АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

II. Сервитуты в нашем праве

Читайте также:
  1. I. Общее понятие о залоговом праве
  2. I. Общее понятие о лице в праве
  3. I. Понятие о семейном праве
  4. V. Особые виды страхования в гражданском праве
  5. Батарея методик, использованных в нашем исследовании
  6. В нашем доме пожар? Создание театра медиа в период информационных войн
  7. В римском праве.
  8. Влияние изменений в международном уголовном и международном гуманитарном праве на дальнейшее развитие международного публичного права
  9. Внесудебная защита права признается в гражданском праве, по исключению, в виде а) самозащиты и б) самопомощи.
  10. Восстановление социальной справедливости как цель наказания.
  11. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по их совместному заявлению.

1. Термин сервитут до издания закона о праве застройки не был известен т. X ч. 1[см. ссылку 151].

Но это не значило, что самый институт сервитутного права был совершенно чужд нашему законодательству. О сервитутах говорилось в нотариальном положении (ст. 159 п. 2). В уставе горном (ст. 88–95 прилож. к ст. 427) закон устанавливает принудительные сервитуты в пользу одних приисков по отношению к соседним. В особом приложении к т. IX в кн. IV закон говорит об укреплении права пользования сервитутами чиншевиков на землях вотчинников (ст. 691, 692). Далее, не называя сервитутов, сами гражданские законы говорят о них, когда дозволяют в некоторых случаях отменять в крепостном порядке ограничения права собственности на недвижимости (ст. 446, ср. еще ст. 442 п. 2)[см. сноску 152]. Наконец, в гражданских же законах речь идет о личных сервитутах, хотя и без такового их названия. Именно в гражданских законах различаются вещные права пользования: полного и неполного. Пользование полное предполагает извлечение всех плодов и доходов чужой вещи без изменения ее существа, неполное же – лишь некоторых (ст. 536). Наше право не говорит о пользовании вещью без извлечения плодов, но нет оснований не признавать и такого неполного пользования чужим сервитутом[см. сноску 153]. Тем более, что ст. 514 предоставляет на волю собственника устанавливать «пространство» отдельного от собственности пользования (ст. 514).

2. Сервитуты а) возникают и б) прекращаются по особым основаниям.

а. Так, прежде всего таким основанием возникновения сервитута будет договор, совершенный крепостным порядком (ст. 159 п. 2 Нот. Пол. и ст. 446 и 514 т. X ч. 1). Требование крепостной формы понятно, так как сервитут есть вещное право; но сервитут не может быть установлен по завещанию (спорно), так как наследник может быть лишь обязан установить сервитут. Обязанность же эта есть обязательственное право, а не вещное. Напротив, сервитут может возникнуть по закону (ср. ст. 458), хотя сервитутное право по своему основанию есть в сущности договорное право, а не основанное на законе, как это имеет место в ограничениях права собственности. По давности сервитуты не возникают (ср. ст. 45).

б. Прекращаются сервитуты также договором, совершенным крепостным порядком, гибелью предмета пользования, а в лич­ных сервитутах, как связанных с данным лицом, и смертью этого лица, или наступлением срока. Сервитуты могут быть прекращены по давности (см. стр. 88/83), а также продажей имущества с публичного торга, при незаявлении о своем праве лицом, имеющим право на сервитуты (81/43, 84/142, 91/74).



3. Содержание сервитутного права строго ограничивается поль­зованием чужою вещью без изменения существа и назначения вещи.

Указанное содержание сервитутного права имеет ближайшее отношение к личным сервитутам. Так, субъект личного сервитута не может ухудшить вещь, изменить хотя бы и к лучшему ее назначение. Но не требуется непременно, чтобы личное пользование чужой вещью осуществлялось самим субъектом данного сервитута (ср. стр. 252). Не следует, однако, право на передачу осуществления пользования предполагать в тех случаях, когда это право, как напр., пожизненного жительства в чужом помещении, тесно связано с личностью управомоченного субъекта. Вообще следует заметить, что содержание сервитутов должно определяться договором (ст. 514) и рассматриваться по аналогии с пожизненным владением, которое, как было замечено выше (стр. 252), есть в сущности пользовладение (узуфрукт)[см. сноску 154]. Каких-либо иных правил наши законы не дают[см. сноску 155].


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 |


При использовании материала, поставите ссылку на Студалл.Орг (0.003 сек.)