ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. Купли-продажи квартиры

ДОГОВОР

Купли-продажи квартиры

город Пермь, Пермский край, Российская Федерация

Двадцать седьмое две тысячи пятнадцатого года.

Мы, Копач Фаина Ивановна, 21.12.1948 года рождения, паспорт РФ 57 01 № 558352, выдан 15.06.2001г. УВД Свердловского района города Перми, код подразделения 592-007, зарегистрированная по адресу: г. Пермь, ул. Комсомольский проспект, д. 49, кв. 62, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Гильмияров Альфир Магадиевич, 15.09.1971 года рождения, паспорт РФ 57 04 475894, выдан 03.06.2004г. Управлением внутренних дел Индустриального района города Перми, код подразделения 592-002, зарегистрирован по адресу: г. Пермь, ул. Елькина, д. 7, кв. 298, именуемый в дальнейшем «Покупатель», далее по тексту именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность, а Покупатель покупает у Продавца однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Комсомольский проспект, дом 51а, кв. 19, расположенную на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м., (именуемая в дальнейшем Квартира).

1.2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 24.04.2003 г., удостоверенного нотариусом Саркисовой И.П., реестровый номер 1-759 от 24.04.2003 г., зарегистрированного ПОРП 15.05. 2003 г., за № 59-1-57/2003-550 выдано Свидетельство о государственной регистрации права 59 АК 418174 от 15.05.2003 г. с кадастровым номером объекта 59-00/3-000-001139-000-0019, сделана в ЕГРП 15.05.2003 г. запись регистрации № 59-1-57/2003-551.

1.3. Цена Квартиры определена сторонами в размере 1 800 000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей.

ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ

2.1. Продавец подтверждает и гарантирует, что:

2.1.1. Является полноправным и законным собственником Квартиры. До момента заключения настоящего Договора вышеуказанная Квартира (предмет договора) не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом не состоит, не обременена правами третьих лиц, право собственности Продавца ни кем не оспаривается.

2.1.2. Квартира не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение.

2.1.3. На момент заключения настоящего договора Продавец не имеет задолженности по коммунальным и другим платежам на Квартиру, что подтверждается справками из обслуживающий организаций. В указанной выше Квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой из ТСЖ.

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся в следующем порядке:

- Денежные средства в размере 1 800 000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей уплачиваются Покупателем Продавцу наличными в день подписания настоящего договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Осуществить все необходимые действия для оформления перехода права собственности на Квартиру к Покупателю, для фактической передачи Квартиры в собственность Покупателя, а также передать ключи, осуществить все иные действия, необходимые для реализации Покупателем права собственности в полном объеме.

4.1.2. Обязанность Продавца в соответствии со ст. 556 ГК РФ передать Квартиру Покупателю считается исполненной с момента подписания настоящего Договора без составления отдельного документа о передаче квартиры.

4.1.3. Продавец обязуется освободить квартиру от личных вещей и имущества, а также передать ключи до 11 ноября 2015 года.

Поиск по сайту: