стараясь уложить их в границах зоны, предвари­тельно нанесено на план при функциональном зонировании. Следует иметь в виду, что при этом возможно изменение гра­ниц зоны и ее формы.

Для размещения комплексов может быть использован та­кой метод: каждый из них следует изобразить на жесткой бумаге в масштабе плана ( 1:2000) в виде простой прямо­угольной формы. Соотношение сторон предпочтительно брать 1:1,6 в целях удобств для внутренней организации комплек­сов. Внутри прямоугольника написать название комплекса и предварительно рассчитанную для него территорию в га и вырезать получившийся макет комплекса. Затем макеты комплексов размещаются на территории производственной зоны. Нужно учитывать при этом условия взаимного разме­щения комплексов между собой, с жилой зоной и внешними объектами. По границе каждого комплекса, в дополнение к их площади, необходимо предусмотреть «живые изгороди» — зеленые полосы шириной 10 м. Они должны быть на внешних границах комплексов, а не внутри их.

Размещая комплексы, следует одновременно проектиро­вать и дороги, позволяющие достигнуть въезда в каждый из них, как от жилой зоны, так и с любого, участка землеполь­зования. Протяженность дорог должна быть минимальной.

При размещении комплексов учитывают следующие кон­кретные требования:

а) организационно-хозяйственные — размещение комплек­сов относительно сельскохозяйственных угодий, севооборотов, дорог и скотопрогонов; пути сообщения с ними, (минуя жилую зону;

б) санитарно-гигиенические и зооветеринарные — соблю­дение санитарных разрывов до жилых и общественных зда­ний (табл. 9) и зооветеринарных разрывов между животноводческими комплексами (табл. 10); расположение производ­ственных комплексов относительно рельефа, направления вет­ров, течения рек и ручьев;

в) строительно-технические — размещение на участках с удобным для застройки рельефом, с низким стоянием грунто­вых вод незатопляемых, обладающих достаточной несущей
способностью грунтов, в то же время обеспеченных водой;

г) планировочные — возможность рационального, технологически правильного размещения зданий и сооружений каж­дого комплекса с учетом всех местных природных условий
(рельеф, ветры, водоемы) с соблюдением условий благопри­ятной инсоляции животноводческих и птицеводческих поме­щений, а также компактная конфигурация участков комплек­сов и всей производственной зоны с границами прилегающих полей.

Варианты размещения комплексов представлены на рис. 16.1.

Если на участке имеются неглубокие овраги, промоины, другие участки, не пригодные для строительства, или мешаю­щие организации комплексов правильных прямоугольных форм, возможно изменение прямоугольной формы на более сложную, но равновеликую полученному прямоугольнику

Варианты размещения производственных комплексов в произ­водственных зонах с. н. м.:

СТР —строительный комплекс;

КРД — конный рабочий двор;

Маш. Р. К- — машиноремонтный комплекс;

СКЛ. — складской комплекс;

КРС — комплекс крупного рогатого скота;

ТПК — теплично-парниковый комплекс

Б. Размещение зданий и сооружений в комплексах

Главным принципом планировки и застройки любого про­изводственного комплекса является учет рациональной тех­нологии производства. Необходимо иметь ясное представле­ние о содержании и последовательности всех взаимосвязан­ных процессов и операций, из которых складывается техно­логия производства в каждом комплексе, о составе и устрой­стве участвующих в нем зданий и сооружений, о связи их с жилой зоной.

Между зданиями и сооружениями в комплексах соблюда­ются санитарные, зооветеринарные и противопожарные раз­рывы (табл. 11).

а) между зданиями и сооружениями

б) между зданиями и открытыми расходными складами

Проектируя животноводческие комплексы, необходимо предусматривать не только здания и сооружения, но и вы­гульные дворы при них. Нормы дли их расчета даются в табл. 12. Изучая эти вопросы, полезно ознакомиться с конкретны­ми проектами планировки и застройки производственных ком­плексов, с соответствующими альбомами типовых решений комплексов.

 

13. Проектирование и размещение производственных комплексов в границах производственной зоны.

Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сель­ского населенного пункта или представлять собой самостоя­тельные формирования, размещаемые вне населенного пунк­та — отдельно расположенные производ-ственные центры.

Изучая сельскохозяйственные производственные комплек­сы в составе производственной зоны, внимание должно быть обращено на учет взаимных производственных связей между комплексами, а также связей их с сельскохозяйственными угодьями, дорогами и с жилой зоной. Все эти связи вытекают из назначения соответствующих производственных комплексов.

2. Производственные комплексы

Изучение планировки и застройки каждого производствен­ного комплекса рекомендуется выполнять в следующем по­рядке:

1. Назначение комплекса и связь его с другими производ­ственными комплексами и элементами хозяйства.

2. Технология производства в данном комплексе. Основ­ные и вспомогательные производственные процессы и опера­ции. Технологическая схема производственных процессов.

Для лучшего усвоения технологии комплекса и удобства проектирования технологический процесс производства изоб­ражается в виде графической схемы.

3. Состав (номенклатура) зданий и сооружений комплек­са. На состав зданий и сооружений конкретного производст­венного комплекса влияют специализация, объем и техноло­гия производства в комплексе, природные, экономические и другие местные условия.

