 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Зона застройки малоэтажными среднеэтажными и индивидуальными многоквартирными жилыми домами (Ж-1, Ж-2)
Цель выделения зоны - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Зона выделена для обеспечения разрешительно-правовых условий и процедур формирования кварталов многоквартирных жилых зданий этажностью не выше 3 этажей, многоквартирных среднеэтажных жилых зданий этажностью до 5 этажей, строений, сооружений обслуживания населения нежилого назначения.
| № п/п | Наименование вида использования | |
| Основные виды разрешенного использования | ||
| Для размещениям многоквартирных жилых зданий не выше 3 этажей | ||
| Для размещения среднеэтажных многоквартирных жилых зданий (до 5 этажей) | ||
| Для размещения объектов торговли(*) | ||
| Для размещения объектов общественного питания(*) | ||
| Для размещения объектов бытового обслуживания(*) | ||
| Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений(*) | ||
| Для размещения финансово-кредитных объектов(*) | ||
| Для размещения объектов страхования(*) | ||
| Для размещения объектов пенсионного обеспечения(*) | ||
| Для размещения садов, скверов, бульваров | ||
| Условно разрешенные виды использования | ||
| Для размещения объектов социального обеспечения(*) | ||
| Для размещения религиозных объектов(*) | ||
| Для размещения административно-управленческих и общественных объектов(*) | ||
| Для размещения объектов местного самоуправления и некоммерческих организаций (ТСЖ, ТОС и т.п.) | ||
| Для размещения объектов связи и телекоммуникаций(*) |
(*) - объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
3) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
а) минимально допустимая площадь земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома- 1200 кв. метров;
б) максимально допустимая площадь земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома - 3500 кв. метров;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы – 10 метров;
г) предельное количество этажей — 3 шт.;
д) максимальная высота объектов капитального строительства — 12 метров;
е) минимальные отступы стен зданий от границ сопряженных земельных участков:
- от передней границы земельного участка – 0 метров;
- от боковой границы участка - 0 метров при примыкании, в остальных случаях - 3 метра;
- от задней границы участка – 3 метра;
ж) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения – 160 кв. метров;
з) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии со статьей 42;
и) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии со статьей 42;
к) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
Общественно-деловая зона (Д)
Поиск по сайту: