Лизинговый кредит

Лизинговый кредит — это отношения между юридически самостоятельными лицами по поводу передачи в аренду ос­новных средств производства или товаров в длительное поль­зование, а также финансирования, приобретения движимо­го и недвижимого арендуемого имущества. Лизинг рассмат­ривается, с одной стороны, как альтернатива капиталовло­жений, а с другой - как альтернатива финансированию. Лизинг представляет собой форму имущественного (товар­ного) кредита и является одним из видов инвестирования в оборудование, недвижимость и прочие основные фонды.

В Гражданском кодексе Республики Беларусь лизинг оп­ределяется в качестве «финансовой аренды», т.е. специфического вида арендных отношений.

В Положении о лизинге ли­зинг трактуется так: «Лизинговая деятельность [лизинг] - деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей ее другому субъекту хозяйство­вания на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа».

Таким образом, лизинг – это комплекс имущественных отношений, скла­дывающихся в связи передачей активов в пользование на услови­ях платности, срочности и возвратности на основе их приоб­ретения.

Ли­зингодатель – это субъект хозяйство­вания, собственник предмета лизинга, предоставляющий его во временное пользование на условиях, определен­ных лизинговым договором (соглашением).

В качестве лизингодателя могут выступать:

- финансовая лизинговая компания, которая фи­нансирует сделку (оплачивает предмет лизинга);

- специализированная лизинговая компания, ко­торая помимо финансирования сделки осуществ­ляет весь комплекс услуг нефинансового характера, например ремонт имущества, консульта­ции по его использованию и т.д.;

- учреждения банка или его филиалы (закон Рес­публики Беларусь «О банках и банковской дея­тельности в Республике Беларусь»);

- субъект хозяйствования, для которого лизинг не основная, но и не запрещенная уставом сфе­ра деятельности, имеющий финансовые источ­ники для проведения лизинговых операций.

Лизингополучатель – это субъект хо­зяйствования любой организационно-правовой формы, на­деляемой лизингодателем правами владения, пользования и, в некоторых случаях - распоряжения в пределах, установленных лизингодателем.

Поставщик – субъект хозяйствования, продавший предмет лизинга лизингодателю. В зависимости от ус­ловий лизингового договора количество участников мо­жет уменьшаться (поставщик и лизингодатель - одно и то же лицо) либо увеличиваться.

Объект лизинга - любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти минимальных заработных плат за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до десяти минимальных заработных плат за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов.

Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством.

В Республике Беларусь действует Положение о лизинге на от 4 июня 2010 г. № 865), согласно которому в целях установления особенностей осуществления хозяйственных операций выделяют:

- лизинг, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга (не менее 1 года) обеспечивают возмещение лизингодателю не менее 75 процентов контрактной стоимости предмета лизинга независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом предмета лизинга лизингополучателем или его возвратом лизингодателю, определяется как финансовый;

- лизинг, при котором лизинговые платежи в течение срока лизинга обеспечивают возмещение лизингодателю менее 75 процентов контрактной стоимости предмета лизинга и по истечении срока лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю предмет лизинга, определяется как оперативный.

Лизингополучатель может выступить одновременно в пределах одного договора в качестве продавца имущества, передаваемого в лизинг (возвратный лизинг).

Банки применяют только финансовый лизинг.

Операция лизинга проводится на основании договора лизинга. Существенными условиями договора лизинга являются:

- предмет лизинга (его наименование, количественные и иные характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг);

- указание на сторону, осуществляющую выбор предмета лизинга и продавца;

- контрактная стоимость предмета лизинга;

- размер либо порядок определения размера, способ и периодичность уплаты лизинговых платежей в соответствии с условиями договора;

- цена договора лизинга либо порядок ее определения;

- условие о сроке лизинга.

Поиск по сайту: