АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

IV. Права присвоения

Читайте также:
  1. I. Значение владения движимыми вещами (бумагами на предъявителя и правами требования как вещами)
  2. I. Общее понятие о вещных правах на чужую вещь
  3. I. Права угодий в чужих имениях и общее понятие о сервитутах
  4. II. Общее понятие об ограничениях права собственности
  5. II. Права и обязанности Нанимателя
  6. II. Права и обязанности Сторон
  7. II. Права Исполнителя, Заказчика и Обучающегося
  8. II. Права Исполнителя, Заказчика и Обучающегося
  9. II. Способы приобретения права собственности на движимые вещи
  10. III. Виконання постанов у справах про адміністративні правопорушення
  11. III. Залог (заклад) движимости, ипотека движимости и залог права

Правами присвоения, как было выяснено (стр. 261), будут право выкупа и право преимущественной покупки. Как то, так и другое известно нашему законодательству. Причем, право выкупа возможно 1) в отношении экспроприированной недвижимости (§ 20 2 б) и 2) в отношении родовых имуществ, перешедших по продаже в чужой род[см. сноску 190] (1).

1. Наш закон определяет выкуп родовых имуществ, как а) право б) родственников на обращение к себе в) родовых имуществ, г) отчужденных по продаже во владение чужеродцам (ст. 1346).

а. Право это имеет несколько своеобразный вещный характер. Оно направлено лишь на возврат родового имущества в род, в чьих бы руках имущество ни находилось. В сущности, данное право есть поэтому вещное право присвоения.

б. Право выкупа принадлежит только кровным родственникам и именно тем, «которые продавцу имения суть ближайшие наследники» (ст. 1355). При этом дети и, по смерти неотделенных детей, внуки не имеют права выкупа при жизни продавца (ст. 1356), а равно не допускаются к выкупу родственники, которые, вместо продавцов, к купчим или при записи в крепостных книгах руку приложили, или же во свидетельстве подписались (ст. 1355)[см. сноску 191]. Если ближайшие родственники, имеющие право выкупа, не хотят им воспользоваться, то они могут передать право дальним родственникам через письменное дозволение на выкуп (ст. 1357). Этого письменного дозволения, называемого также позволительным письмом, не требуется в том случае, когда один из родственников, равно близкий к продавцу, пожелает выкупить все имение (ст. 1359).

Связью выкупа с правом ближайших наследников по крови на выкуп объясняется место изложения самого института в конце раздела 2-го т. X. ч. 1, вслед за изложением норм о разделе наследства.

в. Имуществом, подлежащим выкупу, может быть только имущество родовое. Не могут быть выкупаемы, поэтому, недвижимости благоприобретенные (ст. 1351). Но и родовые имущества не все подлежат выкупу. Не подлежат выкупу: 1) родовое имущество, когда оно перешло продажею в тот же род, хотя бы приобретатель его происходил от общего родоначальника по женскому колену и носил другую фамилию; или 2) когда родовое имущество будет добровольно возвращено продавцу или наследникам его со стороны покупщика или его наследников, или 3) когда родовое имущество будет продано с публичного торга, как равно за неуспешностью этого торга останется за частными кредиторами или казною (ст. 1347). При этом следует заметить, что 4) родовое имущество, перешедшее в чужой род, а потом снова возвратившееся в свой род покупкой, делается благоприобретенным и, как таковое, при вторичной продаже в чужой род, не может подлежать выкупу (ст. 1348). 5) При продаже родового имения юридическому лицу право выкупа не имеет места (11/40). Не подлежат, наконец, 6) выкупу все родовые имущества в губерниях Черниговской и Полтавской (ст. 1354).



г. Отчужденное по продаже чужеродцам, родовое имущество во всех других случаях, кроме указанных (в), обращается по выкупу в род, при соблюдении условий о сроке выкупа и цене выкупа. Срок выкупа ограничивается тремя годами со времени совершения (утверждения) купчей крепости (ст. 1363), причем приостановка течения исковой давности на время малолетства истца не имеет здесь места. Цена же выкупа определяется ценой проданного имения, означенной в последнем крепостном акте, издержками, употребленными покупщиком на поддержание и улучшение имения (по оценке) и крепостными пошлинами (ст. 1367–1369)[см. сноску 192]. К тому же выкупщик, сверх возвращения пошлин покупщику, уплаченных последним в свое время за совершение акта, несет расходы и по уплате крепостных пошлин в казну (ст. 1371). Лишь при выкупе потомственными дворянами родовых земельных имуществ, крепостные пошлины не взимаются в пользу казны (прим. к той же ст.)[см. сноску 193].

2. Право преимущественной покупки также знает наше законодательство.

1) Это право присвоения имеет место в отношении экспроприированной недвижимости (§ 20 2б); оно предоставляется 2) еще собственником в общей собственности (§ 18. V 1б); 3) оно возможно также по условию в отношении права застройки (ст. 26). Однако вещный характер данного права присвоения более чем сомнителен.

‡агрузка...

3. Право присвоения возможно, наконец, в отношении недр земли.

Оно осуществляется как самим собственником, так и лицом посторонним, имеющим право на разработку недр земли (стр. 280).

4. Наконец, к правам присвоения можно отнести вещные повинности как обязанности, которые несет всякий собственник известной недвижимости в пользу какого-либо определенного лица.

1) Основным видом указанных повинностей являются вотчинные выдачи как реальные обременения недвижимости (Г. У., ст. 1105; Ш. У., ст. 791 п. 1, ст. 847). Проект вотчинного устава признает вотчинными выдачами лежащие на имении выдачи деньгами или натурой в пользу известного лица или (?) учреждения (ст. 24 п. 4)[см. сноску 194]. Наши законы упоминают мимоходом о вотчинных выдачах[см. сноску 195], в частности, о них идет речь и в новом законе о расширении права завещать родовые имущества (ст. 10681). Вообще сделки о вещных повинностях нередко вносятся у нас в реестры крепостных дел. Таким образом, наш гражданский оборот знает вещные повинности. Это косвенно признается и сенатом, который запрещает обременять имение обязательством производства повременных платежей на вечные времена в пользу богоугодных и благотворительных заведений и вообще на предметы общественной пользы (91/112, ср. 01/110 и 13/95). Это запрещение, едва ли целесообразное само по себе, показывает нам, что Сенат в принципе допускает существование у нас вещных повинностей. Русская жизнь знает также вещные повинности и в виде обязанности всякого владельца имения ремонтировать, напр., церковь, школу, плотину и т.д. [см. сноску 196]. 2) Вещные повинности возникают по договору (в крепостном порядке, ст. 159 п. 2 Пол. о нот., ср. ст. 1328 т. X ч. 1). Что касается возникновения их по завещанию, то это сомнительно[см. сноску 197]. Прекращаются денежные выдачи смертью лица, в пользу коего они установлены, так как наш закон знает лишь пожизненные денежные выдачи. Но, вообще, существование вещной повинности может быть не ограничено существованием лица. Проект гражданского уложения для этих случаев предусматривает выкуп вещных повинностей (ст. 1037 и сл.)[см. сноску 198].


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 |


При использовании материала, поставите ссылку на Студалл.Орг (0.004 сек.)