Авторский надзор

1. осуществляется контроль со стороны авторов проекта, проектной организации за соответствием создаваемого, строящегося объекта проектным решениям, принятым в ходе проектирования и зафиксированным в проектной документации

2. осуществляется на основании договора и приводится в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации

СП 11-110-99 Авторский надзор за строительством зданий и сооружений

10. Технический надзор - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов, стоимости и качества производимых работ и строительных материалов.

Цели:

1. О беспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства;

2. Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства;

3. Обеспечение выполнения проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме;

4. Обеспечение высокого качества строительства.

Основные понятия инвестиционного процесса

Инвестиции – это долгосрочное вложение капитала с целью его приумножения, получения дохода или достижения иного полезного эффекта.

Виды: капиталообразующие (реальные), финансовые (портфельные), прочие (вложение в нематериальные активы, антиквариат, нумизматика).

Формы: движимое и недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги, банковские вклады, интелл. ценности, «ноу хау», авторские права.

Инвестиционная деятельность – коммерческая деятельность, связанная с осуществлением инвестиций.

Инвестиционный процесс – это последовательность этапов действий и операций по осуществлению инвестиционной деятельности.

Субъекты инв. процесса:

1)Инвестор – юр. или физ. лицо, осуществляющее вложение средств и обеспечивающее их целевое использование;

2)Заказчик – лицо, уполномоченное инвестором (сам инвестор), осуществляющее реализацию ИП и выполняющее функцию управления проектом;

3)Подрядчик – юр. или физ. лицо, выполняющее по договору подряда работы, связанные с осущ-м ИП;

4) Потребитель – юр. или физ. лицо, которое становится пользователем построенного ОН;

5) Инв. инфраструктура – юр. или физ. лицо, к. обслуживает инв. процесс и обеспечивает взаимоотношения между основными субъектами инв. рынка (банки, страх. компании, лизинговые фирмы, риэлтерские, оценочные компании, консалтинговые, инжиниринговые фирмы и т.д.)

Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в т.ч. необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соотв. с законодат. РФ и утв. в установленном порядке стандартами, а также описание практич. действий по осуществлению инвестиций.

Поиск по сайту: