 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
ЗАДАЧА 9. Дольщик просит строительную организацию заменить 3 предстоящих платежа за строящуюся квартиру одним платежом
Дольщик просит строительную организацию заменить 3 предстоящих платежа за строящуюся квартиру одним платежом, который он готов исполнить немедленно. Первый платеж суммой 10 тыс. долл. должен был быть выполнен через месяц по отношению к текущему моменту времени. Второй - суммой 15 тыс. долл. - чрез 3 месяца. Третий - суммой 20 тыс. долл. - через 6 месяцев. Какую сумму консолидированного платежа можно считать обоснованной, если ставка по валютным депозитам составляет 4% годовых?
 | |||
 | |||
 |
R1 R2 R3
1 2 3 4 5 6
t
0 10т.$ 15т.$ 20т.$
R1, R2, R3 – это S, используется такое обозначение для периодических обозначений
P01 = R1/(1+t1i) = 10/(1+1/12*0,14) = 9804
P02 = R2/(1+t2i) = 15/(1+0,25*0,04) = 14850
P03 = R3/(1+t3i) = 20/(1+0,5*0,14) = 19608
P1 + P2 + P3 = 44262
ЗАДАЧА 10 – повторяются предыдущие (файл 4.2)
Аннуитет – поток равновеликих периодических платежей
Д
 |
А
R1 R2 …. Rn
0 t* t
А – современная стоимость денежного потока
Период платежей – много меньше, чем время операции
t*
А = ∫Rte-it dt
0
Rt = R = const
t*
А = ∫Rte-it dt = R
| 0 | ||||||||
| t* А = ∫Rte-it dt 0 | e-it | = R | e-it -1 | e-it - 1 | 1-e-it* | |||
| -i | -i | =R | -it* - 0 | =R | it* | |||
| t* |
Оценить сколько стоит однокомнатная квартира, покупаемая не для жилья, а с целью сдачи в аренду
R = 20 т.р./мес.
i = 0,05
R = 20*12 = 240 т.р.
А = 240т.р./0,05 = 4800 т.р.
07.12.2012
Конверсии валюты
СКВ – рубли - % - рубли – СКВ
Рубли – СКВ - % - СКВ – Рубли
1) Обмен по курсу валюты К0
2) Наращивание по ставке i
3) Конверсия по курсу К1
Sv = Pv*K0(1 + ni)1/K1 = Pv*K0/K1 (1+ni)
Mi’ = K0/K1*n
Mk’ = K0/K12 (1+ni)
ЗАДАЧА
Предполагается поместить 1000$ на рублевый депозит. Курс продажи на начало
операции 27 руб./долл. Прогнозируемый курс продажи на дату окончания операции 30
руб/долл. Ставка наращивания для рублевых сумм 8% годовых. Аналогичная ставка по
валютным депозитам j=4% годовых. Срок операции 3 месяца. Определить результаты
наращивания с конверсией и без конверсии.
Pʋ = 100$
N – 3мес
I – 8%
j= 4%
K0 = 27
K1 = 30
Решение задачи см.на стр.2, файл конспекта 4.3.
iэ = (Sʋ-Pv)/(Pʋ-n)
k = K1/K0
iэ = ((1+ni)/k-1)n
iэ =
(1+ni)/k = 1
(1+nj) = K0/K1(1+ni)
K1* = K0* (1+ni)/(1+nj)
ЗАДАЧА
Поиск по сайту: