Регулирующая

Профессиональные участники,государственные органы,покупатели,продавцы

Процедура оценки подразделяется на… Заключение, Визуальный осмотр, Сбор, обработка, Проверка и анализ результата

Процесс формирования цен на товары и услуги – это: ценообразование

Различают следующие виды износа: физический, функциональный, внешний экономический

Расприватизация подразумевает признание договора передачи недействительным

Регулирующая

Рынок, в котором совершаются все последующие сделки после приватизации: вторичный рынок

Рынок, формирующийся за счет приватизации и продажи государственных и муниципальных предприятий, земельных участков, зданий и помещений: первичный рынок

Рыночная стратегия - это: Стратегия поведения экономического субъекта на рынке

С какого момента следует признать прекращение прав на недвижимое имущество? с момента регистрации прав

Самостоятельность совершения различных сделок с недвижимостью наступает в полном объеме по законодательству РК в: 18 лет

Сделка купли-продажи считается действительной, когда форма сделки: письменная, нотариально удостоверенная в установленном законом порядке и зарегистрированная в государственном реестре

Сделка между нанимателями жилых помещений, каждый из которых меняет право пользования на равноценное право, оформляемое путем получения ордеров: обмен

Сегментирование рынка – это: процесс разбивания рынка на сектора

Система перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и пользователями, на основе конкурентного спроса и предложения: рынок недвижимости

Систематически поддерживаемый публичный реестр письменных сведений об объектах недвижимости на территории региона (страны), основанный на картографическом изображении границ участков недвижимой собственности, которым присваиваются определенные обозначения кадастр

Сколько основных принципов оценочной деятельности предусмотрено в Законе «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» 2

Сколько статей в Законе «Об оценочной деятельности»? 22

Совокупность чисто природных и природно-антропогенных факторов, оказывающих непосредственное воздействие на эффективность и полезность использования объекта недвижимости: экологические факторы

Способ определения возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки с использованием одного или нескольких методов оценки, это: Подход к оценке

Срок хранения копии составленных отчетов: 5 лет

Срок экспозиции – это: время которое объект должен находиться на рынке для того, чтобы быть проданным

Сроки поведения государственной регистрации: 15 рабочих дней

Сроки подачи документов на государственную регистрацию: не позднее 6 месяцев

Стоимость аналога объекта оценки в ценах на дату оценки. стоимость замещения имущества

Стоимость объекта оценки для конкретного инвестора или группы инвесторов, это инвестиционная

Строение, которое по отношению к основному, имеет второстепенное значение на земельном участке служебное

Строительный подрядчик – это Физическое или юридическое лицо (специализированная организация), которое выполняет для заказчика строительство объектов к оговоренному сроку за плату на основе договоров подряда на капитальное строительство

Субъекты арендных отношений: арендодатели, арендаторы, посредники, субарендаторы

Субъекты рынка недвижимости:

Сумма жилой и нежилой площади жилища – это: общая площадь

Сумма площадей жилых комнат в квартире, исчисляемая в квадратных метрах – это: жилая площадь

Суть ипотеки состоит в том, что покупатель должен внести … стоимости будущей квартиры 30-50%

Термин структуры Инкотермс, согласно которому продавец предоставляет товар покупателю на собственной территории: «Е» - термин EX WORKS

Укажите лишнее Инвентарь

Укажите три основных метода оценки: сравнительный, доходный, затратный,

Уполномоченным органом оценочной деятельности в Казахстане является? Комитет регистрационных служб при Минюсте РК

Участниками ипотеки являются: залогодатель и залогодержатель

Физические характеристики объекта недвижимости включают… данные о его размерах и форме, неудобствах, окружающей среде, ландшафте и т.д.

