Налогоплательщиками признаются

§ Организации,

§ физические лица,

обладающие земельными участками на праве собственности,

Не признаются налогоплательщиками: организации,физические лица в отношении земельных участков, переданных им по договору аренды.

Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Не признаются объектом налогообложения:

§ земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ;

§ земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

§ земельные участки из состава земель лесного фонда;

Налоговая база

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения

Порядок определения налоговой базы

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость.

§ Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра

§ Индивидуальные предприниматели, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

§ Налоговая база для налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы

Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

§ Героев СССР, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы;

§ инвалидов с детства;

§ ветеранов и инвалидов ВО войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

§ физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь.

Уменьшение налоговой базы производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, налоговая база принимается равной нулю.

Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся

§ в общей долевой собственности, определяется пропорционально его доле в общей долевой собственности.

§ в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков в равных долях.

. Налоговый период. Отчетный период

§ Налоговым периодом признается календарный год.

§ Отчетными периодами для организаций, индивидуальных предпринимателей, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года (орган муниципального образования вправе не устанавливать отчетный период).

Налоговая ставка

Налоговые ставки не могут превышать:

0,3 % в отношении земельных участков:

§ отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;

§ занятых жилищным фондом и объектами коммунального комплекса;

§ предоставленных для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства;

1,5% в отношении прочих земельных участков.

Налоговые льготы

Освобождаются от налогообложения:

§ организации уголовно-исполнительной системы возложенных на них функций;

§ организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

§ религиозные организации - в отношении земельных участков, на которых расположены сооружения религиозного назначения;

§ общероссийские общественные организации инвалидов, в отношении земельных участков, используемых уставной деятельности;

§ организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования и используемых для этих целей;

§ физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока;

Поиск по сайту: