№
| Наименование услуг (работ)
| Ед. изм.
| Объемы выполненных работ
| Периодичность по Законодательству
|
| Содержание мест общего пользования
|
|
|
|
| Дезинфекция мест общего пользования
| раз
|
| 1 раз в неделю при мытье полов
|
| Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей и кабин лифтов
| раз
|
| 5 раз в неделю
|
| Подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
| раз
|
| 1 раз в неделю
|
| Влажная уборка 1 этажа и кабин лифтов
| раз
|
| 1 раз в неделю
|
| Влажная уборка во всех помещениях общего пользования выше 1 этажа
| раз
|
| 1 раз в неделю
|
| Уборка чердачного и подвального помещений
| раз
|
| 2 раза в год
|
| Маркировка этажей, пожарной лестницы и лифтового холла
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Установка пружин на двери
| шт
|
| По мере необходимости
|
| Изготовление дверных запоров для выхода на крышу дома, на случай вандальных действий
| шт
|
|
|
| Содержание придомовой территории
|
|
|
|
| Уборка придомовой территории (содержание)
| раз
|
| 5 дней в неделю
|
| Дератизация, содержание площадки ТБО
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Выкашивание и полив газонов
| мес
|
| По мере необходимости
|
| Противогололедная обработка придомовой территории
| кг
|
| По мере необходимости
|
| Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место.
| дней в неделю
|
| 1 раз в двое суток
|
| Прополка детской площадки
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Уборка мусора с газонов. Транспортировка мусора в установленное место
| дней в неделю
|
| 1 раз в 2 недели
|
| Уборка газонов от случайного мусора
| дней в неделю
|
| 4 раза в неделю
|
| Очистка урн от мусора. Транспортировка мусора в установленное место.
| раз в сутки
|
| 1 раз в сутки
|
| Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи.
| раз
| согласно договора
| 1 раз в трое суток
|
| Ликвидация наледи. Скалывание наледи толщинойдо 2 см. Сгребание скола в валы или кучи.
| раз
| В дни гололеда
| В дни гололеда
|
| Перепрограммирование реле времени (плафоны во дворе)
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Зачистка крышек колодцев и нанесение антикоррозийного покрытия
| шт
|
| По мере необходимости
|
| Очистка приямков от мусора
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Очистка ливневок от песка
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Ремонт урн для мусора (сварка, покраска)
| шт
|
|
|
| Покраска пандуса внешний двор
| шт
|
|
|
| Устройство и планировка газонов
| раз
|
|
|
| Замена напольной плитки перед подъездами
| м2
|
|
|
| Заполнение песочницы
| шт
|
|
|
| Установка елки
| шт
|
|
|
| Замена антискользящих реек
| шт
|
|
|
| Уборка и вывоз снега
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Содержание и текущий ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
|
|
|
|
| Проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов. Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб, сифонов.
| раз
|
| 2 раза в год
|
| Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования. Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок.
| раз
|
| 2 раза в год
|
| Проверка состояния трубопровода, отопительных приборов и запорной арматуры.
| раз
|
| 2 раза в год
|
| Проверка состояния креплений, подвесок ипрокладок,подставок для магистрального трубопровода на чердаке, теплоизоляции.
| раз
|
| 2 раза в год
|
| Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб.
| раз
|
| 12 раз в год
|
| Проверка работы теплосчетчика
| раз
|
| 4 раза в год
|
| Проверка работоспособности водозапорнойарматуры (герметичность перекрытия потока).
| раз
|
| 2 раза в год
|
| Осмотр продухов, расчистка трещин или отбитых мест на продухах. Промывка расчищенных мест. Заделка ремонтируемых мест растворов с затиркой. Окраска площади ремонтируемой поверхности.
| раз
|
| 1 раз в год
|
| Плановый осмотр ВРУ
| раз
|
|
|
| Ревизия задвижек в подвале
| раз
|
| 2 раз в год
|
| Снятие показаний общедомовых приборов учета
| раз
|
| по мере необходимости
|
| Снятие показаний электросчетчика квартиры
| раз
|
| 1 раз в мес
|
| Очистка от строительного мусора, промывка, сварка мусоропрововодов
| раз
|
|
|
| Замена вентиля трубопроводов ХВС
| шт
|
|
|
| Уплотнение сгонов
| шт
|
|
|
| Замена эл. патрона с плафонов
| шт.