Физическое лицо, состоящее в одной из профессиональных организаций оценщиков, и осуществляющее оценочную деятельность на основании лицензии, либо списка, прилагаемого к лицензии юридического лица, это профессиональный оценщик

Цель аренды: извлечение прибыли от имущества

Цена – это: денежное выражение товара

Цена безразличия – это: Средняя цена на аналогичный товар у конкурентов

Ценообразование, функционирующее на базе взаимодействия спроса и предложения - это: рыночное ценообразование

Цены, выше которых предприятия не могут устанавливать цену на свою продукцию или услуги предельные цены

Части жилого дома не находящиеся в раздельной собственности (подъезды, лифты, крыши, подвалы), принадлежащие собственникам помещений на праве собственности - это: кондоминиум

Чем обусловлена потребность в оценке стоимости объектов и прав собственности? переходом коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества,развитием системы страхования возникновением и развитием фондового рынка,процессами приватизации

Чем определяется стоимость товара: трудом, затраченным на производство товара,

Чем регулируется деятельность палаты оценщиков? законодательными актами РК

Чем регулируется право на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты? Законодательством

Что влияет на уровень и динамику цен Денежная и товарная масса, валютный курс

Что из ниже перечисленного относится к иной стоимости? Залоговая, Страховая, Балансовая, Восстановительная

Что из нижеперечисленного соответствует определению ликвидационной стоимости? разность между выручкой от продажи активов предприятия на рынке и издержками на ликвидацию

Что из перечисленного относится к обязанностям заказчика предоставить оценщику необходимую для проведения оценки документацию, полную и достоверную информацию

Что не входит в состав НМА права на обозначение, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги

Что не может быть объектом оценки? человеческий орган,

Что не относится к движимому имуществу? Долги

Что не относится к иной стоимости рыночная

Что не относится к недвижимым вещам помимо земельных участков, зданий, сооружений, многолетние насаждения морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания

Что не относится к недвижимым имуществам? Оборудование

Что не относится к объектам оценки? бухгалтерский баланс

Что не относится к основным видам доходов недвижимости? транспортные средства, машины и оборудование

Что означает понятие «ликвидность»? возможность быстрого превращения активов предприятия в денежные средства,

Что понимается под термином «оценка»? научно обоснованное мнение эксперта-оценщика о стоимости оцениваемого объекта,

Что понимается под термином «сервитут»? юридически закрепленное право владельца одного участка на строго определенный способ использования части территории участка другого владельца,

Что представляет собой отчет об оценке передаваемое заказчику письменное сообщение оценщика о результатах работы по оценке

Что такое балансовая стоимость? затраты на строительство или приобретение объекта собственности

Что такое залоговая стоимость? оценка объекта по рыночной стоимости для целей ипотечного кредитования

Что такое конкуренция: это соперничество между участниками рынка, в котором каждый участник желает продать товар по наиболее выгодной цене

Что такое ликвидационная стоимость? чистая денежная сумма, которую собственник объекта может получить при его принудительной продаже

Что такое потребительная стоимость товара: способность удовлетворять какую-либо человеческую потребность,

Что такое рыночная стоимость объекта? наиболее вероятная цена, за которую объект может быть продан на открытом конкурентном рынке при соблюдении всех условий честной продажи

Что такое ситус? изучение места размещения объекта

Что такое спрос: представленная на рынке потребность

Что такое фиксчерс: движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенных в зданиях

Что указывается в положение Лицензии по оценке имущества? Оценка имущества и оценка интеллектуальной собственности

Что является единым государственным реестром зарегистрированных прав на недвижимое имущество и единственным источником информации о правах на него? правовой кадастр

Что является объектами государственных кадастров? Земля,здания и сооружения,автомобильные и железные дороги,транспортные и инженерные коммуникации

Что является объектом оценки интеллектуальной собственности ноу-хау, авторские права

Что является основанием для осуществления оценочной деятельности? Договор на проведения оценки

Что является основанием для проведения оценки? Договор на проведение оценки

Этапы применения затратного подхода: расчет итоговой стоимости объекта путем корректировки восстановительной стоимости на износ

Этапы становления рынка недвижимости в Казахстане: начальный, организационный,цивилизованный,стабилизационный, кризисный этапы

Юридическое лицо, зарегистрировано как предприятие, созданное в целях осуществления оценочной деятельности, имеющие любую организационно-правовую форму, предусмотренную Правительством РК, это… Оценочная компания

Поиск по сайту: