Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между общим имуществом многоквартирного дома и помещением Собственника

1. По строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен помещения, оконные заполнения и входная дверь в помещение обслуживаются Собственником, наружные стены и конструкции – Управляющей организацией.

2.По системе электроснабжения - точки подключения в квартирном электрощитке подходящих к помещению фазового, нулевого, заземляющего проводов от вводного (этажного) распределительного щита 220 В. Магистральную разводку до точки подключения обслуживает Управляющая организация. Точки подключения т отходящие от точек провода помещения и все электрооборудование (автоматы на электрощитке, розетки, выключатели и т.п.), расположенное после этих точек - обслуживает Собственник

3. По системе горячего и холодного водоснабжения – точка первого резьбового соединения от транзитного стояка водоснабжения. Транзитный стояк обслуживает Управляющая организация, оставшуюся часть (разводка по квартире от транзитного стояка) обслуживает Собственник.

4. По системе водоотведения – точка присоединения отводящей трубы системы водоотведения помещения к тройнику транзитного стояка общедомовой системы водоотведения. Тройник транзитного канализационного стояка и сам стояк обслуживает Управляющая организация, оставшуюся часть и точку присоединения – обслуживает Собственник.

5. По системе теплоснабжения – на первом резьбовом (сварном) соединении от общедомового стояка до отопительного прибора обслуживает Управляющая организация, оставшуюся часть обслуживает Собственник.

6. По системе противопожарной защиты (АППЗ) – точки присоединения подводящего кабеля к первому тепловому датчику, находящемуся в помещении Собственника. Подводящий кабель до точки присоединения к первому Тепловому датчику обслуживает Управляющая организация, а тепловой датчик – Собственник.

7. По системе переговорно – замочного устройства (ПЗУ- домофон) точка присоединения подводящего кабеля в этажном слаботочном щите по контактам распределительной коробки. Разводка кабеля по дому от распределительной коробки кабеля в этажном слаботочном щите обслуживает Управляющая организация, остальное – Собственник.

8. По системе объединенной диспетчерской связи (ОДС) – обслуживает Управляющая организация.

Исполнитель: Собственник:

ООО Компания «Жилвест» _______________ /__________________/

Директор (расшифровка подписи)

______________/Е.В.Фарзуллаева/

МП МП

Приложение №4

к Договору управления многоквартирным жилым домом

от «____»__________20 ___года.

Заявление-согласие собственника (жильца) на обработку его персональных данных

Я______________________________________________________________, паспорт: серия____________номер_________, выданный______________________________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие ООО Компании «Жилвест», расположенной по адресу: г. Сыктывкар, Октябрьский пр-т 118/1, на обработку, сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, удаление, уничтожение персональных данных, а именно:

ФИО, дата рождения, адрес, паспортные данные

Для обработки в целях Исполнения жилищного законодательства

Согласие вступает в силу со дня его подписания и действует в течение неопределенного срока. Согласие может быть отозвано мной в любое время на основании письменного заявления.

«_____»_____________2013 г. ____________________

(подпись)

Приложение №5

к Договору управления многоквартирным жилым домом

от «____»__________20 ___года.

Требования к качеству коммунальных услуг:

1. Холодное водоснабжение

1.1. Бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года

1.2. Постоянное соответствие состава и свойства воды действующим санитарным нормам и правилам

1.3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора:

а) в Многоквартирных домах и жилых домах – не менее 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см); - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв.см);

б) у водоразборных колонок – не менее 0,1 МПа (1кгс/кв.см.)

2. Горячее водоснабжение

2.1. Обеспечение температуры горячей воды в точке разбора: а) не менее 60 С для открытых систем центрального теплоснабжения; б) не менее 50 С для закрытых систем централизованного теплоснабжения; в) не более 75С для любых систем теплоснабжения

2.2. Постоянное соответствие состава и свойства горячей воды действующим санитарным нормам и правилам

2.3. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора: - от 0,03 МПа (0,3 кгс/В.см.); - до 0,45 МПа (4,5 кгс/В.см.)

3. Водоотведение

3.1. Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года

4. Электроснабжение

4.1. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года

4.2. Постоянное соответствие напряжения, частоты действующим федеральным стандартам

5. Газоснабжение

5.1. Бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года

5.2. Постоянное соответствие свойств и давления подаваемого газа действующим федеральным стандартам и иным обязательным требованиям

5.3. Давление сетевого газа: - не менее 0,003 МПа: - не более 0,005 МПа

6. Отопление

6.1. Бесперебойное круглогодичное отопление в течение отопительного периода

6.2. Обеспечение температуры воздуха: а) в жилых помещениях не ниже +18 град. С (в угловых комнатах + 20град. С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 град. С ниже + 20 (+22) град. С; б)в других помещениях – в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0 до 5 часов) – не более 3 град. С. Допустимое превышение нормативной температуры – не более 4 град. С.

Поиск по сайту: