Земельный налог. Земельный налог исчисляется исходя из площади земельного участка и утвержденных ставок земельного налога

Земельный налог исчисляется исходя из площади земельного участка и утвержденных ставок земельного налога.

Объектами налогообложения выступают земельные участки вне зависимости от направления их использования (промышленные цели, транспортные коммуникации, водный фонд, участки, предоставленные для личного подсобного хозяйства, жилищного, дачного, гаражного строительства, садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства и так далее)

В облагаемую налогом площадь включаются земли, занятые строениями, сооружениями и объектами, а также земли, занятые санитарно-защитными и техническими зонами данных объектов.

Налоговая база - это кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения в соответствие с ст. 389 НК РФ

Кадастровая стоимость определяется в соответствие с земельным законодательством. Есть также утвержденные методики определения кадастровой стоимости.

Порядок определения кадастровой стоимости земли изложен в действующих методических рекомендациях Росреестра.

Глава 31 НК РФ.

Освобождены от уплаты земельного налога:

1. Участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования

2. Религиозные организации, в отношение занятых ими земельных участках, на которых расположены их объекты религиозного и благотворительного назначения

3. Общероссийские общественные организации инвалидов (80% инвалидов)

4. Физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам севера и народов Сибири

5. Общины коренных и малочисленных народов в части участков, предназначенных для поддержания их образа жизни

6. Организации и учреждения ФСИН

7. Судостроительные организации-резиденты особых экономических зон

8. Пострадавшие в Семипалатинске, Чернобыле, производственном объединении Маяк

Льготы также есть в части 10 тыс. руб.

- Герои СС, РФ, полные кавалеры ордена Славы

- инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды детства до 1 января 2004 г.

- ветераны и инвалиды ВОВ и других боевых действий

- пострадавшие в Чернобыле, Семипалатинске, ПО Маяк

- лица с лучевой болезнью, полученной в связи с участием в ядерных испытаниях

ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую" 2004 г. (найти комментарий к закону)

Независимо от вида собственности, за исключением федеральной собственности, на которую распространяется ведение только РФ, частные и муниципальные земельные участки из состава земель сельхоз назначения вправе переводить в другую категорию только субъекты РФ (например, постановлением губернатора)

Особенности перевода земель сельхоз назначения из одной категории в другую (ст. 7)

Перевод земель сельхоз угодий в другую категорию земель допускается в исключительных случаях:

1. Консервация земель

2. Создание особо охраняемых природных территорий

3. Установление или изменение черты населенных пунктов, поселений

4. Строительство на землях, непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства, промышленных объектов или с иными несельскохозяйственными целями

5. Включение непригодных для осуществления сельскохозяйственной деятельности земель в состав земель водного фонда, лесного фонда или земель запаса

6. Строительство дорог, ЛЭП, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, нефте, газо и иных проводов, железнодорожных линий и иных подобных объектов, если кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий на 30 и более процентов меньше кадастровой стоимости среднерайонного уровня и линейные объекты размещены вдоль дорог и границы полей севооборота

7. Выполнение международных обязательств РФ, обеспечение обороны страны, добыча полезных ископаемых, за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых, с целями содержания объектов культурного наследия, памятников истории и культуры народов РФ, со строительством культурно-бытового, социального, образовательного значения, других линейных объектов и дорог при отсутствии иных вариантов размещения данных объектов

Поиск по сайту: