АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

I 3) сумму налога к возврату по итогам года

Читайте также:
  1. Aufgabe 3. Образуйте прилагательные от названий времён года.
  2. А) совокупность предусмотренных законодательством видов и ставок налога, принципов, форм и методов их установления.
  3. Августа 2011 года. Вторник. Тур-автобус около концертного зала в городе Лионе. Франция.
  4. Августа 2011 года. Майами.
  5. Административные правонарушения, заключающиеся в неисполнении обязанностей, предусмотренных законодательством о налогах и сборах и связанных со сроками исполнения.
  6. Аудит расчетов по налогам с бюджетом и внебюджетным платежам
  7. б) сумму страховых взносов Саида по каждому фонду.
  8. Бухгалтерский и налоговый учет в системе налога
  9. В течение года Вова Пончиков перевел 30 ООО руб. на счет детского благотворительного фонда, а также закупил и передал игрушки и книги детскому дому на сумму 40 ООО руб.
  10. в) сумму задолженности виновных лиц бюджетной организации.
  11. Возможности оптимизации единого социального налога

4.7. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ВЫЧЕТЫ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПРИ ПРОДАЖЕ ЛИЧНОГО
ИМУЩЕСТВА И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ

4.7.1. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ

В данном разделе рассмотрены сделки по продаже гражда-
нами — резидентами Российской Федерации своего личного
имущества, за исключением ценных бумаг (см. раздел 4.12).

О налогообложении операций по продаже имущества, ис-
пользуемого для предпринимательской деятельности, см. в раз-
деле 4.15.

О налогообложении доходов нерезидентов от продажи
имущества см. в п. 4.14.

4.7.2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГООБЛАГАЕМОГО
ДОХОДА ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

Порядок предоставления имущественных вычетов регла-
ментируется ст. 220 НК РФ.

 

 


При продаже гражданами своего имущества у них возни-
кает доход в виде сумм, полученных от покупателей. Боль-
шинство подобных сделок купли-продажи не подпадают под
обложение НДФЛ, так как, во-первых, не требуют регистра-
ции и, во-вторых, заключаются между физическими лицами,
которые не сообщают о них в налоговые инспекции.

Сделки, которые подлежат государственной регистрации
и (или) которые совершаются между гражданами и юридиче-
скими лицами (предпринимателями), подпадают в поле зре-
ния налоговых органов.

Доходы от продажи имущества не облагаются налогом у ис-
точника выплаты (п. 1, 2 ст. 228 НК РФ). Это означает, что
при продаже любого имущества гражданин-резидент получит
на руки полную сумму, с которой впоследствии сам должен
будет рассчитать и уплатить НДФЛ (после подачи деклара-
ции). При продаже личного имущества необходимо опреде-
лить, к какой группе оно относится с точки зрения НК РФ:

• первая группа — жилые дома, квартиры, комнаты, дачи,
садовые домики и земельные участки;

•

Mr»*
вторая группа — все прочее имущество, кроме ценных
бумаг (хотя формально НК РФ не оперирует понятиями
первой и второй группы имущества, эти группы выделя-
ются здесь для облегчения изложения материала).

Также важно установить, в течение какого срока проданное
имущество находилось в собственности гражданина. Это важно
потому, что если имущество на момент продажи находилось в соб-
ственности плательщика 3 года и более, то облагаемого дохода при
его продаже не возникает (имущественный вычет предоставляется
в сумме выручки от продажи) (подл. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

В случае если имущество находилось в собственности ме-
нее 3 лет, то налогоплательщику предстоит выбрать один из
двух вариантов имущественных вычетов:

• фиксированный имущественный вычет в размере
1 ООО ООО руб. (максимум) по имуществу первой группы
и 250 ООО руб. (максимум) по имуществу второй группы[62];

• имущественный вычет в размере фактических расходов на
приобретение имущества[63].

Оба вышеуказанных варианта не могут применяться одно-
временно к одной группе имущества. Однако возможно при-
менение фиксированного вычета по одной группе и вычета
в размере фактических расходов — по второй.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.)