4. Типы зданий и сооружений. Их назначение, технология производства, вместимость и оборудование. Для этого следует уяснить устройство, зданий и сооружений, состав и размеще­ние помещений, технико-экономические показатели, действую­щий в них транспорт, организацию труда.

5. При изучении планировки и застройки производствен­ных комплексов следует обратить внимание на системы со­держания животных, технологию кормления, навозоудаления и других специальных процессов, зависящих от вида живот­ных: доения коров, стрижки и купания овец, кормления сви­ней и т. д. Кроме того, необходимо понять схему движения животных, кормов, молока, навоза внутри животноводческих комплексов; машин и механизмов внутри машиноремонтных комплексов; хранимой и обрабатываемой продукции внутри складских комплексов и т. п.

6. Основные зоны комплекса и принципы их размещения.

7. Приемы застройки комплексов в зависимости от техно­логии производства, механизации производственных процес­сов, природных условий.

8. Характерные приемы планировки комплекса в зависи­мости от его размеров, специализации, размещения, приемов застройки местных природных и экономических условий.

9. Размещение зданий и сооружений на территории комп­лекса с учетом санитарно-гигиенических, зооветеринарных, экономических, инженерно-технических и художественно-эстетических требований.

В. Общие правила проектирования комплексов

Начинают размещение зданий в каждом из них с анализа технологии производства. При этом устанавливается перечень объектов по последовательности размещения и взаимной свя­зи в ходе производственного процесса.

Зонирование комплексов. Анализируя последо­вательность технологических операций в комплексе, опреде­ляются территории отдельных зон, их технологические взаи­мосвязи и перечень объектов каждой зоны. Часто зоны отде­ляются одна от другой полосами зеленых насаждений, ино­гда отдельные зоны образуются группой взаимосвязанных объектов, не разделенные с общей территорией комплекса.

Приемы размещения зданий и сооружений. Наметив границы зон, приступают к размещению зданий в каждой зоне комплекса. В зависимости от количества, зданий, их территориальных взаимосвязей определяют прием застрой­ки, обеспечивающий технологию производства.

Периметральный прием застройки применяется в основ­ном в тех комплексах, которые не разделяются на зоны, или в зонах, четко разграниченных одна от другой.

Рядовой прием целесообразно применять в зонах с боль­шим количеством однотипных зданий.

Групповой прием применяется в комплексах или зонах, в которых производственный процесс объединяет несколько операций, в каждой из них участвуют более одного здания.

Л и н и и за с т р о й к и. При размещении зданий соблю­даются четкие, прямые линии застройки, что обеспечивает строгий порядок в системе размещения зданий, облегчает организацию производственных процессов, их механизацию и автоматизацию, оборудование инженерным благоустройством и перенос проекта планировки в натуру.

Границы производственных комплексов. Каждый производственный комплекс территориально обособ­ляется и отделяется от прилегающих участков оградами в виде изгородей, заборов или полос деревьев и кустарников оптимальной ширины.

У ч е т т р е б о в а н и й и н с о л я ц и и. Из всех производ­ственных зданий только животноводческие и птицеводческие требуют строгой ориентации по странам света. В современ­ных крупных животноводческих зданиях возможно объедине­ние всех технологических операций и всего поголовья животных в одном крупном здании — моноблоке, ориентация кото­рых по странам света свободная.

Учет рельефа участка. Большинство производст­венных зданий имеют крупные размеры и вытянутую форму прямоугольника. Размещая их на рельефе, строго придержи­ваются рекомендаций, допускающих оптимальные разности отметок по углам зданий, обеспечивающих минимальные зем­ляные работы при строительстве, свободный отвод поверх­ностных вод от здания, улучшение условий эксплуатации не только самих зданий, но и производственных комплексов в целом.

Учет ветров. Все производственные здания и соору­жжения над­лежит обеспечить проветриванием и в то же время избавить от сквозняков. Для этого их правильно располагают относи­тельно направления господствующих ветров так, чтобы не было сквозняков и продуваемости.

Г. Последовательность проектирования комплексов

Проектирование следует начинать с комплексов, располо­женных близко к жилой зоне и к дороге, связывающих ее с производственной зоной. Это позволит, при изменении пред­варительно рассчитанной площади производственных комп­лексов и намеченной их конфигурации, более удобно окон­чательно компоновать производственную зону в целом.

В каждом комплексе сначала размещают основные зоны, а затем в каждой зоне здания и обслуживающие помещения, соблюдая технологическую взаимосвязь между ними.

14. Адресная регистрация объектов.

Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес земельным участкам, зданиям и сооружениям с одновременным присвоением учетного (кадастрового) номера зданию или сооружению и нанесением его на дежурный адресный план территории соответствующего квартала.

Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.

Для адресной регистрации объекта недвижимости представляются следующие документы:

· гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц);

· документ, удостоверяющий личность;

· распорядительный документ о предоставлении земельного участка для строительства (реконструкции) объекта;

· договор аренды земельного участка;

· разрешение на строительство;

· эскиз №1 Градостроительного заключения;

· заключение территориального подразделения ГлавАПУ о присвоении адреса объекту недвижимости.

Адресная регистрация объектов недвижимости, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляются на платной основе по месту нахождения недвижимости территориальными БТИ.

 


Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.012 сек.)