|
|
|
| Ревизия эл. щитов
| раз
|
|
|
| Опрессовка систем отопления
| раз
|
|
|
| Пуск отопления
| раз
|
|
|
| Протяжка контактов в этажном электрощитке
| шт
|
|
|
| Замена выключателя или розетки
| шт
|
|
|
| Замена перегоревших ламп, утилизация
| шт.
|
|
|
| Замена регулирующих клапанов
| шт
|
|
|
| Укрепление столбов ливневки
| шт
|
|
|
| Утепление сантехнической шахты
| раз
|
|
|
| Осмотр вентиляционной системы
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов жилого здания
|
|
|
|
| Осмотр территории вокруг здания, фундамента и подвала с целью предупреждения изменения проектных параметров вертикальной планировки.
| раз
|
| 1 раз в год
|
| Осмотр стен, перегородок, фасадов. Выявление нарушений в условиях эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, теплозащитных свойств, состояния водоотводящих устройств, состояния гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами. Выявление следов коррозии арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков.
| раз
|
| 1 раз в год
|
| Проверка технического состояния несущих железобетонных и каменных конструкций для выявления признаков неравномерных осадок фундаментов, коррозии арматуры в несущих конструкциях и условий и состояния кладки в домах с бетонными и железобетонными и каменными фундаментами.
| раз
|
| 1 раз в год
|
| Выявление состояния и повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивание отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней.
| раз
|
| 1 раз в год
|
| Общие и внеочередные осмотры, определяющие прочность, водонепроницаемость состояние всех элементов кровли и водостоков
| раз
|
| 6 раз в год
|
| Проверка заземления мачт и другого оборудования, расположенного над крышей. Проверка молниезащитных устройств расположенных на крыше
| раз
|
| 6 раз в год
|
| Проверка состояния осадочных и температурных швов, водоприемной воронки внутреннего водостока. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. Проверка оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи. Проверка состояния водоотводящих устройств.
| раз
|
| 6 раз в год
|
| Выявление нарушений внутренней отделки стен в многоквартирном доме
| раз
|
| 1 раз в год
|
| Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка засоренных вентиляционных каналов: Снятие вентиляционной решетки. Удаление засорения в пределах доступности с проверкой каналов. Установка вентиляционной решетки на прежнее место. Определение работоспособности оборудования и элементов систем, отсутствия сверхдопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки.
| раз
|
| 1 раз в год
|
| Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированное изменение конструктивного решения жилого здания
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Очистка кровли от снега
| м2
|
| По мере необходимости
|
| Ремонт и укрепление дверей
| раз
|
|
|
| Ремонт дверных петель на переходных лоджиях
| шт
|
|
|
| Навеска замка
| шт.
|
|
|
| Аварийно-восстановительные работы
|
|
|
|
| Обследование инженерного оборудования в квартире
| раз
|
|
|
| Устранение течи трубопровода
| раз
|
|
|
| Отключение (включение) стояков ХВС,ГВС,ЦО после залива
| раз
|
|
|
| Замена автоматического выключателя
| шт.
|
|
|
| Контроль за инженерными коммуникациями после восстановительных работ
| раз
|
|
|
| Прочистка трубопровода ГВС, ХВС тросом
| раз
|
|
|
| Восстановление электропитания на квартиру
| шт.
|
|
|
| Устранение засоров внутреннних канализационных трубопроводов
| раз
|
|
|
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Восстановление освещения мест общего пользования
| раз
|
| По мере необходимости
|
| Откачка грунтовых вод
| дней
|
| По мере необходимости
|
| Содержание паспортного стола
|
| ежедневно
| ежемесячно
|
| Содержание аварийно- диспетчерской службы
| | круглосуточно
| круглосуточно
|
| Дежурство электриков АДС
|
| ежедневно
| ежедневно
|
| Дежурство слесарей АД
|
| ежедневно
| ежедневно
|
| Дежурство диспетчера
| | ежедневно
| ежедневно
|
| Работа с населением
|
| По графику
| По графику
|
| заключение договоров, выдача справок
|
| | |
| учет льготников, работа с неплательщиком
|
| | |
| выдача тех. условий
|
| | |
| согласование перепланировок
|
| | |
| подготовка и проведение собраний
|
| | |
| подготовка ответов на письма, разъяснительная работа
|
| | |