АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Определение договорной и рыночной цены. Договорная цена на строительство комплекса определяется на основании проектно-сметной документации:

Читайте также:
  1. Access. Базы данных. Определение ключей и составление запросов.
  2. I. Определение основной и дополнительной зарплаты работников ведется с учетом рабочих, предусмотренных технологической картой.
  3. I. Определение проблемы и целей исследования
  4. III. Определение оптимального уровня денежных средств.
  5. Автоматическое порождение письменного текста: определение, этапы, общая структура системы порождения
  6. Аксиомы науки о безопасности жизнедеятельности. Определение и сущность.
  7. Анализ рыночной ситуации.
  8. Анализ функциональной связи между затратами, объемом продаж и прибылью. Определение безубыточного объема продаж и зоны безопасности предприятия
  9. Безработица в рыночной экономике
  10. Безработица является неотъемлемой чертой общества с рыночной экономикой, что наглядно видно по данным таблицы 3.1.
  11. Белорусская модель социально ориентированной рыночной экономики – элемент идеологии белорусского государства
  12. Билет 17(Цена спроса. Цена предложения. Равновесная цена. Механизм возвращения к равновесной цене. Функции цен в рыночной экономике.)

 

Договорная цена на строительство комплекса определяется на основании проектно-сметной документации:

Таблица 13

№ Наименование показателей Всего, тыс. руб.
1. Общая сметная стоимость, С 2312,5
2. Стоимость пусконаладочных работ 18,5
3. Стоимость проектных работ 55,5
4. Дополнительные затраты на временные здания и сооружения, Дз 80,0
5. Договорная цена (в ценах 1984г). Коэффициент индексации, К 2466,5 10,5
ЦД Договорная цена (ЦД) в ценах 2003г 25898,6

Рыночная цена определяется согласно рыночной стоимости 1 м2 общей площади основных объектов жилого комплекса.

 

Таблица 14

№ п/п   Наименование зданий Общая площадь, м2 Цена тыс.руб/м2 Всего тыс.руб.
1. 5-этажный 60-квартирный жилой дом №1   2,50  
2. Универсам     3,60  
3. 5-этажный 60-квартирный жилой дом №2     2,50  
4. Детсад на 190 мест   2,80  
Рыночная цена (Цк) 23140

Цд – Цк = 25898,6 – 23140,000 = 2758,6 тыс. руб.

 

Договорная цена превышает рыночную на 12% и может быть снижена за счет:

- применения эффективных конструктивных решений и новых технологий на 5%

- использования местных материалов и отходов на 3%

- сокращения сроков строительства на 2%

- четкой организации труда на 2%

Всего на 12%

 

Договорная цена составит: Цд = 25898,6×0,88 = 22790,8 тыс.руб.

 

Вывод: строить выгодно.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.002 сек.)